Znajdź 74 domy na sprzedaż na terenie Brzuzego, w cenach między 299 800 zł a 1 185 000 zł, przy średniej cenie 526 933 zł.
Ceny nieruchomości Brzuzego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Brzuzego wyniosła 205 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Rypiński) mediana to 250 000 zł. Zmiana roczna: +20,6%.
Mediana ceny sprzedaży
205 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 811 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+20,6%
mediana
Od 2011 roku
+583,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-18%
Rypiński: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-54,4%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Brzuzego opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 58% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 240 000 zł, w obserwowanym przedziale od 68 900 zł do 755 500 zł. Mieszkania (42% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 90 000 zł (1 394 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42% transakcji zawarto między 63 000 zł a 150 000 zł, a 10,2% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 11,4% przekracza 84 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 18% niższa od mediany powiatu (Rypiński: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 54,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (2 635 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brzuzego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
150 000 zł |
-26,8% |
2 952 zł/m² |
| 2025 |
19 |
205 000 zł |
+20,6% |
2 811 zł/m² |
| 2024 |
12 |
170 000 zł |
+27,8% |
2 247 zł/m² |
| 2023 |
21 |
133 000 zł |
-8,3% |
2 224 zł/m² |
| 2022 |
9 |
145 000 zł |
+10,6% |
2 707 zł/m² |
| 2021 |
22 |
131 150 zł |
+14% |
2 474 zł/m² |
| 2020 |
13 |
115 000 zł |
-8% |
2 160 zł/m² |
| 2019 |
7 |
125 000 zł |
+47,1% |
1 394 zł/m² |
| 2018 |
12 |
85 000 zł |
+30,8% |
2 040 zł/m² |
| 2017 |
10 |
65 000 zł |
-31,6% |
845 zł/m² |
| 2016 |
13 |
95 000 zł |
+35,7% |
973 zł/m² |
| 2015 |
21 |
70 000 zł |
+16,7% |
800 zł/m² |
| 2014 |
7 |
60 000 zł |
+0% |
902 zł/m² |
| 2013 |
17 |
60 000 zł |
+0% |
1 033 zł/m² |
| 2012 |
9 |
60 000 zł |
+100% |
1 250 zł/m² |
| 2011 |
7 |
30 000 zł |
-66,7% |
962 zł/m² |
| 2010 |
3 |
90 000 zł |
— |
1 500 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzuze: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
87 | 15 |
| Mediana ceny |
90 000 zł | 240 000 zł |
| Cena za m² |
1 394 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
54 m² | — |
| Typowy przedział |
7 300 –
183 500 zł | 68 900 –
755 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brzuzego
Rozkład obliczony na podstawie 205 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 000 zł |
9,8% |
| 28 000 – 63 000 zł |
18% |
| 63 000 – 150 000 zł |
42% |
| 150 000 – 300 000 zł |
20% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brzuzego
Rozkład ceny za m² na podstawie 87 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 500 zł/m² |
10,3% |
| 500 – 980 zł/m² |
17,2% |
| 980 – 2 200 zł/m² |
46% |
| 2 200 – 2 900 zł/m² |
14,9% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brzuzego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
10,2% |
| 27 – 45 m² |
18,2% |
| 45 – 65 m² |
43,2% |
| 65 – 84 m² |
17% |
| Powyżej 84 m² |
11,4% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Brzuzego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 m² |
10,2% |
| 1 000 – 2 200 m² |
17,8% |
| 2 200 – 5 600 m² |
44,1% |
| 5 600 – 22 000 m² |
17,8% |
| Powyżej 22 000 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzuze: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
20 000 zł |
980 zł/m² |
| 2 izby |
28,7% |
32 000 zł |
1 626 zł/m² |
| 3 izby |
47,1% |
90 000 zł |
1 547 zł/m² |
| 4 izby |
19,5% |
118 000 zł |
1 984 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
185 000 zł |
1 828 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brzuzego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Ostrowite |
207 |
80 000 zł |
10 zł/m² |
| Żałe |
153 |
105 000 zł |
9,0 zł/m² |
| Kleszczyn |
130 |
240 000 zł |
15 zł/m² |
| Gulbiny |
120 |
122 500 zł |
12 zł/m² |
| Ugoszcz |
68 |
131 000 zł |
7,0 zł/m² |
| Radzynek |
61 |
144 000 zł |
7,5 zł/m² |
| Łączonek |
52 |
— |
16 zł/m² |
| Dobre |
47 |
100 000 zł |
4,8 zł/m² |
| Brzuze |
46 |
112 500 zł |
18 zł/m² |
| Mościska |
45 |
126 500 zł |
11 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brzuzego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
540 |
13 zł/m² |
46 750 zł |
3 733 m² |
| Grunty rolne |
341 |
6,0 zł/m² |
60 000 zł |
10 000 m² |
| Wszystkie działki |
890 |
9,8 zł/m² |
50 500 zł |
4 578 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brzuzego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
80 |
4 |
15 |
53 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
1 |
3 |
6 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
1 283 |
92 |
124 |
954 |
113 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Brzuzego: 56 m², 3 izby, za 205 000 zł. Mieszkania stanowią 42,4% transakcji, a domy 57,6%. Przy domach sprzedawanych z gruntem średnia działka ma 3 400 m². Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brzuzego
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Brzuzego?
Nieruchomości na terenie Brzuzego kosztują średnio około 526 933 zł, czyli około 3 992 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Brzuzego?
Aktualna oferta to około 74 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Brzuzego?
Ceny wahają się od około 299 800 zł do 1 185 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 132 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 992 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Brzuzego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.