1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie

Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie

Mamy ponad 10 000 nieruchomości na sprzedaż w województwie kujawsko-pomorskim, w cenach od 52 500 zł do 11 900 000 zł, przy średniej cenie 625 440 zł.

Przegląd rynku sprzedaży województwa kujawsko-pomorskiego

Średnia cena 625 440 zł cena sprzedaży
Przedział cen 52 500–11 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 90 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 988 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 000 łącznie
75% mieszkania
  • Mieszkania 75,4%
    7 542 nieruchomości
  • Domy 23,6%
    2 362 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 1,0%
    96 nieruchomości

Ile pokoi

9 904 łącznie
33% 2 pokoje
  • 1 pokój 10,5%
    1 041 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,5%
    3 220 nieruchomości
  • 3 pokoje 29,9%
    2 964 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,2%
    1 409 nieruchomości
  • 5+ pokoi 12,8%
    1 270 nieruchomości

Przedziały cenowe

9 904 łącznie
  • 50 000–370 000 zł 20,8%
    2 059 nieruchomości
  • 370 000–465 000 zł 19,8%
    1 964 nieruchomości
  • 465 000–575 000 zł 19,5%
    1 932 nieruchomości
  • 575 000–755 000 zł 20,0%
    1 982 nieruchomości
  • 755 000–11 905 000 zł 19,9%
    1 967 nieruchomości

Przedziały powierzchni

9 904 łącznie
  • 0–40 m² 22,2%
    2 202 nieruchomości
  • 40–60 m² 32,5%
    3 219 nieruchomości
  • 60–70 m² 10,8%
    1 073 nieruchomości
  • 70–120 m² 16,0%
    1 582 nieruchomości
  • 120–5 200 m² 18,5%
    1 828 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 53 m² 205 m²
Cena za metr kwadratowy 9 586 zł/m² 4 824 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w województwie kujawsko-pomorskim to 10 000 nieruchomości: 7 542 mieszkania i 2 362 domy oraz 96 innych nieruchomości. Mieszkania stanowią 76% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 53 m² (9 586 zł/m²), a domy około 205 m² (4 824 zł/m²).

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości województwa kujawsko-pomorskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w województwie kujawsko-pomorskim? W 2025 roku połowa mieszkań i domów sprzedała się za mniej niż 350 000 zł — to mediana wyliczona z 11 751 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +132,7%.

Mediana ceny sprzedaży 350 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 973 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 11 751 2025
Ceny w ciągu roku +3,7% mediana
Od 2010 roku +132,7% mediana
Wobec mediany krajowej -22,2% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości województwa kujawsko-pomorskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 77% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 330 000 zł, czyli 7 006 zł/m², w obserwowanym przedziale od 105 000 zł do 690 000 zł. Domy (23% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 500 000 zł (6 262 zł/m²).

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 500 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 160 000 zł a 330 000 zł, a 10,1% przekroczyło 500 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 61 m², a 10% przekracza 83 m².

Te poziomy cen są o 22,2% niższe od mediany krajowej (450 010 zł).

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi powiatami. Najdroższa lokalizacja to Bydgoski — mediana 360 000 zł (4 533 zł/m², 9 313 transakcji od 2010 roku), dalej Sępoleński z medianą 280 000 zł (5 040 zł/m²). Toruński: 275 000 zł (3 203 zł/m²). Na drugim biegunie Radziejowski ma najbardziej przystępną medianę: 130 000 zł (2 058 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 3 558 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 340 000 zł i 6 525 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (6 791 zł/m²) przy 7 504 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości województwa kujawsko-pomorskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 3 558 340 000 zł -2,9% 6 525 zł/m²
2025 11 751 350 000 zł +3,7% 6 973 zł/m²
2024 12 552 337 508 zł +12,5% 6 788 zł/m²
2023 11 808 300 000 zł +7,9% 6 122 zł/m²
2022 11 616 278 000 zł +3,7% 5 738 zł/m²
2021 14 074 268 000 zł +8,1% 5 284 zł/m²
2020 10 949 248 000 zł +12,7% 4 853 zł/m²
2019 11 973 220 000 zł +10% 4 310 zł/m²
2018 11 407 200 000 zł +11,1% 3 889 zł/m²
2017 10 229 180 000 zł +7,1% 3 578 zł/m²
2016 8 784 168 000 zł +5% 3 333 zł/m²
2015 8 529 160 000 zł +0% 3 197 zł/m²
2014 7 301 160 000 zł +0% 3 172 zł/m²
2013 6 853 160 000 zł -1,2% 3 254 zł/m²
2012 5 897 162 000 zł -4,7% 3 328 zł/m²
2011 5 488 170 000 zł +13% 3 485 zł/m²
2010 3 475 150 425 zł — 3 033 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Województwo kujawsko-pomorskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 8 6583 093
Mediana ceny 330 000 zł500 000 zł
Cena za m² 7 006 zł/m²6 262 zł/m²
Mediana powierzchni 48,2 m²128 m²
Typowy przedział 105 000 –
690 000 zł		70 001 –
1 240 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w województwie kujawsko-pomorskim

Rozkład obliczony na podstawie 156 244 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 90 000 zł 9,8%
90 000 – 160 000 zł 19,2%
160 000 – 330 000 zł 43,4%
330 000 – 500 000 zł 17,6%
Powyżej 500 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w województwie kujawsko-pomorskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 119 587 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 100 zł/m² 9,5%
2 100 – 3 300 zł/m² 18,2%
3 300 – 5 800 zł/m² 44%
5 800 – 7 900 zł/m² 18,4%
Powyżej 7 900 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w województwie kujawsko-pomorskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 8,8%
32 – 41 m² 19,2%
41 – 61 m² 45,4%
61 – 83 m² 16,6%
Powyżej 83 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Województwo kujawsko-pomorskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,1% 169 000 zł 6 398 zł/m²
2 izby 24,2% 189 000 zł 5 374 zł/m²
3 izby 42% 210 000 zł 4 812 zł/m²
4 izby 24,2% 243 000 zł 4 449 zł/m²
5 izb 4,9% 277 000 zł 4 066 zł/m²
6 izb i więcej 1,6% 234 500 zł 3 445 zł/m²

Najdroższe powiaty w województwie kujawsko-pomorskim

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bydgoski 9 313 360 000 zł 4 533 zł/m²
Sępoleński 53 280 000 zł 5 040 zł/m²
Toruński 7 366 275 000 zł 3 203 zł/m²
Brodnicki 2 153 253 000 zł 5 226 zł/m²
Lipnowski 1 136 238 158 zł 4 386 zł/m²

Najtańsze powiaty w województwie kujawsko-pomorskim

Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Radziejowski 1 858 130 000 zł 2 058 zł/m²
Włocławski 3 250 142 000 zł 2 100 zł/m²
Rypiński 1 779 145 000 zł 2 545 zł/m²
Chełmiński 2 463 150 000 zł 3 005 zł/m²
Grudziądzki 1 722 160 000 zł 2 001 zł/m²

Ceny działek w województwie kujawsko-pomorskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 23 974 50 zł/m² 70 000 zł 1 326 m²
Grunty rolne 70 509 12 zł/m² 60 000 zł 3 068 m²
Grunty leśne 1 034 7,6 zł/m² 53 000 zł 5 896 m²
Wszystkie działki 120 133 24 zł/m² 60 500 zł 2 107 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: powiaty w województwie kujawsko-pomorskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Bydgoski 18 631 64 zł/m² 86 000 zł
Toruński 15 710 39 zł/m² 70 000 zł
Nakielski 6 936 20 zł/m² 55 000 zł
Aleksandrowski 3 974 20 zł/m² 56 000 zł
Brodnicki 2 200 20 zł/m² 78 498 zł
Radziejowski 5 315 10 zł/m² 42 500 zł
Wąbrzeski 681 9,9 zł/m² 75 000 zł
Golubsko-Dobrzyński 3 883 7,7 zł/m² 54 000 zł
Rypiński 4 011 7,6 zł/m² 40 000 zł
Chełmiński 3 398 7,5 zł/m² 57 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w województwie kujawsko-pomorskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 28 542 10 658 3 540 10 991 3 353
2026 (do 17.08) 9 263 3 420 1 135 3 579 1 129
Razem 2010–2026 365 405 134 366 40 044 143 121 47 874

Między 2010 a 2025 rokiem mediana w województwie kujawsko-pomorskim przeszła z 150 425 zł na 350 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 25,6% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w województwie kujawsko-pomorskim

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w województwie kujawsko-pomorskim?

Na zakup nieruchomości w województwie kujawsko-pomorskim trzeba przeznaczyć średnio 625 440 zł, czyli około 6 988 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w województwie kujawsko-pomorskim?

Obecnie dostępnych ofert: 10 000: 7 542 mieszkania i 2 362 domy oraz 96 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w województwie kujawsko-pomorskim?

Ceny wahają się od około 52 500 zł do 11 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 90 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku województwa kujawsko-pomorskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój34 m²353 130 zł
2 pokoje44 m²418 399 zł
3 pokoje67 m²574 443 zł
4 pokoje118 m²795 293 zł
5 pokoi167 m²1 006 226 zł
6 pokoi234 m²1 175 872 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w województwie kujawsko-pomorskim?

Średnia cena to 6 988 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 586 zł/m², a dla domów spada do 4 824 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w województwie kujawsko-pomorskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – województwo kujawsko-pomorskie

W okolicy województwa kujawsko-pomorskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo warmińsko-mazurskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo mazowieckie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo dolnośląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo świętokrzyskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo małopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podkarpackie
Powiaty – województwo kujawsko-pomorskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Bydgoski Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Inowrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Mogileński Domy i mieszkania na sprzedaż Nakielski Domy i mieszkania na sprzedaż Radziejowski Domy i mieszkania na sprzedaż Rypiński Domy i mieszkania na sprzedaż Sępoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki Domy i mieszkania na sprzedaż Toruński Domy i mieszkania na sprzedaż Tucholski Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Włocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Żniński
Gminy – województwo kujawsko-pomorskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądz Domy i mieszkania na sprzedaż Toruń Domy i mieszkania na sprzedaż Włocławek
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie Domy i mieszkania do wynajęcia województwo kujawsko-pomorskie