Porównaj 21 domów na sprzedaż na terenie Baruchowa — średnia cena to 685 750 zł, a ceny sięgają od 479 000 zł do 1 190 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
100 000 zł
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-62,7%
mediana
Od 2016 roku
+10%
mediana
Wobec mediany powiatu
-59,7%
Włocławski: 248 000 zł
Wobec mediany krajowej
-77,8%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Baruchowa opiera się niemal wyłącznie na domach, które stanowią 98% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 100 000 zł, w obserwowanym przedziale od 34 800 zł do 271 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 73 000 zł a 180 000 zł, a 10,9% przekroczyło 340 000 zł.
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 59,7% niższa od mediany powiatu (Włocławski: 248 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 77,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 300 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Baruchowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
300 000 zł |
+200% |
— |
| 2025 |
9 |
100 000 zł |
-62,7% |
— |
| 2024 |
11 |
268 000 zł |
+58,6% |
— |
| 2023 |
12 |
169 000 zł |
+40,8% |
— |
| 2022 |
11 |
120 000 zł |
-14,3% |
— |
| 2021 |
9 |
140 000 zł |
+47,4% |
— |
| 2020 |
13 |
95 000 zł |
-13,6% |
— |
| 2019 |
4 |
110 000 zł |
+70,5% |
— |
| 2018 |
10 |
64 500 zł |
-62,1% |
— |
| 2017 |
6 |
170 000 zł |
+87% |
— |
| 2016 |
9 |
90 930 zł |
-9,1% |
858 zł/m² |
| 2015 |
1 |
100 000 zł |
+233,3% |
— |
| 2014 |
1 |
30 000 zł |
-66,7% |
— |
| 2013 |
4 |
90 000 zł |
+125% |
— |
| 2012 |
3 |
40 000 zł |
— |
233 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Baruchowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
100 000 zł |
| Cena za m² |
— |
| Mediana powierzchni |
— |
| Typowy przedział |
34 800 –
271 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Baruchowa
Rozkład obliczony na podstawie 110 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,1% |
| 40 000 – 73 000 zł |
19,1% |
| 73 000 – 180 000 zł |
43,6% |
| 180 000 – 340 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,9% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Baruchowa
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 400 m² |
10,2% |
| 400 – 850 m² |
17,6% |
| 850 – 3 000 m² |
43,5% |
| 3 000 – 11 000 m² |
17,6% |
| Powyżej 11 000 m² |
11,1% |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Baruchowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Goreń Duży |
150 |
100 000 zł |
38 zł/m² |
| Baruchowo |
71 |
115 000 zł |
8,1 zł/m² |
| Lubaty |
61 |
132 000 zł |
10 zł/m² |
| Skrzynki |
55 |
77 500 zł |
32 zł/m² |
| Kłótno |
48 |
203 500 zł |
3,7 zł/m² |
| Okna |
48 |
145 000 zł |
9,1 zł/m² |
| Świątkowice |
31 |
132 500 zł |
13 zł/m² |
| Zawada Piaski |
26 |
— |
1,7 zł/m² |
| Trzebowo |
25 |
— |
16 zł/m² |
| Grodno |
24 |
100 000 zł |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Baruchowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
181 |
28 zł/m² |
35 000 zł |
1 140 m² |
| Grunty rolne |
320 |
4,3 zł/m² |
44 702 zł |
10 000 m² |
| Grunty leśne |
7 |
2,4 zł/m² |
14 000 zł |
4 930 m² |
| Wszystkie działki |
509 |
7,4 zł/m² |
40 000 zł |
3 368 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Baruchowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
41 |
0 |
10 |
31 |
0 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
0 |
7 |
21 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
752 |
4 |
116 |
552 |
80 |
W porównaniu z medianą powiatu (Włocławski: 248 000 zł) ceny Baruchowa są o 59,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -77,8%. Od 2016 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +10%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Baruchowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Baruchowa?
Licz się ze średnią kwotą 685 750 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Baruchowa, czyli około 6 157 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Baruchowa?
Obecnie dostępnych ofert: 21.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Baruchowa?
Znajdziesz tu oferty od 479 000 zł do 1 190 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 111 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 157 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Baruchowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.