1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Golubsko-Dobrzyński

Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński

Znajdź 46 nieruchomości na sprzedaż w powiecie golubsko-dobrzyńskim, w cenach między 62 000 zł a 3 500 000 zł, przy średniej cenie 804 280 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu golubsko-dobrzyńskiego

Średnia cena 804 280 zł cena sprzedaży
Przedział cen 62 000–3 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 179 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 506 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

46 łącznie
72% domy
  • Mieszkania 28,3%
    13 nieruchomości
  • Domy 71,7%
    33 nieruchomości

Ile pokoi

46 łącznie
30% 5+ pokoi
  • 1 pokój 13,0%
    6 nieruchomości
  • 2 pokoje 15,2%
    7 nieruchomości
  • 3 pokoje 17,4%
    8 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,9%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 30,4%
    14 nieruchomości

Przedziały cenowe

46 łącznie
  • 60 000–250 000 zł 21,7%
    10 nieruchomości
  • 285 000–395 000 zł 19,6%
    9 nieruchomości
  • 435 000–825 000 zł 19,6%
    9 nieruchomości
  • 870 000–1 000 000 zł 21,7%
    10 nieruchomości
  • 1 195 000–3 505 000 zł 17,4%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

46 łącznie
  • 20–80 m² 32,6%
    15 nieruchomości
  • 80–100 m² 8,7%
    4 nieruchomości
  • 100–180 m² 26,1%
    12 nieruchomości
  • 180–250 m² 17,4%
    8 nieruchomości
  • 250–800 m² 15,2%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 53 m² 228 m²
Cena za metr kwadratowy 4 570 zł/m² 4 500 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie golubsko-dobrzyńskim sięga 46 nieruchomości, w podziale na 33 domy i 13 mieszkań; domy dominują z udziałem 72%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 228 m² i 4 500 zł/m², a mieszkania wokół 53 m² i 4 570 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu golubsko-dobrzyńskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości w powiecie golubsko-dobrzyńskim? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 290 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 37 400 zł a 605 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 290 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 428 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 179 2025
Ceny w ciągu roku +16% mediana
Od 2010 roku +106,1% mediana
Wobec mediany województwa -17,1% kujawsko-pomorskie: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej -35,6% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości powiatu golubsko-dobrzyńskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 61% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 255 000 zł, czyli 5 428 zł/m², w obserwowanym przedziale od 34 600 zł do 405 482 zł. Domy (39% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 385 000 zł (4 615 zł/m²).

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 380 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 250 000 zł, a 9,4% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,3% sprzedanych lokali ma od 41 do 56 m², a 10,9% przekracza 65 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,1% niższa od mediany województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Ciechocin — mediana 195 000 zł (1 998 zł/m², 82 transakcje od 2010 roku), dalej Golub-Dobrzyń z medianą 190 000 zł (3 559 zł/m²). Kowalewo Pomorskie: 171 000 zł (3 188 zł/m²). Na drugim biegunie Radomin ma najbardziej przystępną medianę: 110 000 zł (1 162 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 75 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 240 000 zł i 3 997 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (4 242 zł/m²) przy 132 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu golubsko-dobrzyńskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 75 240 000 zł -17,2% 3 997 zł/m²
2025 179 290 000 zł +16% 5 428 zł/m²
2024 233 250 000 zł +3% 5 228 zł/m²
2023 299 242 768 zł +21,4% 5 203 zł/m²
2022 145 200 000 zł +15,6% 3 975 zł/m²
2021 212 173 000 zł +4,8% 3 322 zł/m²
2020 147 165 000 zł +3,1% 3 088 zł/m²
2019 160 160 000 zł +8,9% 2 961 zł/m²
2018 137 146 978 zł +0,7% 2 614 zł/m²
2017 185 146 000 zł +22,7% 3 048 zł/m²
2016 114 119 000 zł -13,4% 2 229 zł/m²
2015 149 137 472 zł +25% 2 398 zł/m²
2014 99 110 000 zł +10% 2 583 zł/m²
2013 90 100 000 zł -9,1% 2 272 zł/m²
2012 82 110 000 zł -12% 2 268 zł/m²
2011 81 125 000 zł -11,2% 2 247 zł/m²
2010 94 140 700 zł — 2 591 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Golubsko-Dobrzyński: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 10574
Mediana ceny 255 000 zł385 000 zł
Cena za m² 5 428 zł/m²4 615 zł/m²
Mediana powierzchni 48,7 m²121,5 m²
Typowy przedział 34 600 –
405 482 zł		42 550 –
792 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 481 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 9%
50 000 – 100 000 zł 16%
100 000 – 250 000 zł 46,7%
250 000 – 380 000 zł 18,8%
Powyżej 380 000 zł 9,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 512 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 300 zł/m² 9,7%
1 300 – 2 400 zł/m² 18,8%
2 400 – 4 700 zł/m² 44%
4 700 – 5 700 zł/m² 16,7%
Powyżej 5 700 zł/m² 10,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,7%
32 – 41 m² 18,1%
41 – 56 m² 41,3%
56 – 65 m² 19%
Powyżej 65 m² 10,9%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 480 m² 10,1%
480 – 900 m² 18,1%
900 – 4 500 m² 43,7%
4 500 – 24 000 m² 17,8%
Powyżej 24 000 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Golubsko-Dobrzyński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 60 000 zł 2 748 zł/m²
2 izby 31,2% 125 000 zł 3 471 zł/m²
3 izby 48,7% 165 824 zł 3 559 zł/m²
4 izby 17,2% 180 000 zł 3 191 zł/m²
5 izb 1,5% 180 000 zł 2 631 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Ciechocin 82 195 000 zł 1 998 zł/m²
Golub-Dobrzyń 1 067 190 000 zł 3 559 zł/m²
Kowalewo Pomorskie 682 171 000 zł 3 188 zł/m²
Golub-Dobrzyń 355 135 000 zł 1 814 zł/m²
Zbójno 166 115 000 zł 2 426 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Radomin 129 110 000 zł 1 162 zł/m²
Zbójno 166 115 000 zł 2 426 zł/m²
Golub-Dobrzyń 355 135 000 zł 1 814 zł/m²
Kowalewo Pomorskie 682 171 000 zł 3 188 zł/m²
Golub-Dobrzyń 1 067 190 000 zł 3 559 zł/m²

Ceny działek w powiecie golubsko-dobrzyńskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 40 94 zł/m² 100 000 zł 1 198 m²
Grunty rolne 3 094 8,0 zł/m² 50 000 zł 4 600 m²
Grunty leśne 45 10,0 zł/m² 69 500 zł 5 153 m²
Wszystkie działki 3 883 7,7 zł/m² 54 000 zł 5 000 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Golub-Dobrzyń 158 45 zł/m² 65 500 zł
Golub-Dobrzyń 1 320 9,8 zł/m² 45 000 zł
Ciechocin 632 8,9 zł/m² 46 750 zł
Kowalewo Pomorskie 904 8,8 zł/m² 61 150 zł
Radomin 357 5,2 zł/m² 80 000 zł
Golub-Dobrzyń 1 320 9,8 zł/m² 45 000 zł
Ciechocin 632 8,9 zł/m² 46 750 zł
Kowalewo Pomorskie 904 8,8 zł/m² 61 150 zł
Radomin 357 5,2 zł/m² 80 000 zł
Zbójno 512 4,2 zł/m² 75 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie golubsko-dobrzyńskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 552 118 78 311 45
2026 (do 17.08) 271 49 34 164 24
Razem 2010–2026 8 094 1 807 1 024 4 469 794

W porównaniu z medianą województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł) ceny powiatu golubsko-dobrzyńskiego są o 17,1% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -35,6%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +106,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie golubsko-dobrzyńskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Licz się ze średnią kwotą 804 280 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie golubsko-dobrzyńskim, czyli około 4 506 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

W tej chwili do wyboru są 46 nieruchomości: 33 domy i 13 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 62 000 zł do 3 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Średnio mają około 179 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 228 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu golubsko-dobrzyńskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje56 m²212 285 zł
3 pokoje88 m²355 875 zł
4 pokoje134 m²1 081 454 zł
5 pokoi199 m²1 765 600 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Średnia cena to 4 506 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 570 zł/m², a dla domów spada do 4 500 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie golubsko-dobrzyńskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Golubsko-Dobrzyński

W okolicy powiatu golubsko-dobrzyńskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Toruński Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Rypiński Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Włocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Radziejowski Domy i mieszkania na sprzedaż Sierpecki Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski
Gminy – Golubsko-Dobrzyński
Domy i mieszkania na sprzedaż Ciechocin Domy i mieszkania na sprzedaż Golub-Dobrzyń Domy i mieszkania na sprzedaż Golub-Dobrzyń Domy i mieszkania na sprzedaż Kowalewo Pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż Radomin Domy i mieszkania na sprzedaż Zbójno
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania do wynajęcia Golubsko-Dobrzyński