Znajdź 56 domów na sprzedaż na terenie Kutna, w cenach między 120 000 zł a 1 198 000 zł, przy średniej cenie 647 000 zł.
Ceny nieruchomości Kutna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Kutna? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 130 000 zł — to mediana wyliczona z 9 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2023 roku zmiana wynosi -28,2%.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 400 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+188,9%
mediana
Od 2023 roku
-28,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-56,6%
Kutnowski: 299 545 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kutna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 2 400 zł/m², w obserwowanym przedziale od 33 720 zł do 217 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 210 000 zł (około 80% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 45,2 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 56,6% niższa od mediany powiatu (Kutnowski: 299 545 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kutna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
9 |
130 000 zł |
+188,9% |
2 400 zł/m² |
| 2024 |
5 |
45 000 zł |
-75,1% |
995 zł/m² |
| 2023 |
6 |
181 000 zł |
— |
3 744 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kutno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
2 400 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,2 m² |
| Typowy przedział |
33 720 –
217 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kutna
Rozkład obliczony na podstawie 20 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 000 zł |
10% |
| 34 000 – 58 000 zł |
20% |
| 58 000 – 170 000 zł |
35% |
| 170 000 – 210 000 zł |
25% |
| Powyżej 210 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kutna
Rozkład ceny za m² na podstawie 20 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 900 zł/m² |
10% |
| 900 – 1 500 zł/m² |
20% |
| 1 500 – 3 700 zł/m² |
40% |
| 3 700 – 4 300 zł/m² |
15% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
15% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kutna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
15% |
| 34 – 42 m² |
15% |
| 42 – 50 m² |
40% |
| 50 – 60 m² |
15% |
| Powyżej 60 m² |
15% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kutno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
25% |
67 000 zł |
1 790 zł/m² |
| 3 izby |
55% |
170 000 zł |
3 004 zł/m² |
| 4 izby |
15% |
160 000 zł |
2 243 zł/m² |
| 5 izb |
5% |
55 000 zł |
1 081 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kutna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Leszczynek |
142 |
— |
33 zł/m² |
| Woźniaków |
131 |
— |
16 zł/m² |
| Bielawki |
128 |
— |
37 zł/m² |
| Gołębiewek |
102 |
— |
22 zł/m² |
| Gołębiew |
100 |
— |
28 zł/m² |
| Leszno |
73 |
129 000 zł |
37 zł/m² |
| Nowa Wieś |
68 |
— |
18 zł/m² |
| Wierzbie |
53 |
— |
35 zł/m² |
| Boża Wola |
43 |
— |
6,0 zł/m² |
| Byszew |
42 |
— |
4,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kutna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
602 |
33 zł/m² |
55 000 zł |
1 687 m² |
| Grunty rolne |
411 |
4,3 zł/m² |
65 000 zł |
14 900 m² |
| Wszystkie działki |
1 046 |
16 zł/m² |
58 000 zł |
2 646 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kutna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
137 |
11 |
0 |
89 |
37 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
0 |
0 |
5 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 991 |
25 |
0 |
1 406 |
560 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kutna zamyka się między 33 720 zł a 217 800 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 34 000 zł, a 10% powyżej 210 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kutna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kutna?
Na zakup nieruchomości na terenie Kutna trzeba przeznaczyć średnio 647 000 zł, czyli około 5 756 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 56.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kutna?
Oferty zaczynają się od 120 000 zł i sięgają 1 198 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kutna?
Średnio mają około 112 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kutna?
Średnio wychodzi około 5 756 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kutna?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.