1. Strona główna
  2. Województwo łódzkie

Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie

Mamy ponad 10 000 nieruchomości na sprzedaż w województwie łódzkim, w cenach od 55 000 zł do 20 000 000 zł, przy średniej cenie 521 086 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży województwa łódzkiego

Średnia cena 521 086 zł cena sprzedaży
Przedział cen 55 000–20 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 78 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 722 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 000 łącznie
82% mieszkania
  • Mieszkania 81,9%
    8 192 nieruchomości
  • Domy 13,3%
    1 326 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 4,8%
    482 nieruchomości

Ile pokoi

9 518 łącznie
42% 2 pokoje
  • 1 pokój 17,5%
    1 662 nieruchomości
  • 2 pokoje 42,3%
    4 027 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,6%
    2 340 nieruchomości
  • 4 pokoje 8,4%
    800 nieruchomości
  • 5+ pokoi 7,2%
    689 nieruchomości

Przedziały cenowe

9 518 łącznie
  • 55 000–320 000 zł 20,2%
    1 924 nieruchomości
  • 320 000–410 000 zł 20,2%
    1 923 nieruchomości
  • 410 000–495 000 zł 20,0%
    1 901 nieruchomości
  • 495 000–625 000 zł 19,6%
    1 870 nieruchomości
  • 625 000–20 005 000 zł 20,0%
    1 900 nieruchomości

Przedziały powierzchni

9 518 łącznie
  • 10–40 m² 28,1%
    2 676 nieruchomości
  • 40–50 m² 24,4%
    2 326 nieruchomości
  • 50–60 m² 15,1%
    1 441 nieruchomości
  • 60–80 m² 14,9%
    1 416 nieruchomości
  • 80–32 030 m² 17,4%
    1 659 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 49 m² 251 m²
Cena za metr kwadratowy 9 229 zł/m² 3 664 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w województwie łódzkim liczy 10 000 nieruchomości, w tym 8 192 mieszkania i 1 326 domów oraz 482 innych nieruchomości, a mieszkania stanowią 86%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 49 m², przy cenie 9 229 zł/m², wobec 251 m² i 3 664 zł/m² w przypadku domów.

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości województwa łódzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w województwie łódzkim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 343 705 zł — to mediana wyliczona z 6 072 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +114,8%.

Mediana ceny sprzedaży 343 705 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 269 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 6 072 2025
Ceny w ciągu roku +14,6% mediana
Od 2010 roku +114,8% mediana
Wobec mediany krajowej -23,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla województwa łódzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 343 705 zł, czyli 7 269 zł/m², w obserwowanym przedziale od 145 000 zł do 683 137 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 97 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 140 000 zł a 270 000 zł, a 10,4% przekroczyło 390 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 40 do 59 m², a 9,7% przekracza 73 m².

Te poziomy cen są o 23,6% niższe od mediany krajowej (450 010 zł).

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi powiatami. Najdroższa lokalizacja to Łowicki — mediana 300 000 zł (6 554 zł/m², 441 transakcji od 2010 roku), dalej Wieluński z medianą 300 000 zł (5 986 zł/m²). Tomaszowski: 275 000 zł (5 806 zł/m²). Na drugim biegunie Skierniewicki ma najbardziej przystępną medianę: 110 000 zł (2 079 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 393 sprzedaże mieszkań, z medianą 365 800 zł i 8 424 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 365 634 zł (8 200 zł/m²) przy 8 931 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości województwa łódzkiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 5 393 365 800 zł +6,4% 8 424 zł/m²
2025 6 072 343 705 zł +14,6% 7 269 zł/m²
2024 4 344 300 000 zł +11,1% 6 424 zł/m²
2023 3 974 270 000 zł +8% 5 778 zł/m²
2022 3 455 250 000 zł +8,7% 5 206 zł/m²
2021 3 393 230 000 zł +15% 4 659 zł/m²
2020 2 314 200 000 zł +14,3% 4 153 zł/m²
2019 2 666 175 000 zł -8,9% 3 597 zł/m²
2018 9 501 192 000 zł +12,9% 4 094 zł/m²
2017 7 973 170 000 zł +8,6% 3 644 zł/m²
2016 7 463 156 524 zł +1,6% 3 354 zł/m²
2015 7 211 154 000 zł +1,3% 3 232 zł/m²
2014 6 882 152 000 zł -1,9% 3 199 zł/m²
2013 7 936 155 000 zł -1% 3 264 zł/m²
2012 6 774 156 642 zł -5,1% 3 416 zł/m²
2011 5 370 165 000 zł +3,1% 3 594 zł/m²
2010 5 703 160 000 zł — 3 559 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Województwo łódzkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 6 072
Mediana ceny 343 705 zł
Cena za m² 7 269 zł/m²
Mediana powierzchni 48 m²
Typowy przedział 145 000 –
683 137 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w województwie łódzkim

Rozkład obliczony na podstawie 96 424 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 97 000 zł 9,9%
97 000 – 140 000 zł 17%
140 000 – 270 000 zł 44,1%
270 000 – 390 000 zł 18,6%
Powyżej 390 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w województwie łódzkim

Rozkład ceny za m² na podstawie 96 362 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 400 zł/m² 10,3%
2 400 – 3 200 zł/m² 18,4%
3 200 – 5 000 zł/m² 42,7%
5 000 – 7 100 zł/m² 18,8%
Powyżej 7 100 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w województwie łódzkim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 8,9%
32 – 40 m² 19,2%
40 – 59 m² 44,6%
59 – 73 m² 17,6%
Powyżej 73 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Województwo łódzkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,5% 145 000 zł 6 334 zł/m²
2 izby 24,9% 170 000 zł 5 046 zł/m²
3 izby 43,6% 180 000 zł 4 584 zł/m²
4 izby 22,3% 230 000 zł 4 177 zł/m²
5 izb 4,2% 283 000 zł 4 111 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 377 450 zł 3 900 zł/m²

Najdroższe powiaty w województwie łódzkim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Łowicki 441 300 000 zł 6 554 zł/m²
Wieluński 547 300 000 zł 5 986 zł/m²
Tomaszowski 1 529 275 000 zł 5 806 zł/m²
Rawski 590 270 000 zł 5 349 zł/m²
Pajęczański 106 250 000 zł 5 585 zł/m²

Najtańsze powiaty w województwie łódzkim

Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Skierniewicki 67 110 000 zł 2 079 zł/m²
Zduńskowolski 2 415 150 000 zł 3 008 zł/m²
Poddębicki 901 158 000 zł 3 160 zł/m²
Bełchatowski 5 427 168 496 zł 3 025 zł/m²
Sieradzki 2 576 170 000 zł 3 250 zł/m²

Ceny działek w województwie łódzkim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 38 830 45 zł/m² 78 000 zł 1 595 m²
Grunty rolne 76 563 5,3 zł/m² 42 000 zł 5 520 m²
Grunty leśne 3 294 6,4 zł/m² 40 000 zł 4 000 m²
Wszystkie działki 131 281 14 zł/m² 55 000 zł 3 200 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: powiaty w województwie łódzkim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Łódzki Wschodni 7 242 66 zł/m² 110 000 zł
Pabianicki 8 580 50 zł/m² 90 000 zł
Zgierski 16 829 43 zł/m² 90 000 zł
Brzeziński 1 203 28 zł/m² 96 500 zł
Bełchatowski 9 958 16 zł/m² 41 676 zł
Pajęczański 2 073 5,6 zł/m² 42 000 zł
Sieradzki 11 472 5,1 zł/m² 40 000 zł
Radomszczański 9 934 4,0 zł/m² 30 000 zł
Wieruszowski 5 055 3,9 zł/m² 25 000 zł
Opoczyński 7 149 3,4 zł/m² 20 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w województwie łódzkim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 25 337 6 674 0 12 673 5 990
2026 (do 17.08) 14 061 5 757 0 4 980 3 324
Razem 2010–2026 338 417 112 990 0 148 580 76 847

Między 2010 a 2025 rokiem mediana w województwie łódzkim przeszła z 160 000 zł na 343 705 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 34% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości województwa łódzkiego w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w województwie łódzkim?

Na zakup nieruchomości w województwie łódzkim trzeba przeznaczyć średnio 521 086 zł, czyli około 6 722 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w województwie łódzkim?

Aktualna oferta to około 10 000 nieruchomości: 8 192 mieszkania i 1 326 domów oraz 482 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen w województwie łódzkim?

Oferty zaczynają się od 55 000 zł i sięgają 20 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w województwie łódzkim?

Średnia powierzchnia to około 78 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 251 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku województwa łódzkiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²350 092 zł
2 pokoje49 m²414 507 zł
3 pokoje82 m²539 978 zł
4 pokoje112 m²769 267 zł
5 pokoi189 m²963 207 zł
6 pokoi255 m²1 207 907 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w województwie łódzkim?

Średnia cena to 6 722 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 229 zł/m², a dla domów spada do 3 664 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w województwie łódzkim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – województwo łódzkie

W okolicy województwa łódzkiego
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo świętokrzyskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo mazowieckie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo małopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo warmińsko-mazurskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo dolnośląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podkarpackie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie
Powiaty – województwo łódzkie
Domy i mieszkania na sprzedaż Bełchatowski Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeziński Domy i mieszkania na sprzedaż Kutnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Łaski Domy i mieszkania na sprzedaż Łęczycki Domy i mieszkania na sprzedaż Łódzki Wschodni Domy i mieszkania na sprzedaż Łowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Opoczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Pabianicki Domy i mieszkania na sprzedaż Pajęczański Domy i mieszkania na sprzedaż Piotrkowski Domy i mieszkania na sprzedaż Poddębicki Domy i mieszkania na sprzedaż Radomszczański Domy i mieszkania na sprzedaż Rawski Domy i mieszkania na sprzedaż Sieradzki Domy i mieszkania na sprzedaż Skierniewicki Domy i mieszkania na sprzedaż Tomaszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wieluński Domy i mieszkania na sprzedaż Wieruszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Zduńskowolski Domy i mieszkania na sprzedaż Zgierski
Gminy – województwo łódzkie
Domy i mieszkania na sprzedaż Łódź Domy i mieszkania na sprzedaż Piotrków Trybunalski Domy i mieszkania na sprzedaż Skierniewice
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie Domy i mieszkania do wynajęcia województwo łódzkie