Zobacz 39 domów na sprzedaż na terenie Wąpielska: ceny od 470 000 zł do 574 999 zł, średnio 505 000 zł.
Ceny nieruchomości Wąpielska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Wąpielska obejmują 7 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 200 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 1 511 zł. To o 55,6% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 511 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+33,3%
mediana
Od 2015 roku
+73,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-20%
Rypiński: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Wąpielska opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 74% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 220 000 zł, w obserwowanym przedziale od 169 200 zł do 584 000 zł. Mieszkania (26% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 79 000 zł (1 477 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 31 000 zł do 290 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 38,6% transakcji zawarto między 73 000 zł a 160 000 zł, a 12,5% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 61 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 20% niższa od mediany powiatu (Rypiński: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wąpielska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
235 000 zł |
+17,5% |
3 689 zł/m² |
| 2025 |
7 |
200 000 zł |
+33,3% |
1 511 zł/m² |
| 2024 |
5 |
150 000 zł |
+0% |
2 545 zł/m² |
| 2023 |
8 |
150 000 zł |
+53,8% |
3 667 zł/m² |
| 2022 |
4 |
97 500 zł |
+8,3% |
1 541 zł/m² |
| 2021 |
13 |
90 000 zł |
-30,8% |
2 160 zł/m² |
| 2020 |
3 |
130 000 zł |
+36,8% |
2 359 zł/m² |
| 2019 |
7 |
95 000 zł |
-19,1% |
565 zł/m² |
| 2018 |
12 |
117 500 zł |
+46,9% |
1 152 zł/m² |
| 2017 |
7 |
80 000 zł |
+1,3% |
1 376 zł/m² |
| 2016 |
11 |
79 000 zł |
-31,3% |
837 zł/m² |
| 2015 |
8 |
115 000 zł |
-4,2% |
— |
| 2014 |
2 |
120 000 zł |
— |
— |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wąpielsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
23 | 5 |
| Mediana ceny |
79 000 zł | 220 000 zł |
| Cena za m² |
1 477 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,6 m² | — |
| Typowy przedział |
17 300 –
227 700 zł | 169 200 –
584 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wąpielska
Rozkład obliczony na podstawie 88 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 000 zł |
10,2% |
| 31 000 – 73 000 zł |
18,2% |
| 73 000 – 160 000 zł |
38,6% |
| 160 000 – 290 000 zł |
20,5% |
| Powyżej 290 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wąpielska
Rozkład ceny za m² na podstawie 23 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 750 zł/m² |
13% |
| 750 – 1 200 zł/m² |
17,4% |
| 1 200 – 2 100 zł/m² |
39,1% |
| 2 100 – 3 400 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
13% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wąpielska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
4,3% |
| 30 – 39 m² |
21,7% |
| 39 – 62 m² |
43,5% |
| 62 – 77 m² |
17,4% |
| Powyżej 77 m² |
13% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Wąpielska
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 m² |
10,8% |
| 1 300 – 2 200 m² |
15,4% |
| 2 200 – 7 000 m² |
46,2% |
| 7 000 – 39 000 m² |
16,9% |
| Powyżej 39 000 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wąpielsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
30,4% |
40 000 zł |
1 127 zł/m² |
| 3 izby |
39,1% |
82 500 zł |
1 886 zł/m² |
| 4 izby |
30,4% |
143 000 zł |
2 029 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wąpielska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Radziki Duże |
67 |
95 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Długie I |
59 |
110 000 zł |
5,6 zł/m² |
| Długie II |
40 |
155 750 zł |
9,6 zł/m² |
| Wąpielsk II |
36 |
160 000 zł |
5,7 zł/m² |
| Radziki Małe |
30 |
102 500 zł |
5,0 zł/m² |
| Ruszkowo |
30 |
86 250 zł |
4,6 zł/m² |
| Tomkowo |
29 |
220 000 zł |
2,9 zł/m² |
| Kiełpiny |
28 |
60 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Łapinóżek |
27 |
115 000 zł |
10,0 zł/m² |
| Półwiesk Mały |
21 |
150 000 zł |
4,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wąpielska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
147 |
6,3 zł/m² |
35 000 zł |
4 903 m² |
| Grunty rolne |
226 |
4,3 zł/m² |
90 500 zł |
21 604 m² |
| Grunty leśne |
7 |
4,5 zł/m² |
100 000 zł |
17 000 m² |
| Wszystkie działki |
380 |
5,0 zł/m² |
60 000 zł |
12 750 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wąpielska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
2 |
5 |
31 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
1 |
0 |
5 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
537 |
23 |
68 |
417 |
29 |
Wąpielsk: dom sprzedaje się za medianę 220 000 zł. Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 79 000 zł (1 477 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (39,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wąpielska: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wąpielska?
Na zakup nieruchomości na terenie Wąpielska trzeba przeznaczyć średnio 505 000 zł, czyli około 5 297 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wąpielska?
W tej chwili do wyboru są 39 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wąpielska?
Znajdziesz tu oferty od 470 000 zł do 574 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 95 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wąpielska?
Wynosi ona około 5 297 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wąpielska?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom.