1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Chełmiński

Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński

Kup nieruchomość w powiecie chełmińskim: 24 nieruchomości w cenach od 112 740 zł do 1 499 999 zł, przy średniej cenie 524 103 zł.

Rynek sprzedaży powiatu chełmińskiego w liczbach

Średnia cena 524 103 zł cena sprzedaży
Przedział cen 112 740–1 499 999 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 182 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 877 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

24 łącznie
67% domy
  • Mieszkania 33,3%
    8 nieruchomości
  • Domy 66,7%
    16 nieruchomości

Ile pokoi

24 łącznie
33% 5+ pokoi
  • 1 pokój 4,2%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 29,2%
    7 nieruchomości
  • 3 pokoje 12,5%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,8%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 33,3%
    8 nieruchomości

Przedziały cenowe

24 łącznie
  • 110 000–225 000 zł 25,0%
    6 nieruchomości
  • 235 000–280 000 zł 16,7%
    4 nieruchomości
  • 395 000–460 000 zł 25,0%
    6 nieruchomości
  • 470 000–735 000 zł 16,7%
    4 nieruchomości
  • 1 095 000–1 500 000 zł 16,7%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

24 łącznie
  • 30–60 m² 25,0%
    6 nieruchomości
  • 60–100 m² 16,7%
    4 nieruchomości
  • 110–170 m² 25,0%
    6 nieruchomości
  • 170–230 m² 16,7%
    4 nieruchomości
  • 400–680 m² 16,7%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 54 m² 246 m²
Cena za metr kwadratowy 4 855 zł/m² 2 662 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu chełmińskiego obejmuje 24 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (67% całości): 16 domów i 8 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 246 m² i cenę 2 662 zł/m²; mieszkania natomiast około 54 m² i 4 855 zł/m².

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu chełmińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu chełmińskiego obejmują 220 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 229 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 413 zł. To o 49% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 229 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 413 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 220 2025
Ceny w ciągu roku +4,8% mediana
Od 2010 roku +83,6% mediana
Wobec mediany województwa -34,4% kujawsko-pomorskie: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej -49% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości powiatu chełmińskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 71% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 214 000 zł, czyli 4 417 zł/m², w obserwowanym przedziale od 78 000 zł do 377 430 zł. Domy (29% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 405 000 zł (4 381 zł/m²).

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 360 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 220 000 zł, a 10,2% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 38 do 55 m², a 9,7% przekracza 69 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 34,4% niższa od mediany województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 49% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Chełmno — mediana 245 000 zł (2 655 zł/m², 180 transakcji od 2010 roku), dalej Kijewo Królewskie z medianą 212 500 zł (1 860 zł/m²). Unisław: 170 000 zł (3 003 zł/m²). Na drugim biegunie Papowo Biskupie ma najbardziej przystępną medianę: 100 000 zł (1 615 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 25 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 250 000 zł i 4 822 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 235 000 zł (4 260 zł/m²) przy 100 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu chełmińskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 25 250 000 zł +8,9% 4 822 zł/m²
2025 220 229 500 zł +4,8% 4 413 zł/m²
2024 189 219 000 zł -0,5% 4 533 zł/m²
2023 171 220 000 zł +22,2% 4 558 zł/m²
2022 173 180 000 zł +0% 3 739 zł/m²
2021 201 180 000 zł +9,1% 3 650 zł/m²
2020 164 165 000 zł +10% 3 269 zł/m²
2019 223 150 000 zł +17,2% 2 881 zł/m²
2018 185 128 000 zł -14,7% 2 513 zł/m²
2017 181 150 000 zł +26,1% 3 041 zł/m²
2016 152 119 000 zł +12,3% 2 507 zł/m²
2015 147 106 000 zł -11,7% 2 211 zł/m²
2014 81 120 000 zł +20% 2 599 zł/m²
2013 72 100 000 zł -12,7% 2 489 zł/m²
2012 92 114 500 zł +6,1% 2 347 zł/m²
2011 104 107 905 zł -13,7% 2 657 zł/m²
2010 83 125 000 zł — 2 591 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Chełmiński: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 14773
Mediana ceny 214 000 zł405 000 zł
Cena za m² 4 417 zł/m²4 381 zł/m²
Mediana powierzchni 48,2 m²61,4 m²
Typowy przedział 78 000 –
377 430 zł		101 776 –
958 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie chełmińskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 463 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 8,8%
50 000 – 100 000 zł 17,7%
100 000 – 220 000 zł 43,7%
220 000 – 360 000 zł 19,6%
Powyżej 360 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie chełmińskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 746 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 300 zł/m² 10,1%
1 300 – 2 200 zł/m² 17,8%
2 200 – 3 800 zł/m² 44%
3 800 – 5 400 zł/m² 17,4%
Powyżej 5 400 zł/m² 10,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie chełmińskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 29 m² 10,3%
29 – 38 m² 18,2%
38 – 55 m² 43,1%
55 – 69 m² 18,7%
Powyżej 69 m² 9,7%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach w powiecie chełmińskim

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 490 m² 9,9%
490 – 920 m² 18,4%
920 – 3 200 m² 42,9%
3 200 – 9 400 m² 18,7%
Powyżej 9 400 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Chełmiński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,7% 57 000 zł 2 186 zł/m²
2 izby 19,9% 85 000 zł 3 122 zł/m²
3 izby 47,4% 134 000 zł 3 142 zł/m²
4 izby 26,4% 170 000 zł 3 292 zł/m²
5 izb 3,5% 197 500 zł 2 854 zł/m²
6 izb i więcej 1,2% 210 000 zł 2 130 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie chełmińskim

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Chełmno 180 245 000 zł 2 655 zł/m²
Kijewo Królewskie 102 212 500 zł 1 860 zł/m²
Unisław 221 170 000 zł 3 003 zł/m²
Chełmno 1 443 150 000 zł 3 209 zł/m²
Stolno 172 140 000 zł 2 166 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie chełmińskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Papowo Biskupie 157 100 000 zł 1 615 zł/m²
Lisewo 188 105 000 zł 1 762 zł/m²
Stolno 172 140 000 zł 2 166 zł/m²
Chełmno 1 443 150 000 zł 3 209 zł/m²
Unisław 221 170 000 zł 3 003 zł/m²

Ceny działek w powiecie chełmińskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 32 68 zł/m² 57 500 zł 714 m²
Grunty rolne 3 015 6,8 zł/m² 59 000 zł 5 200 m²
Grunty leśne 18 4,1 zł/m² 35 500 zł 9 274 m²
Wszystkie działki 3 398 7,5 zł/m² 57 000 zł 4 500 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie chełmińskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Chełmno 294 44 zł/m² 80 000 zł
Unisław 518 16 zł/m² 54 500 zł
Chełmno 988 8,0 zł/m² 44 767 zł
Kijewo Królewskie 430 6,5 zł/m² 63 000 zł
Stolno 485 6,0 zł/m² 50 000 zł
Chełmno 988 8,0 zł/m² 44 767 zł
Kijewo Królewskie 430 6,5 zł/m² 63 000 zł
Stolno 485 6,0 zł/m² 50 000 zł
Papowo Biskupie 257 5,9 zł/m² 65 000 zł
Lisewo 426 5,0 zł/m² 80 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie chełmińskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 613 159 89 310 55
2026 (do 17.08) 65 12 14 31 8
Razem 2010–2026 8 142 2 028 800 4 050 1 264

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie chełmińskim zamyka się między 84 500 zł a 743 350 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,8% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10,2% powyżej 360 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie chełmińskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie chełmińskim?

Nieruchomości w powiecie chełmińskim kosztują średnio około 524 103 zł, czyli około 2 877 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie chełmińskim?

Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 16 domów i 8 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie chełmińskim?

Ceny wahają się od około 112 740 zł do 1 499 999 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 182 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 246 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu chełmińskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje58 m²231 000 zł
4 pokoje150 m²591 600 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie chełmińskim?

Średnia cena to 2 877 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 855 zł/m², a dla domów spada do 2 662 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie chełmińskim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Chełmiński

W okolicy powiatu chełmińskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki Domy i mieszkania na sprzedaż Toruński Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Bydgoski Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Inowrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Starogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Tucholski Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Radziejowski Domy i mieszkania na sprzedaż Mogileński Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnowski
Gminy – Chełmiński
Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmno Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmno Domy i mieszkania na sprzedaż Kijewo Królewskie Domy i mieszkania na sprzedaż Lisewo Domy i mieszkania na sprzedaż Papowo Biskupie Domy i mieszkania na sprzedaż Stolno Domy i mieszkania na sprzedaż Unisław
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński Domy i mieszkania do wynajęcia Chełmiński