Odkryj 20 domów na sprzedaż na terenie Skrwilna. Ceny wahają się od 65 000 zł do 650 000 zł, a średnia cena to 356 830 zł.
Ceny nieruchomości Skrwilna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Skrwilna zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 193 250 zł (średnia bez wartości skrajnych: 197 438 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 25% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
193 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 831 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+84,1%
mediana
Od 2015 roku
+149,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-22,7%
Rypiński: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-57,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Skrwilna opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 81% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 193 250 zł, w obserwowanym przedziale od 67 500 zł do 371 500 zł. Mieszkania (19% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 132 000 zł (2 479 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 270 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 85 000 zł a 200 000 zł, a 11,5% przekroczyło 270 000 zł.
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 49,4 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,7% niższa od mediany powiatu (Rypiński: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (4 481 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skrwilna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
100 000 zł |
-48,3% |
— |
| 2025 |
10 |
193 250 zł |
+84,1% |
3 831 zł/m² |
| 2024 |
8 |
104 950 zł |
-51,7% |
3 562 zł/m² |
| 2023 |
10 |
217 500 zł |
-3,3% |
4 104 zł/m² |
| 2022 |
18 |
225 000 zł |
+73,1% |
3 593 zł/m² |
| 2021 |
13 |
130 000 zł |
-24,6% |
1 961 zł/m² |
| 2020 |
17 |
172 500 zł |
+36,4% |
1 724 zł/m² |
| 2019 |
15 |
126 500 zł |
+102,4% |
1 790 zł/m² |
| 2018 |
12 |
62 500 zł |
-43,2% |
2 294 zł/m² |
| 2017 |
3 |
110 000 zł |
-8,3% |
— |
| 2016 |
11 |
120 000 zł |
+54,8% |
496 zł/m² |
| 2015 |
10 |
77 500 zł |
+416,7% |
1 592 zł/m² |
| 2014 |
1 |
15 000 zł |
— |
279 zł/m² |
| 2011 |
1 |
105 000 zł |
— |
1 296 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Skrwilno: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
25 | 8 |
| Mediana ceny |
132 000 zł | 193 250 zł |
| Cena za m² |
2 479 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
50,4 m² | — |
| Typowy przedział |
25 000 –
232 000 zł | 67 500 –
371 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skrwilna
Rozkład obliczony na podstawie 130 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
10% |
| 30 000 – 85 000 zł |
17,7% |
| 85 000 – 200 000 zł |
42,3% |
| 200 000 – 270 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 270 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skrwilna
Rozkład ceny za m² na podstawie 25 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 530 zł/m² |
12% |
| 530 – 1 500 zł/m² |
16% |
| 1 500 – 3 600 zł/m² |
48% |
| 3 600 – 4 100 zł/m² |
12% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
12% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skrwilna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
12% |
| 42 – 47 m² |
16% |
| 47 – 57 m² |
44% |
| 57 – 65 m² |
8% |
| Powyżej 65 m² |
20% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Skrwilna
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 690 m² |
10,5% |
| 690 – 1 300 m² |
17,1% |
| 1 300 – 5 100 m² |
43,8% |
| 5 100 – 54 000 m² |
17,1% |
| Powyżej 54 000 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Skrwilno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
8% |
52 750 zł |
1 413 zł/m² |
| 3 izby |
72% |
130 000 zł |
2 405 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
189 000 zł |
3 053 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Skrwilna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Skrwilno |
160 |
157 500 zł |
11 zł/m² |
| Okalewo |
94 |
131 000 zł |
4,6 zł/m² |
| Urszulewo |
55 |
— |
17 zł/m² |
| Nowe Skudzawy |
39 |
— |
15 zł/m² |
| Rak |
37 |
147 500 zł |
3,1 zł/m² |
| Skudzawy |
33 |
120 000 zł |
9,3 zł/m² |
| Szczawno |
32 |
25 322 zł |
3,1 zł/m² |
| Zambrzyca |
29 |
152 500 zł |
2,5 zł/m² |
| Przywitowo |
29 |
205 000 zł |
1,9 zł/m² |
| Wólka |
25 |
190 000 zł |
2,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Skrwilna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
276 |
7,5 zł/m² |
25 000 zł |
3 000 m² |
| Grunty rolne |
287 |
2,6 zł/m² |
30 000 zł |
12 600 m² |
| Grunty leśne |
7 |
3,0 zł/m² |
13 020 zł |
5 000 m² |
| Wszystkie działki |
571 |
3,8 zł/m² |
28 500 zł |
6 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skrwilna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
67 |
2 |
8 |
57 |
0 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
0 |
1 |
6 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
814 |
25 |
107 |
615 |
67 |
W porównaniu z medianą powiatu (Rypiński: 250 000 zł) ceny Skrwilna są o 22,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -57,1%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +149,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Skrwilna
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Skrwilna?
Nieruchomości na terenie Skrwilna kosztują średnio około 356 830 zł, czyli około 2 146 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 20 nieruchomości: 10 domów i 1 mieszkanie oraz 9 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 65 000 zł i sięgają 650 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 166 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 180 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 32 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Skrwilna?
Średnia cena to 2 146 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 031 zł/m², a dla domów rośnie do 2 148 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Skrwilna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.