1. Strona główna
  2. Województwo warmińsko-mazurskie
  3. Iławski

Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie iławskim: 460 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 87 000 zł do 8 231 000 zł, średnio 732 072 zł.

Rynek sprzedaży powiatu iławskiego w liczbach

Średnia cena 732 072 zł cena sprzedaży
Przedział cen 87 000–8 231 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 117 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 250 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

460 łącznie
51% mieszkania
  • Mieszkania 51,1%
    235 nieruchomości
  • Domy 48,9%
    225 nieruchomości

Ile pokoi

460 łącznie
33% 3 pokoje
  • 1 pokój 5,7%
    26 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,9%
    96 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,0%
    152 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,9%
    73 nieruchomości
  • 5+ pokoi 24,6%
    113 nieruchomości

Przedziały cenowe

460 łącznie
  • 85 000–310 000 zł 20,2%
    93 nieruchomości
  • 310 000–405 000 zł 19,8%
    91 nieruchomości
  • 405 000–595 000 zł 20,7%
    95 nieruchomości
  • 595 000–870 000 zł 19,3%
    89 nieruchomości
  • 870 000–8 235 000 zł 20,0%
    92 nieruchomości

Przedziały powierzchni

460 łącznie
  • 20–50 m² 22,0%
    101 nieruchomości
  • 50–70 m² 24,1%
    111 nieruchomości
  • 70–110 m² 14,3%
    66 nieruchomości
  • 110–170 m² 21,3%
    98 nieruchomości
  • 170–1 040 m² 18,3%
    84 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 177 m²
Cena za metr kwadratowy 8 053 zł/m² 5 620 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie iławskim liczy 460 nieruchomości, w tym 235 mieszkań i 225 domów, a mieszkania stanowią 51%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 59 m², przy cenie 8 053 zł/m², wobec 177 m² i 5 620 zł/m² w przypadku domów.

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 3-pokojowe, a dalej opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu iławskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu iławskiego oscylowały w 2025 roku wokół 324 000 zł (mediana). To około 6 838 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 50,3% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 324 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 838 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 582 2025
Ceny w ciągu roku +13,1% mediana
Od 2010 roku +145,3% mediana
Wobec mediany województwa +1,2% warmińsko-mazurskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -28% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu iławskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 324 000 zł, czyli 6 838 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 250 zł do 539 850 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 95 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 10,3% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 56 m², a 10% przekracza 66 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (warmińsko-mazurskie: 320 000 zł) o 1,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 28% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Iława — mediana 214 146 zł (4 138 zł/m², 4 683 transakcje od 2010 roku), dalej Lubawa z medianą 186 744 zł (3 985 zł/m²). Lubawa: 161 300 zł (3 636 zł/m²). Na drugim biegunie Zalewo ma najbardziej przystępną medianę: 80 000 zł (1 472 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 304 sprzedaże mieszkań, z medianą 311 094 zł i 6 532 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 625 zł (6 883 zł/m²) przy 510 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu iławskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 304 311 094 zł -4% 6 532 zł/m²
2025 582 324 000 zł +13,1% 6 838 zł/m²
2024 510 286 438 zł +12% 5 939 zł/m²
2023 563 255 690 zł +10,7% 5 477 zł/m²
2022 591 231 000 zł +1,3% 4 809 zł/m²
2021 574 227 940 zł +14,2% 4 539 zł/m²
2020 470 199 566 zł +10,9% 3 903 zł/m²
2019 550 180 000 zł -1,7% 3 700 zł/m²
2018 735 183 100 zł +19% 3 850 zł/m²
2017 415 153 900 zł +2,6% 3 230 zł/m²
2016 442 150 000 zł +2,4% 3 200 zł/m²
2015 331 146 500 zł +3,2% 3 181 zł/m²
2014 300 142 000 zł -1,7% 3 050 zł/m²
2013 362 144 423 zł +5,8% 3 000 zł/m²
2012 234 136 560 zł -1% 2 970 zł/m²
2011 223 138 000 zł +4,5% 3 089 zł/m²
2010 240 132 110 zł — 2 961 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Iławski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 582
Mediana ceny 324 000 zł
Cena za m² 6 838 zł/m²
Mediana powierzchni 47,9 m²
Typowy przedział 100 250 –
539 850 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie iławskim

Rozkład obliczony na podstawie 7 426 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 95 000 zł 9,8%
95 000 – 150 000 zł 19,7%
150 000 – 260 000 zł 43,5%
260 000 – 360 000 zł 16,7%
Powyżej 360 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie iławskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 7 425 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 100 zł/m² 9,9%
2 100 – 3 200 zł/m² 19,1%
3 200 – 5 000 zł/m² 42,5%
5 000 – 7 000 zł/m² 18,4%
Powyżej 7 000 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie iławskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,1%
35 – 41 m² 17,3%
41 – 56 m² 43,9%
56 – 66 m² 18,8%
Powyżej 66 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Iławski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,1% 129 000 zł 5 101 zł/m²
2 izby 34,4% 167 550 zł 4 893 zł/m²
3 izby 43,7% 200 000 zł 4 200 zł/m²
4 izby 16,9% 227 600 zł 3 937 zł/m²
5 izb 2,4% 250 000 zł 3 733 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 380 000 zł 3 257 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie iławskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Iława 4 683 214 146 zł 4 138 zł/m²
Lubawa 1 584 186 744 zł 3 985 zł/m²
Lubawa 175 161 300 zł 3 636 zł/m²
Iława 184 109 000 zł 2 000 zł/m²
Susz 486 100 000 zł 2 088 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie iławskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Zalewo 174 80 000 zł 1 472 zł/m²
Kisielice 140 91 000 zł 1 787 zł/m²
Susz 486 100 000 zł 2 088 zł/m²
Iława 184 109 000 zł 2 000 zł/m²
Lubawa 175 161 300 zł 3 636 zł/m²

Ceny działek w powiecie iławskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 3 268 34 zł/m² 61 500 zł 1 873 m²
Grunty rolne 3 245 4,4 zł/m² 60 000 zł 12 300 m²
Grunty leśne 51 3,9 zł/m² 77 000 zł 11 300 m²
Wszystkie działki 6 775 13 zł/m² 60 000 zł 3 796 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie iławskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Iława 604 69 zł/m² 98 837 zł
Lubawa 473 69 zł/m² 89 040 zł
Iława 2 353 14 zł/m² 60 500 zł
Zalewo 904 11 zł/m² 54 500 zł
Lubawa 983 6,0 zł/m² 50 000 zł
Iława 2 353 14 zł/m² 60 500 zł
Zalewo 904 11 zł/m² 54 500 zł
Lubawa 983 6,0 zł/m² 50 000 zł
Susz 870 5,2 zł/m² 50 000 zł
Kisielice 588 4,6 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie iławskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 488 621 0 540 327
2026 (do 17.08) 830 345 0 277 208
Razem 2010–2026 20 542 7 730 0 8 440 4 372

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie iławskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 200 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 13,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie iławskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie iławskim?

Nieruchomości w powiecie iławskim kosztują średnio około 732 072 zł, czyli około 6 250 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie iławskim?

Aktualna oferta to około 460 nieruchomości: 235 mieszkań i 225 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 87 000 zł i sięgają 8 231 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie iławskim?

Średnio mają około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 177 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu iławskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój32 m²327 073 zł
2 pokoje50 m²461 426 zł
3 pokoje80 m²533 398 zł
4 pokoje119 m²708 991 zł
5 pokoi187 m²935 135 zł
6 pokoi175 m²1 139 410 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie iławskim?

Wynosi ona około 6 250 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 053 zł/m², a dla domów spada do 5 620 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu iławskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Iławski

W okolicy powiatu iławskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostródzki Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląski Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowski Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Rypiński Domy i mieszkania na sprzedaż Malborski Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Żuromiński Domy i mieszkania na sprzedaż Nowodworski Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Braniewski
Gminy – Iławski
Domy i mieszkania na sprzedaż Iława Domy i mieszkania na sprzedaż Iława Domy i mieszkania na sprzedaż Kisielice Domy i mieszkania na sprzedaż Lubawa Domy i mieszkania na sprzedaż Lubawa Domy i mieszkania na sprzedaż Susz Domy i mieszkania na sprzedaż Zalewo
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania do wynajęcia Iławski