1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Grudziądzki

Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie grudziądzkim: 51 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 55 000 zł do 2 699 000 zł, średnio 784 681 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu grudziądzkiego

Średnia cena 784 681 zł cena sprzedaży
Przedział cen 55 000–2 699 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 201 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 895 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

51 łącznie
80% domy
  • Mieszkania 19,6%
    10 nieruchomości
  • Domy 80,4%
    41 nieruchomości

Ile pokoi

51 łącznie
45% 5+ pokoi
  • 1 pokój 11,8%
    6 nieruchomości
  • 2 pokoje 9,8%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 9,8%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,5%
    12 nieruchomości
  • 5+ pokoi 45,1%
    23 nieruchomości

Przedziały cenowe

51 łącznie
  • 55 000–250 000 zł 21,6%
    11 nieruchomości
  • 450 000–600 000 zł 21,6%
    11 nieruchomości
  • 680 000–850 000 zł 17,6%
    9 nieruchomości
  • 875 000–1 050 000 zł 19,6%
    10 nieruchomości
  • 1 090 000–2 700 000 zł 19,6%
    10 nieruchomości

Przedziały powierzchni

51 łącznie
  • 40–100 m² 21,6%
    11 nieruchomości
  • 100–140 m² 21,6%
    11 nieruchomości
  • 140–220 m² 17,6%
    9 nieruchomości
  • 230–260 m² 19,6%
    10 nieruchomości
  • 260–640 m² 19,6%
    10 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 236 m²
Cena za metr kwadratowy 3 307 zł/m² 3 931 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie grudziądzkim sięga 51 nieruchomości, w podziale na 41 domów i 10 mieszkań; domy dominują z udziałem 80%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 236 m² i 3 931 zł/m², a mieszkania wokół 60 m² i 3 307 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu grudziądzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu grudziądzkiego oscylowały w 2025 roku wokół 279 500 zł (mediana). To około 3 781 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 10,4% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 279 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 781 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 186 2025
Ceny w ciągu roku +14,1% mediana
Od 2010 roku +202,2% mediana
Wobec mediany województwa -20,1% kujawsko-pomorskie: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej -37,9% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości powiatu grudziądzkiego opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 55% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 500 000 zł, w obserwowanym przedziale od 83 750 zł do 1 225 000 zł. Mieszkania (45% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 169 500 zł (3 781 zł/m²).

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 590 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 90 000 zł a 340 000 zł, a 10,2% przekroczyło 590 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 10,2% przekracza 80 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 20,1% niższa od mediany województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Grudziądz — mediana 373 000 zł (3 300 zł/m², 647 transakcji od 2010 roku), dalej Gruta z medianą 150 000 zł (1 637 zł/m²). Radzyń Chełmiński: 120 000 zł (1 996 zł/m²). Na drugim biegunie Świecie nad Osą ma najbardziej przystępną medianę: 82 500 zł (1 583 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 78 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 344 529 zł i 4 391 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 335 000 zł (4 286 zł/m²) przy 143 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu grudziądzkiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 78 344 529 zł +23,3% 4 391 zł/m²
2025 186 279 500 zł +14,1% 3 781 zł/m²
2024 152 245 000 zł +0,1% 2 972 zł/m²
2023 146 244 850 zł +19,4% 2 778 zł/m²
2022 157 205 000 zł -2,4% 2 515 zł/m²
2021 180 210 000 zł +47,4% 2 487 zł/m²
2020 142 142 500 zł +13,5% 1 583 zł/m²
2019 142 125 500 zł +4,6% 1 512 zł/m²
2018 123 120 000 zł +24,4% 1 810 zł/m²
2017 124 96 500 zł -12,3% 1 498 zł/m²
2016 105 110 000 zł -15,4% 1 793 zł/m²
2015 87 130 000 zł +30% 1 475 zł/m²
2014 35 100 000 zł +81,8% 1 697 zł/m²
2013 17 55 000 zł -40,5% 1 308 zł/m²
2012 21 92 500 zł +49,2% 1 926 zł/m²
2011 11 62 000 zł -33% 1 325 zł/m²
2010 16 92 500 zł — 1 859 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Grudziądzki: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 9096
Mediana ceny 169 500 zł500 000 zł
Cena za m² 3 781 zł/m²—
Mediana powierzchni 47,5 m²—
Typowy przedział 45 075 –
425 000 zł		83 750 –
1 225 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie grudziądzkim

Rozkład obliczony na podstawie 1 722 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 44 000 zł 10%
44 000 – 90 000 zł 17,7%
90 000 – 340 000 zł 44,4%
340 000 – 590 000 zł 17,6%
Powyżej 590 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie grudziądzkim

Rozkład ceny za m² na podstawie 772 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 790 zł/m² 9,8%
790 – 1 400 zł/m² 17,6%
1 400 – 3 000 zł/m² 44,2%
3 000 – 4 500 zł/m² 18,5%
Powyżej 4 500 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie grudziądzkim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,9%
33 – 44 m² 19,2%
44 – 62 m² 41,9%
62 – 80 m² 18,9%
Powyżej 80 m² 10,2%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach w powiecie grudziądzkim

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 780 m² 9,9%
780 – 1 200 m² 15,3%
1 200 – 4 000 m² 46,1%
4 000 – 9 900 m² 18,4%
Powyżej 9 900 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Grudziądzki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,2% 30 000 zł 1 658 zł/m²
2 izby 16,4% 67 500 zł 2 492 zł/m²
3 izby 43,4% 95 000 zł 2 109 zł/m²
4 izby 16,7% 125 000 zł 2 441 zł/m²
5 izb 9,6% 125 000 zł 2 622 zł/m²
6 izb i więcej 12,6% 108 500 zł 2 412 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie grudziądzkim

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Grudziądz 647 373 000 zł 3 300 zł/m²
Gruta 218 150 000 zł 1 637 zł/m²
Radzyń Chełmiński 191 120 000 zł 1 996 zł/m²
Rogóźno 128 112 500 zł 1 767 zł/m²
Łasin 396 105 500 zł 1 976 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie grudziądzkim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Świecie nad Osą 142 82 500 zł 1 583 zł/m²
Łasin 396 105 500 zł 1 976 zł/m²
Rogóźno 128 112 500 zł 1 767 zł/m²
Radzyń Chełmiński 191 120 000 zł 1 996 zł/m²
Gruta 218 150 000 zł 1 637 zł/m²

Ceny działek w powiecie grudziądzkim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 191 27 zł/m² 61 886 zł 2 750 m²
Grunty rolne 3 576 10 zł/m² 53 000 zł 3 398 m²
Grunty leśne 34 9,8 zł/m² 56 764 zł 7 890 m²
Wszystkie działki 4 393 11 zł/m² 55 000 zł 3 570 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie grudziądzkim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Grudziądz 2 656 19 zł/m² 51 000 zł
Gruta 585 6,2 zł/m² 57 000 zł
Rogóźno 271 5,8 zł/m² 60 000 zł
Łasin 453 5,7 zł/m² 70 000 zł
Radzyń Chełmiński 281 5,3 zł/m² 75 000 zł
Gruta 585 6,2 zł/m² 57 000 zł
Rogóźno 271 5,8 zł/m² 60 000 zł
Łasin 453 5,7 zł/m² 70 000 zł
Radzyń Chełmiński 281 5,3 zł/m² 75 000 zł
Świecie nad Osą 147 4,5 zł/m² 82 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie grudziądzkim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 619 115 107 365 32
2026 (do 17.08) 216 42 43 117 14
Razem 2010–2026 8 143 978 1 018 5 151 996

W porównaniu z medianą województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł) ceny powiatu grudziądzkiego są o 20,1% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -37,9%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +202,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie grudziądzkim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie grudziądzkim?

Na zakup nieruchomości w powiecie grudziądzkim trzeba przeznaczyć średnio 784 681 zł, czyli około 3 895 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie grudziądzkim?

W tej chwili do wyboru są 51 nieruchomości: 41 domów i 10 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie grudziądzkim?

Ceny wahają się od około 55 000 zł do 2 699 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 201 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 236 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu grudziądzkiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje49 m²140 600 zł
3 pokoje88 m²204 330 zł
4 pokoje214 m²943 183 zł
5 pokoi174 m²856 982 zł
6 pokoi348 m²1 461 857 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 3 895 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 307 zł/m², a dla domów rośnie do 3 931 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie grudziądzkim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Grudziądzki

W okolicy powiatu grudziądzkiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Toruński Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Malborski Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania na sprzedaż Rypiński Domy i mieszkania na sprzedaż Starogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrowski
Gminy – Grudziądzki
Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądz Domy i mieszkania na sprzedaż Gruta Domy i mieszkania na sprzedaż Łasin Domy i mieszkania na sprzedaż Radzyń Chełmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Rogóźno Domy i mieszkania na sprzedaż Świecie nad Osą
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania do wynajęcia Grudziądzki