Odkryj 14 domów na sprzedaż na terenie Skępego. Ceny wahają się od 306 850 zł do 1 599 000 zł, a średnia cena to 608 385 zł.
Ceny nieruchomości Skępego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Skępego sprzedawano w 2025 roku za medianę 260 000 zł. Typowa nieruchomość: 48,7 m², 3 izby. Ceny zyskały 8,3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
260 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 556 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
+8,3%
mediana
Od 2021 roku
+20,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+4,4%
Lipnowski: 249 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,2%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Skępego opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 83% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 299 000 zł, w obserwowanym przedziale od 83 000 zł do 711 700 zł. Mieszkania (18% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 170 000 zł (3 556 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 400 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 110 000 zł a 310 000 zł, a 10% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,5% sprzedanych lokali ma od 46 do 60 m², a 10,8% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Lipnowski: 249 000 zł) o 4,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Skępe — mediana 299 000 zł (3 331 zł/m², 85 transakcji od 2010 roku), dalej Skępe (obszar wiejski) z medianą 189 000 zł (2 896 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 21 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 309 000 zł i 4 821 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 000 zł (4 761 zł/m²) przy 45 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skępego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
21 |
309 000 zł |
+18,8% |
4 821 zł/m² |
| 2025 |
55 |
260 000 zł |
+8,3% |
3 556 zł/m² |
| 2024 |
44 |
240 000 zł |
+9,6% |
3 265 zł/m² |
| 2023 |
25 |
219 000 zł |
+119% |
4 059 zł/m² |
| 2022 |
36 |
100 000 zł |
-53,5% |
1 210 zł/m² |
| 2021 |
29 |
215 000 zł |
— |
1 334 zł/m² |
| 2019 |
1 |
20 000 zł |
— |
— |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Skępe: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
8 | 47 |
| Mediana ceny |
170 000 zł | 299 000 zł |
| Cena za m² |
3 556 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
48,7 m² | — |
| Typowy przedział |
88 250 –
241 450 zł | 83 000 –
711 700 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skępego
Rozkład obliczony na podstawie 211 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,5% |
| 50 000 – 110 000 zł |
18,5% |
| 110 000 – 310 000 zł |
43,1% |
| 310 000 – 400 000 zł |
19% |
| Powyżej 400 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skępego
Rozkład ceny za m² na podstawie 37 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
10,8% |
| 1 000 – 1 500 zł/m² |
16,2% |
| 1 500 – 4 100 zł/m² |
45,9% |
| 4 100 – 5 000 zł/m² |
16,2% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skępego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,8% |
| 37 – 46 m² |
18,9% |
| 46 – 60 m² |
40,5% |
| 60 – 67 m² |
18,9% |
| Powyżej 67 m² |
10,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Skępego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 470 m² |
10,3% |
| 470 – 660 m² |
17,2% |
| 660 – 2 000 m² |
44,3% |
| 2 000 – 4 600 m² |
19,5% |
| Powyżej 4 600 m² |
8,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Skępe: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
16,2% |
50 500 zł |
2 517 zł/m² |
| 3 izby |
64,9% |
157 500 zł |
3 122 zł/m² |
| 4 izby |
16,2% |
225 000 zł |
3 194 zł/m² |
| 5 izb |
2,7% |
155 000 zł |
2 896 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Skępego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Wólka |
88 |
110 000 zł |
44 zł/m² |
| Łąkie |
36 |
260 000 zł |
5,9 zł/m² |
| Wioska |
27 |
154 998 zł |
44 zł/m² |
| Szczekarzewo |
26 |
237 500 zł |
34 zł/m² |
| Lubówiec |
25 |
100 000 zł |
6,0 zł/m² |
| Ławiczek |
22 |
299 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Obręb Nr 5 |
22 |
230 000 zł |
24 zł/m² |
| Likiec |
22 |
— |
10 zł/m² |
| Rumunki Skępskie |
21 |
299 000 zł |
15 zł/m² |
| Obręb Nr 1 |
20 |
420 000 zł |
48 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Skępego
Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Skępe |
85 |
299 000 zł |
3 331 zł/m² |
| Skępe (obszar wiejski) |
126 |
189 000 zł |
2 896 zł/m² |
Ceny działek na terenie Skępego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
43 |
72 zł/m² |
40 000 zł |
684 m² |
| Grunty rolne |
317 |
19 zł/m² |
42 000 zł |
1 900 m² |
| Grunty leśne |
15 |
4,9 zł/m² |
79 400 zł |
16 600 m² |
| Wszystkie działki |
376 |
24 zł/m² |
43 750 zł |
1 600 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Skępego
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Skępe |
88 |
48 zł/m² |
46 750 zł |
| Skępe (obszar wiejski) |
288 |
15 zł/m² |
41 520 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skępego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
197 |
9 |
48 |
129 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
93 |
6 |
16 |
66 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
774 |
39 |
186 |
508 |
41 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Skępego zamyka się między 79 400 zł a 647 300 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,5% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10% powyżej 400 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Skępego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Skępego?
Licz się ze średnią kwotą 608 385 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Skępego, czyli około 4 199 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 14.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 306 850 zł do 1 599 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 145 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Skępego?
Średnio wychodzi około 4 199 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Skępego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.