Mamy 38 domów na sprzedaż na terenie Wielgiego, w cenach od 455 000 zł do 750 000 zł, przy średniej cenie 575 000 zł.
Ceny nieruchomości Wielgiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Wielgiego wyniosła 305 000 zł w 2025 roku, na podstawie 13 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 2,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 878 zł.
Mediana ceny sprzedaży
305 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 878 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
-2,4%
mediana
Od 2021 roku
+52,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+22,5%
Lipnowski: 249 000 zł
Wobec mediany krajowej
-32,2%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Wielgiego opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 92% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 350 000 zł, w obserwowanym przedziale od 167 750 zł do 612 500 zł. Mieszkania, w mniejszości (5 transakcji od 2010 roku), tworzą osobny segment: mediana 150 000 zł, czyli 3 878 zł/m², w przedziale od 51 000 zł do 268 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 580 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 150 000 zł a 350 000 zł, a 11,3% przekroczyło 580 000 zł.
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 46,7 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Lipnowski: 249 000 zł) o 22,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 150 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 280 000 zł przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wielgiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
150 000 zł |
-50,8% |
— |
| 2025 |
13 |
305 000 zł |
-2,4% |
3 878 zł/m² |
| 2024 |
8 |
312 500 zł |
+15,7% |
— |
| 2023 |
10 |
270 000 zł |
+38,5% |
4 315 zł/m² |
| 2022 |
13 |
195 000 zł |
-2,5% |
2 815 zł/m² |
| 2021 |
8 |
200 000 zł |
+117,4% |
— |
| 2020 |
1 |
92 000 zł |
-8% |
— |
| 2019 |
1 |
100 000 zł |
— |
— |
| 2015 |
1 |
30 000 zł |
— |
1 316 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wielgie: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
5 | 12 |
| Mediana ceny |
150 000 zł | 350 000 zł |
| Cena za m² |
3 878 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
46,7 m² | — |
| Typowy przedział |
51 000 –
268 200 zł | 167 750 –
612 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wielgiego
Rozkład obliczony na podstawie 62 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,7% |
| 60 000 – 150 000 zł |
16,1% |
| 150 000 – 350 000 zł |
43,5% |
| 350 000 – 580 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 580 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wielgiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
20% |
| 1 900 – 2 900 zł/m² |
20% |
| 2 900 – 4 200 zł/m² |
40% |
| 4 200 – 4 300 zł/m² |
0% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
20% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wielgiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
20% |
| 27 – 34 m² |
20% |
| 34 – 52 m² |
20% |
| 52 – 61 m² |
20% |
| Powyżej 61 m² |
20% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Wielgiego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 820 m² |
10,5% |
| 820 – 1 200 m² |
19,3% |
| 1 200 – 4 200 m² |
40,4% |
| 4 200 – 41 000 m² |
19,3% |
| Powyżej 41 000 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wielgie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
40% |
82 500 zł |
2 756 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
165 500 zł |
3 347 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
290 000 zł |
4 434 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wielgiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Teodorowo |
43 |
275 000 zł |
29 zł/m² |
| Wielgie |
34 |
250 000 zł |
14 zł/m² |
| Piaseczno |
23 |
212 500 zł |
30 zł/m² |
| Czarne |
22 |
— |
37 zł/m² |
| Nowa Wieś |
16 |
142 500 zł |
4,6 zł/m² |
| Czerskie Rumunki |
13 |
60 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Suszewo |
11 |
580 000 zł |
7,4 zł/m² |
| Oleszno |
10 |
— |
6,6 zł/m² |
| Tupadły |
9 |
— |
3,1 zł/m² |
| Bętlewo |
9 |
— |
6,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wielgiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
202 |
8,5 zł/m² |
60 000 zł |
4 525 m² |
| Grunty leśne |
5 |
2,8 zł/m² |
21 000 zł |
3 138 m² |
| Wszystkie działki |
211 |
9,1 zł/m² |
60 000 zł |
4 257 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wielgiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
85 |
1 |
12 |
64 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
0 |
8 |
30 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
386 |
9 |
61 |
290 |
26 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Wielgiego różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Suszewo, z medianą 580 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań i domów. Najwięcej transakcji przypada na obręb Teodorowo (43). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Wielgiego — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wielgiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Wielgiego trzeba przeznaczyć średnio 575 000 zł, czyli około 3 363 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wielgiego?
Obecnie dostępnych ofert: 38.
Jaki jest przedział cen na terenie Wielgiego?
Oferty zaczynają się od 455 000 zł i sięgają 750 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wielgiego?
Zazwyczaj oferują około 171 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wielgiego?
Wynosi ona około 3 363 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wielgiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 8-pokojowy dom.