Odkryj 73 nieruchomości na sprzedaż na terenie Rogowa. Ceny wahają się od 93 000 zł do 585 000 zł, a średnia cena to 421 000 zł.
Ceny nieruchomości Rogowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Rogowa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 160 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 160 045 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 13,3% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 087 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-21,6%
mediana
Od 2015 roku
+300%
mediana
Wobec mediany powiatu
-36%
Rypiński: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Rogowa opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 69% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 210 000 zł, w obserwowanym przedziale od 23 800 zł do 276 000 zł. Mieszkania (31% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 100 000 zł (1 937 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 27 000 zł do 290 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 55 000 zł a 170 000 zł, a 10,9% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,9% sprzedanych lokali ma od 46 do 59 m², a 11,6% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36% niższa od mediany powiatu (Rypiński: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rogowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
158 000 zł |
-1,2% |
2 663 zł/m² |
| 2025 |
13 |
160 000 zł |
-21,6% |
3 087 zł/m² |
| 2024 |
15 |
204 000 zł |
+47% |
2 157 zł/m² |
| 2023 |
8 |
138 750 zł |
+2,8% |
3 561 zł/m² |
| 2022 |
15 |
135 000 zł |
+25,6% |
887 zł/m² |
| 2021 |
14 |
107 500 zł |
+32,7% |
1 959 zł/m² |
| 2020 |
17 |
81 000 zł |
-69% |
1 374 zł/m² |
| 2019 |
6 |
260 880 zł |
+262,3% |
1 699 zł/m² |
| 2018 |
11 |
72 000 zł |
-14,3% |
2 045 zł/m² |
| 2017 |
11 |
84 000 zł |
+12% |
1 759 zł/m² |
| 2016 |
12 |
75 000 zł |
+87,5% |
1 001 zł/m² |
| 2015 |
7 |
40 000 zł |
— |
2 229 zł/m² |
| 2013 |
1 |
7 000 zł |
-89,2% |
— |
| 2012 |
3 |
65 000 zł |
-45,6% |
1 204 zł/m² |
| 2011 |
2 |
119 500 zł |
+198,8% |
1 738 zł/m² |
| 2010 |
1 |
40 000 zł |
— |
976 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rogowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
43 | 9 |
| Mediana ceny |
100 000 zł | 210 000 zł |
| Cena za m² |
1 937 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
51,4 m² | — |
| Typowy przedział |
14 418 –
207 500 zł | 23 800 –
276 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rogowa
Rozkład obliczony na podstawie 137 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 000 zł |
9,5% |
| 27 000 – 55 000 zł |
16,1% |
| 55 000 – 170 000 zł |
44,5% |
| 170 000 – 290 000 zł |
19% |
| Powyżej 290 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rogowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 43 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 600 zł/m² |
11,6% |
| 600 – 1 100 zł/m² |
14% |
| 1 100 – 2 500 zł/m² |
41,9% |
| 2 500 – 3 300 zł/m² |
20,9% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
11,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rogowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
11,6% |
| 26 – 46 m² |
16,3% |
| 46 – 59 m² |
41,9% |
| 59 – 74 m² |
18,6% |
| Powyżej 74 m² |
11,6% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Rogowa
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 620 m² |
10,6% |
| 620 – 1 500 m² |
18,1% |
| 1 500 – 5 000 m² |
43,6% |
| 5 000 – 24 000 m² |
17% |
| Powyżej 24 000 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rogowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
18 900 zł |
723 zł/m² |
| 2 izby |
32,6% |
52 500 zł |
1 323 zł/m² |
| 3 izby |
44,2% |
107 000 zł |
2 326 zł/m² |
| 4 izby |
14% |
155 000 zł |
2 208 zł/m² |
| 5 izb |
7% |
145 000 zł |
1 575 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rogowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Huta |
159 |
170 000 zł |
14 zł/m² |
| Ruda |
108 |
230 000 zł |
14 zł/m² |
| Rogowo |
103 |
94 000 zł |
7,0 zł/m² |
| Charszewo |
65 |
380 000 zł |
14 zł/m² |
| Nadróż |
62 |
107 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Pinino |
57 |
204 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Nowy Kobrzyniec |
56 |
33 500 zł |
6,5 zł/m² |
| Rojewo |
54 |
105 000 zł |
1,5 zł/m² |
| Huta Chojno |
50 |
— |
3,2 zł/m² |
| Sosnowo |
35 |
100 000 zł |
9,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rogowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
488 |
9,8 zł/m² |
30 000 zł |
3 000 m² |
| Grunty rolne |
394 |
3,5 zł/m² |
34 500 zł |
9 826 m² |
| Grunty leśne |
9 |
3,1 zł/m² |
119 500 zł |
39 200 m² |
| Wszystkie działki |
896 |
6,4 zł/m² |
30 000 zł |
4 292 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rogowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
84 |
4 |
9 |
67 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
1 |
0 |
13 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 264 |
43 |
97 |
1 044 |
80 |
W porównaniu z medianą powiatu (Rypiński: 250 000 zł) ceny Rogowa są o 36% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -64,4%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +300%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Rogowa w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Rogowa?
Nieruchomości na terenie Rogowa kosztują średnio około 421 000 zł, czyli około 3 181 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 73 nieruchomości: 2 domy i 1 mieszkanie oraz 70 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 93 000 zł do 585 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Rogowa?
Zazwyczaj oferują około 132 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 175 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 181 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 979 zł/m², a dla domów rośnie do 3 343 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Rogowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 2-pokojowe mieszkanie.