Odkryj 27 domów na sprzedaż na terenie Bartniczki. Ceny wahają się od 260 000 zł do 850 000 zł, a średnia cena to 676 000 zł.
Ceny nieruchomości Bartniczki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Bartniczki wyniosła 277 550 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Brodnicki) mediana to 316 000 zł. Zmiana roczna: +73,5%.
Mediana ceny sprzedaży
277 550 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 201 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+73,5%
mediana
Od 2021 roku
+6,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-12,2%
Brodnicki: 316 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Bartniczki opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 77% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 315 000 zł, w obserwowanym przedziale od 175 250 zł do 659 250 zł. Mieszkania (23% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 127 500 zł (2 293 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 72 000 zł do 530 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 140 000 zł a 290 000 zł, a 11,3% przekroczyło 530 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 67,8 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,2% niższa od mediany powiatu (Brodnicki: 316 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 275 100 zł (5 228 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bartniczki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
390 000 zł |
+40,5% |
5 228 zł/m² |
| 2025 |
10 |
277 550 zł |
+73,5% |
2 201 zł/m² |
| 2024 |
15 |
160 000 zł |
+16% |
2 165 zł/m² |
| 2023 |
8 |
137 920 zł |
-28,4% |
3 367 zł/m² |
| 2022 |
8 |
192 500 zł |
-26% |
2 241 zł/m² |
| 2021 |
8 |
260 000 zł |
— |
1 780 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bartniczka: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
12 | 8 |
| Mediana ceny |
127 500 zł | 315 000 zł |
| Cena za m² |
2 293 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² | — |
| Typowy przedział |
55 950 –
166 350 zł | 175 250 –
659 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bartniczki
Rozkład obliczony na podstawie 53 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 72 000 zł |
11,3% |
| 72 000 – 140 000 zł |
18,9% |
| 140 000 – 290 000 zł |
41,5% |
| 290 000 – 530 000 zł |
17% |
| Powyżej 530 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bartniczki
Rozkład ceny za m² na podstawie 12 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
16,7% |
| 1 600 – 1 700 zł/m² |
16,7% |
| 1 700 – 2 700 zł/m² |
33,3% |
| 2 700 – 3 000 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 3 000 zł/m² |
16,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bartniczki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
11,8% |
| 35 – 45 m² |
23,5% |
| 45 – 69 m² |
35,3% |
| 69 – 96 m² |
17,6% |
| Powyżej 96 m² |
11,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Bartniczki
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 700 m² |
9,8% |
| 700 – 1 000 m² |
17,1% |
| 1 000 – 4 200 m² |
43,9% |
| 4 200 – 12 000 m² |
19,5% |
| Powyżej 12 000 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bartniczka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
33,3% |
97 500 zł |
2 295 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
102 500 zł |
2 233 zł/m² |
| 4 izby |
33,3% |
162 500 zł |
2 441 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bartniczki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Radoszki |
33 |
205 000 zł |
13 zł/m² |
| Jastrzębie |
26 |
— |
7,4 zł/m² |
| Łaszewo |
18 |
250 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Bartniczka |
16 |
420 000 zł |
15 zł/m² |
| Komorowo |
15 |
150 000 zł |
9,5 zł/m² |
| Gutowo |
13 |
— |
3,6 zł/m² |
| Świerczyny |
13 |
175 000 zł |
11 zł/m² |
| Grążawy |
11 |
— |
6,1 zł/m² |
| Igliczyzna |
10 |
— |
9,1 zł/m² |
| Zdroje |
4 |
— |
17 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bartniczki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
20 zł/m² |
42 000 zł |
1 700 m² |
| Grunty rolne |
110 |
7,1 zł/m² |
60 000 zł |
7 700 m² |
| Wszystkie działki |
135 |
7,9 zł/m² |
53 500 zł |
5 858 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bartniczki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
50 |
2 |
8 |
37 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
0 |
5 |
14 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
230 |
13 |
43 |
159 |
15 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Bartniczki to lokal dwuizbowy, z medianą ceny 97 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 73,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bartniczki: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bartniczki?
Na zakup nieruchomości na terenie Bartniczki trzeba przeznaczyć średnio 676 000 zł, czyli około 3 562 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 27 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bartniczki?
Ceny wahają się od około 260 000 zł do 850 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bartniczki?
Zazwyczaj oferują około 190 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bartniczki?
Średnio wychodzi około 3 562 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Bartniczki?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 6-pokojowy dom.