Znajdź 342 nieruchomości na sprzedaż na terenie Iławy, w cenach między 139 000 zł a 8 231 000 zł, przy średniej cenie 772 210 zł.
Ceny nieruchomości Iławy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Iławy sprzedawano w 2025 roku za medianę 412 500 zł. Typowa nieruchomość: 90,3 m², 4 izby. Ceny straciły 19,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
412 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 451 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
-19,5%
mediana
Od 2010 roku
+931,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+27,3%
Iławski: 324 000 zł
Wobec mediany krajowej
-8,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Iławy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 412 500 zł, czyli 4 451 zł/m², w obserwowanym przedziale od 28 250 zł do 700 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 610 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 70 000 zł a 230 000 zł, a 10,3% przekroczyło 610 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 48,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 88 m², a 10,3% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Iławski: 324 000 zł) o 27,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 8,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 204 500 zł i 4 123 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 224 500 zł (4 255 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Iławy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
204 500 zł |
-50,4% |
4 123 zł/m² |
| 2025 |
16 |
412 500 zł |
-19,5% |
4 451 zł/m² |
| 2024 |
18 |
512 500 zł |
-15,8% |
4 630 zł/m² |
| 2023 |
15 |
609 000 zł |
+24,9% |
4 995 zł/m² |
| 2022 |
7 |
487 482 zł |
+81,5% |
2 808 zł/m² |
| 2021 |
20 |
268 550 zł |
+283,6% |
3 496 zł/m² |
| 2020 |
7 |
70 000 zł |
-24,7% |
1 803 zł/m² |
| 2019 |
11 |
93 000 zł |
+55% |
1 962 zł/m² |
| 2018 |
19 |
60 000 zł |
-25% |
1 565 zł/m² |
| 2017 |
6 |
80 000 zł |
-10,6% |
2 098 zł/m² |
| 2016 |
12 |
89 500 zł |
+11,9% |
1 727 zł/m² |
| 2015 |
11 |
80 000 zł |
-5,9% |
1 840 zł/m² |
| 2014 |
5 |
85 000 zł |
+8,3% |
1 792 zł/m² |
| 2013 |
10 |
78 500 zł |
+48,1% |
1 658 zł/m² |
| 2012 |
13 |
53 000 zł |
-49,5% |
1 391 zł/m² |
| 2011 |
3 |
105 000 zł |
+162,5% |
1 825 zł/m² |
| 2010 |
5 |
40 000 zł |
— |
838 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Iława: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
412 500 zł |
| Cena za m² |
4 451 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
90,3 m² |
| Typowy przedział |
28 250 –
700 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Iławy
Rozkład obliczony na podstawie 184 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
6,5% |
| 30 000 – 70 000 zł |
20,7% |
| 70 000 – 230 000 zł |
44,6% |
| 230 000 – 610 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 610 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Iławy
Rozkład ceny za m² na podstawie 184 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 710 zł/m² |
10,3% |
| 710 – 1 500 zł/m² |
17,4% |
| 1 500 – 3 700 zł/m² |
44% |
| 3 700 – 5 000 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Iławy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,3% |
| 31 – 41 m² |
12,5% |
| 41 – 88 m² |
48,9% |
| 88 – 120 m² |
17,9% |
| Powyżej 120 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Iława: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
330 000 zł |
3 280 zł/m² |
| 2 izby |
23,1% |
46 250 zł |
1 460 zł/m² |
| 3 izby |
39,9% |
95 000 zł |
2 232 zł/m² |
| 4 izby |
30,1% |
295 250 zł |
3 557 zł/m² |
| 5 izb |
4% |
201 600 zł |
3 579 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
155 000 zł |
982 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Iławy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowa Wieś |
324 |
434 500 zł |
38 zł/m² |
| Rudzienice |
222 |
72 000 zł |
18 zł/m² |
| Siemiany |
203 |
— |
26 zł/m² |
| Ząbrowo |
171 |
105 000 zł |
9,6 zł/m² |
| Wikielec |
164 |
— |
38 zł/m² |
| Frednowy |
123 |
75 000 zł |
9,9 zł/m² |
| Stradomno |
110 |
— |
7,9 zł/m² |
| Laseczno |
100 |
— |
3,8 zł/m² |
| Radomek |
100 |
53 500 zł |
13 zł/m² |
| Szymbark |
98 |
87 000 zł |
24 zł/m² |
Ceny działek na terenie Iławy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 179 |
25 zł/m² |
65 000 zł |
2 636 m² |
| Grunty rolne |
1 033 |
4,9 zł/m² |
56 000 zł |
9 898 m² |
| Grunty leśne |
15 |
14 zł/m² |
77 000 zł |
7 797 m² |
| Wszystkie działki |
2 353 |
14 zł/m² |
60 500 zł |
4 010 m² |
Ceny gruntu według osiedli na terenie Iławy
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Iławy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
258 |
16 |
0 |
200 |
42 |
| 2026 (do 17.08) |
107 |
6 |
0 |
80 |
21 |
| Razem 2010–2026 |
3 727 |
190 |
0 |
2 788 |
749 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Iławy: 90,3 m², 4 izby, za 412 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Iławy w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Iławy?
Nieruchomości na terenie Iławy kosztują średnio około 772 210 zł, czyli około 6 968 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Iławy?
Obecnie dostępnych ofert: 342: 185 mieszkań i 157 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Iławy?
Znajdziesz tu oferty od 139 000 zł do 8 231 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Iławy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 332 518 zł |
| 2 pokoje | 48 m² | 511 851 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 613 051 zł |
| 4 pokoje | 122 m² | 776 667 zł |
| 5 pokoi | 181 m² | 985 814 zł |
| 6 pokoi | 166 m² | 961 333 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Iławy?
Średnio wychodzi około 6 968 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 934 zł/m², a dla domów spada do 6 174 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Iławy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.