1. Strona główna
  2. Województwo warmińsko-mazurskie
  3. Nowomiejski

Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski

Porównaj 85 domów na sprzedaż w powiecie nowomiejskim — średnia cena to 621 671 zł, a ceny sięgają od 55 000 zł do 2 299 999 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu nowomiejskiego

Średnia cena 621 671 zł cena sprzedaży
Przedział cen 55 000–2 299 999 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 179 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 471 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

85 łącznie
92% domy
  • Mieszkania 8,2%
    7 nieruchomości
  • Domy 91,8%
    78 nieruchomości

Ile pokoi

85 łącznie
48% 5+ pokoi
  • 1 pokój 3,5%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 11,8%
    10 nieruchomości
  • 3 pokoje 16,5%
    14 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    17 nieruchomości
  • 5+ pokoi 48,2%
    41 nieruchomości

Przedziały cenowe

85 łącznie
  • 55 000–300 000 zł 21,2%
    18 nieruchomości
  • 315 000–435 000 zł 20,0%
    17 nieruchomości
  • 440 000–630 000 zł 20,0%
    17 nieruchomości
  • 630 000–800 000 zł 21,2%
    18 nieruchomości
  • 835 000–2 300 000 zł 17,6%
    15 nieruchomości

Przedziały powierzchni

85 łącznie
  • 20–110 m² 24,7%
    21 nieruchomości
  • 110–130 m² 15,3%
    13 nieruchomości
  • 130–180 m² 23,5%
    20 nieruchomości
  • 180–210 m² 16,5%
    14 nieruchomości
  • 210–1 850 m² 20,0%
    17 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 58 m² 190 m²
Cena za metr kwadratowy 4 020 zł/m² 3 456 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie nowomiejskim to 85 nieruchomości: 78 domów i 7 mieszkań. Domy stanowią 92% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 190 m² (3 456 zł/m²), a mieszkania około 58 m² (4 020 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 4- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu nowomiejskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie nowomiejskim wyniosła 267 450 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (warmińsko-mazurskie) mediana to 320 000 zł. Zmiana roczna: +33,7%.

Mediana ceny sprzedaży 267 450 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 600 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 116 2025
Ceny w ciągu roku +33,7% mediana
Od 2010 roku +190,1% mediana
Wobec mediany województwa -16,4% warmińsko-mazurskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -40,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu nowomiejskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 267 450 zł, czyli 5 600 zł/m², w obserwowanym przedziale od 47 250 zł do 432 475 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 290 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 80 000 zł a 200 000 zł, a 9,2% przekroczyło 290 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 41 do 56 m², a 9,3% przekracza 68 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 16,4% niższa od mediany województwa (warmińsko-mazurskie: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Nowe Miasto Lubawskie — mediana 180 000 zł (3 990 zł/m², 625 transakcji od 2010 roku), dalej Nowe Miasto Lubawskie z medianą 125 000 zł (2 848 zł/m²). Kurzętnik: 79 000 zł (1 597 zł/m²). Na drugim biegunie Grodziczno ma najbardziej przystępną medianę: 67 500 zł (1 335 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 79 sprzedaży mieszkań, z medianą 256 300 zł i 5 272 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 600 zł (5 648 zł/m²) przy 143 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu nowomiejskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 79 256 300 zł -4,2% 5 272 zł/m²
2025 116 267 450 zł +33,7% 5 600 zł/m²
2024 95 200 000 zł +0% 4 719 zł/m²
2023 103 200 000 zł +5,3% 4 775 zł/m²
2022 100 190 000 zł +17,3% 4 187 zł/m²
2021 66 161 950 zł +44,3% 3 323 zł/m²
2020 56 112 250 zł -10,2% 2 724 zł/m²
2019 69 125 000 zł +8,7% 2 376 zł/m²
2018 69 115 000 zł +15% 2 395 zł/m²
2017 53 100 000 zł -3,8% 2 261 zł/m²
2016 53 104 000 zł +24,9% 1 809 zł/m²
2015 46 83 250 zł -21,1% 2 253 zł/m²
2014 63 105 500 zł +31,9% 2 258 zł/m²
2013 47 80 000 zł -4,8% 1 677 zł/m²
2012 45 84 000 zł +29,2% 2 216 zł/m²
2011 40 65 000 zł -29,5% 1 567 zł/m²
2010 45 92 196 zł — 2 408 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Nowomiejski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 116
Mediana ceny 267 450 zł
Cena za m² 5 600 zł/m²
Mediana powierzchni 48,8 m²
Typowy przedział 47 250 –
432 475 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie nowomiejskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 145 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 9,5%
40 000 – 80 000 zł 15,9%
80 000 – 200 000 zł 46%
200 000 – 290 000 zł 19,4%
Powyżej 290 000 zł 9,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie nowomiejskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 144 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 930 zł/m² 10,1%
930 – 1 900 zł/m² 18,5%
1 900 – 4 200 zł/m² 46,2%
4 200 – 5 600 zł/m² 15,2%
Powyżej 5 600 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie nowomiejskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 9,7%
31 – 41 m² 18,6%
41 – 56 m² 43,8%
56 – 68 m² 18,6%
Powyżej 68 m² 9,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Nowomiejski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 80 000 zł 3 062 zł/m²
2 izby 28,2% 125 000 zł 3 319 zł/m²
3 izby 45,7% 146 685 zł 3 201 zł/m²
4 izby 20,2% 150 000 zł 2 752 zł/m²
5 izb 2,4% 170 000 zł 2 299 zł/m²
6 izb i więcej 1% 185 000 zł 1 724 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie nowomiejskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Nowe Miasto Lubawskie 625 180 000 zł 3 990 zł/m²
Nowe Miasto Lubawskie 174 125 000 zł 2 848 zł/m²
Kurzętnik 98 79 000 zł 1 597 zł/m²
Biskupiec 206 70 000 zł 1 378 zł/m²
Grodziczno 42 67 500 zł 1 335 zł/m²

Ceny działek w powiecie nowomiejskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 906 28 zł/m² 40 000 zł 1 402 m²
Grunty rolne 1 969 5,3 zł/m² 50 000 zł 8 000 m²
Grunty leśne 40 5,5 zł/m² 43 000 zł 10 958 m²
Wszystkie działki 3 986 12 zł/m² 43 000 zł 2 828 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie nowomiejskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Nowe Miasto Lubawskie 339 42 zł/m² 45 000 zł
Kurzętnik 1 140 18 zł/m² 40 000 zł
Nowe Miasto Lubawskie 1 066 15 zł/m² 47 000 zł
Biskupiec 843 6,2 zł/m² 45 000 zł
Grodziczno 598 5,0 zł/m² 37 720 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie nowomiejskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 553 116 0 311 126
2026 (do 17.08) 297 80 0 137 80
Razem 2010–2026 7 680 1 173 0 4 633 1 874

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie nowomiejskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 146 685 zł. W ciągu roku mediana zyskała 33,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie nowomiejskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie nowomiejskim?

Licz się ze średnią kwotą 621 671 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie nowomiejskim, czyli około 3 471 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie nowomiejskim?

Obecnie dostępnych ofert: 85: 78 domów i 7 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie nowomiejskim?

Znajdziesz tu oferty od 55 000 zł do 2 299 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie nowomiejskim?

Średnia powierzchnia to około 179 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu nowomiejskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje56 m²236 500 zł
3 pokoje112 m²664 500 zł
4 pokoje157 m²518 647 zł
5 pokoi185 m²778 391 zł
6 pokoi218 m²524 571 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 3 471 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 020 zł/m², a dla domów spada do 3 456 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu nowomiejskiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Nowomiejski

W okolicy powiatu nowomiejskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania na sprzedaż Rypiński Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostródzki Domy i mieszkania na sprzedaż Żuromiński Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Sierpecki Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląski Domy i mieszkania na sprzedaż Malborski
Gminy – Nowomiejski
Domy i mieszkania na sprzedaż Biskupiec Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziczno Domy i mieszkania na sprzedaż Kurzętnik Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto Lubawskie Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto Lubawskie
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania do wynajęcia Nowomiejski