Zobacz 26 domów na sprzedaż na terenie Kurzętnika: ceny od 150 000 zł do 960 000 zł, średnio 557 500 zł.
Ceny nieruchomości Kurzętnika według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Kurzętnika? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 150 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 48 963 zł a 393 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 576 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+7,1%
mediana
Od 2011 roku
+257,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-43,9%
Nowomiejski: 267 450 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kurzętnika obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 3 576 zł/m², w obserwowanym przedziale od 48 963 zł do 393 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 200 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 40 000 zł a 150 000 zł, a 14,3% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,8% sprzedanych lokali ma od 41 do 58 m², a 11,2% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 43,9% niższa od mediany powiatu (Nowomiejski: 267 450 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 327 zł i 4 572 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 194 327 zł (4 523 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kurzętnika rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
200 327 zł |
+33,6% |
4 572 zł/m² |
| 2025 |
7 |
150 000 zł |
+7,1% |
3 576 zł/m² |
| 2024 |
7 |
140 000 zł |
-20% |
2 573 zł/m² |
| 2023 |
4 |
175 000 zł |
-2,2% |
2 209 zł/m² |
| 2022 |
4 |
179 000 zł |
+163,2% |
3 304 zł/m² |
| 2021 |
5 |
68 000 zł |
-42,1% |
1 386 zł/m² |
| 2020 |
5 |
117 500 zł |
+245,6% |
3 215 zł/m² |
| 2019 |
6 |
34 000 zł |
-47,7% |
1 161 zł/m² |
| 2018 |
5 |
65 000 zł |
-40,6% |
2 435 zł/m² |
| 2017 |
4 |
109 500 zł |
+99,1% |
2 310 zł/m² |
| 2016 |
3 |
55 000 zł |
-56,7% |
1 121 zł/m² |
| 2015 |
1 |
127 000 zł |
+156,6% |
2 162 zł/m² |
| 2014 |
7 |
49 500 zł |
+28,6% |
1 102 zł/m² |
| 2013 |
9 |
38 490 zł |
-8,4% |
819 zł/m² |
| 2012 |
7 |
42 000 zł |
+0% |
919 zł/m² |
| 2011 |
13 |
42 000 zł |
-24,3% |
911 zł/m² |
| 2010 |
2 |
55 500 zł |
— |
1 227 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kurzętnik: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
150 000 zł |
| Cena za m² |
3 576 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49 m² |
| Typowy przedział |
48 963 –
393 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kurzętnika
Rozkład obliczony na podstawie 98 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
8,2% |
| 30 000 – 40 000 zł |
19,4% |
| 40 000 – 150 000 zł |
44,9% |
| 150 000 – 200 000 zł |
13,3% |
| Powyżej 200 000 zł |
14,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kurzętnika
Rozkład ceny za m² na podstawie 98 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 780 zł/m² |
10,2% |
| 780 – 930 zł/m² |
18,4% |
| 930 – 2 600 zł/m² |
42,9% |
| 2 600 – 4 400 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kurzętnika
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,2% |
| 29 – 41 m² |
20,4% |
| 41 – 58 m² |
41,8% |
| 58 – 69 m² |
16,3% |
| Powyżej 69 m² |
11,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kurzętnik: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
49 000 zł |
2 361 zł/m² |
| 2 izby |
18,6% |
45 000 zł |
2 395 zł/m² |
| 3 izby |
39,2% |
63 000 zł |
1 950 zł/m² |
| 4 izby |
29,9% |
127 000 zł |
2 024 zł/m² |
| 5 izb |
10,3% |
128 500 zł |
2 176 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kurzętnika
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kurzętnik |
452 |
62 000 zł |
35 zł/m² |
| Marzęcice |
138 |
— |
34 zł/m² |
| Szafarnia |
111 |
— |
21 zł/m² |
| Wawrowice |
108 |
— |
40 zł/m² |
| Mikołajki |
100 |
— |
29 zł/m² |
| Nielbark |
84 |
— |
19 zł/m² |
| Tereszewo |
84 |
— |
9,9 zł/m² |
| Brzozie Lubawskie |
63 |
— |
7,6 zł/m² |
| Lipowiec |
61 |
— |
23 zł/m² |
| Kąciki |
41 |
— |
13 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kurzętnika: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
516 |
35 zł/m² |
40 000 zł |
1 148 m² |
| Grunty rolne |
598 |
6,9 zł/m² |
40 000 zł |
5 092 m² |
| Grunty leśne |
6 |
5,2 zł/m² |
64 500 zł |
3 604 m² |
| Wszystkie działki |
1 140 |
18 zł/m² |
40 000 zł |
2 044 m² |
Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na terenie Kurzętnika
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kurzętnika
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
109 |
7 |
0 |
77 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
60 |
9 |
0 |
34 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
1 806 |
100 |
0 |
1 327 |
379 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kurzętnika zamyka się między 48 963 zł a 393 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,2% nieruchomości sprzedano poniżej 30 000 zł, a 14,3% powyżej 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kurzętnika
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kurzętnika?
Na zakup nieruchomości na terenie Kurzętnika trzeba przeznaczyć średnio 557 500 zł, czyli około 3 700 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 26.
Jaki jest przedział cen na terenie Kurzętnika?
Ceny wahają się od około 150 000 zł do 960 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kurzętnika?
Zazwyczaj oferują około 151 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kurzętnika:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 154 m² | 633 000 zł |
| 5 pokoi | 154 m² | 660 889 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kurzętnika?
Średnia cena to 3 700 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kurzętnika?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 9-pokojowy dom.