Odkryj 24 domy na sprzedaż na terenie Nowych Ostrów. Ceny wahają się od 590 000 zł do 654 000 zł, a średnia cena to 611 333 zł.
Ceny nieruchomości Nowych Ostrów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Nowych Ostrów obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 140 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 885 zł. To o 68,9% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 885 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+16,7%
mediana
Od 2024 roku
+16,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-53,3%
Kutnowski: 299 545 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowych Ostrów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 2 885 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 600 zł do 180 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 67 000 zł do 210 000 zł (około 77% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 47 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 53,3% niższa od mediany powiatu (Kutnowski: 299 545 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 167 500 zł i 3 118 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 118 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowych Ostrów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
167 500 zł |
+19,6% |
3 118 zł/m² |
| 2025 |
5 |
140 000 zł |
+16,7% |
2 885 zł/m² |
| 2024 |
6 |
120 000 zł |
— |
3 051 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Ostrowy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
2 885 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47 m² |
| Typowy przedział |
75 600 –
180 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowych Ostrów
Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 67 000 zł |
11,8% |
| 67 000 – 90 000 zł |
11,8% |
| 90 000 – 180 000 zł |
41,2% |
| 180 000 – 210 000 zł |
23,5% |
| Powyżej 210 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowych Ostrów
Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
11,8% |
| 2 200 – 2 300 zł/m² |
17,6% |
| 2 300 – 3 600 zł/m² |
41,2% |
| 3 600 – 4 500 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowych Ostrów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
5,9% |
| 29 – 37 m² |
23,5% |
| 37 – 48 m² |
41,2% |
| 48 – 60 m² |
17,6% |
| Powyżej 60 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Ostrowy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
47,1% |
90 000 zł |
2 894 zł/m² |
| 3 izby |
52,9% |
140 000 zł |
3 309 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowych Ostrów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ostrowy |
95 |
130 000 zł |
4,3 zł/m² |
| Imielno |
50 |
— |
2,2 zł/m² |
| Bzówki |
48 |
— |
4,0 zł/m² |
| Miksztal |
44 |
— |
3,6 zł/m² |
| Wola Pierowa |
42 |
— |
2,0 zł/m² |
| Imielinek |
39 |
— |
1,9 zł/m² |
| Nowe Ostrowy |
36 |
— |
9,1 zł/m² |
| Wołodrza |
35 |
— |
3,0 zł/m² |
| Grodno |
28 |
— |
3,1 zł/m² |
| Grochów |
27 |
— |
3,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowych Ostrów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
57 |
17 zł/m² |
30 000 zł |
1 731 m² |
| Grunty rolne |
250 |
2,4 zł/m² |
44 050 zł |
20 000 m² |
| Wszystkie działki |
313 |
2,9 zł/m² |
40 000 zł |
14 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowych Ostrów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
6 |
0 |
19 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
6 |
0 |
9 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
604 |
19 |
0 |
343 |
242 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Nowych Ostrów to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 140 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 16,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowych Ostrów: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowych Ostrów?
Na zakup nieruchomości na terenie Nowych Ostrów trzeba przeznaczyć średnio 611 333 zł, czyli około 3 589 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowych Ostrów?
Obecnie dostępnych ofert: 24.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 590 000 zł do 654 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 170 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 589 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Nowych Ostrów?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom.