1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie

Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie

Mamy ponad 10 000 nieruchomości na sprzedaż w województwie wielkopolskim, w cenach od 50 100 zł do 12 000 000 zł, przy średniej cenie 692 941 zł.

Przegląd rynku sprzedaży województwa wielkopolskiego

Średnia cena 692 941 zł cena sprzedaży
Przedział cen 50 100–12 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 116 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 992 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 000 łącznie
59% mieszkania
  • Mieszkania 58,5%
    5 850 nieruchomości
  • Domy 37,5%
    3 747 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 4,0%
    403 nieruchomości

Ile pokoi

9 597 łącznie
26% 3 pokoje
  • 1 pokój 9,6%
    922 nieruchomości
  • 2 pokoje 25,2%
    2 417 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,4%
    2 530 nieruchomości
  • 4 pokoje 18,1%
    1 737 nieruchomości
  • 5+ pokoi 20,7%
    1 991 nieruchomości

Przedziały cenowe

9 597 łącznie
  • 50 000–370 000 zł 20,4%
    1 955 nieruchomości
  • 370 000–520 000 zł 20,3%
    1 949 nieruchomości
  • 520 000–635 000 zł 19,6%
    1 879 nieruchomości
  • 635 000–870 000 zł 19,8%
    1 904 nieruchomości
  • 870 000–12 005 000 zł 19,9%
    1 910 nieruchomości

Przedziały powierzchni

9 597 łącznie
  • 0–50 m² 28,8%
    2 766 nieruchomości
  • 50–60 m² 12,6%
    1 213 nieruchomości
  • 60–90 m² 21,1%
    2 021 nieruchomości
  • 90–150 m² 19,0%
    1 820 nieruchomości
  • 150–48 110 m² 18,5%
    1 777 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 56 m² 209 m²
Cena za metr kwadratowy 9 845 zł/m² 4 378 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w województwie wielkopolskim to 10 000 nieruchomości: 5 850 mieszkań i 3 747 domów oraz 403 innych nieruchomości. Mieszkania stanowią 61% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 56 m² (9 845 zł/m²), a domy około 209 m² (4 378 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości województwa wielkopolskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości w województwie wielkopolskim? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 429 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 157 630 zł a 880 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 429 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 152 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 21 305 2025
Ceny w ciągu roku +7% mediana
Od 2010 roku +95% mediana
Wobec mediany krajowej -4,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla województwa wielkopolskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 429 000 zł, czyli 8 152 zł/m², w obserwowanym przedziale od 157 630 zł do 880 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 540 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 200 000 zł a 370 000 zł, a 9,9% przekroczyło 540 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 44 do 64 m², a 10% przekracza 87 m².

Te poziomy cen są o 4,7% niższe od mediany krajowej (450 010 zł).

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi powiatami. Najdroższa lokalizacja to Wolsztyński — mediana 399 000 zł (7 092 zł/m², 164 transakcje od 2010 roku), dalej Poznański z medianą 324 999 zł (4 832 zł/m²). Leszczyński: 272 000 zł (3 919 zł/m²). Na drugim biegunie Kaliski ma najbardziej przystępną medianę: 140 000 zł (2 584 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 856 sprzedaży mieszkań, z medianą 452 700 zł i 8 656 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 445 000 zł (8 410 zł/m²) przy 15 584 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości województwa wielkopolskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 7 856 452 700 zł +5,5% 8 656 zł/m²
2025 21 305 429 000 zł +7% 8 152 zł/m²
2024 20 423 400 844 zł +11,1% 7 438 zł/m²
2023 19 342 360 667 zł +10% 6 642 zł/m²
2022 21 990 327 776 zł +9,9% 6 042 zł/m²
2021 24 144 298 130 zł +10% 5 230 zł/m²
2020 20 507 270 999 zł +8,8% 4 814 zł/m²
2019 17 872 249 000 zł +6,1% 4 411 zł/m²
2018 17 117 234 700 zł +9,2% 4 270 zł/m²
2017 15 230 214 998 zł +4% 4 061 zł/m²
2016 12 560 206 688 zł +1,2% 3 940 zł/m²
2015 10 578 204 242 zł -0,4% 4 022 zł/m²
2014 8 978 205 000 zł +1,8% 3 942 zł/m²
2013 8 761 201 360 zł -2,7% 3 902 zł/m²
2012 8 464 207 000 zł -3,1% 4 120 zł/m²
2011 7 646 213 522 zł -2,9% 4 091 zł/m²
2010 7 234 220 000 zł — 4 333 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Województwo wielkopolskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 21 305
Mediana ceny 429 000 zł
Cena za m² 8 152 zł/m²
Mediana powierzchni 51,4 m²
Typowy przedział 157 630 –
880 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w województwie wielkopolskim

Rozkład obliczony na podstawie 250 007 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 130 000 zł 9,8%
130 000 – 200 000 zł 17,3%
200 000 – 370 000 zł 44,1%
370 000 – 540 000 zł 18,9%
Powyżej 540 000 zł 9,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w województwie wielkopolskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 249 239 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 700 zł/m² 10%
2 700 – 4 000 zł/m² 18,9%
4 000 – 6 800 zł/m² 43,4%
6 800 – 9 300 zł/m² 17,6%
Powyżej 9 300 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w województwie wielkopolskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,6%
34 – 44 m² 18,8%
44 – 64 m² 43,7%
64 – 87 m² 17,9%
Powyżej 87 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Województwo wielkopolskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 6% 220 864 zł 7 840 zł/m²
2 izby 27,7% 240 000 zł 6 649 zł/m²
3 izby 39% 265 000 zł 5 593 zł/m²
4 izby 20,3% 309 158 zł 4 955 zł/m²
5 izb 5,8% 370 000 zł 4 680 zł/m²
6 izb i więcej 1,3% 389 448 zł 4 092 zł/m²

Najdroższe powiaty w województwie wielkopolskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wolsztyński 164 399 000 zł 7 092 zł/m²
Poznański 52 822 324 999 zł 4 832 zł/m²
Leszczyński 2 409 272 000 zł 3 919 zł/m²
Kępiński 1 794 267 760 zł 5 071 zł/m²
Szamotulski 3 836 251 000 zł 4 374 zł/m²

Najtańsze powiaty w województwie wielkopolskim

Powiat Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kaliski 290 140 000 zł 2 584 zł/m²
Kolski 1 454 150 000 zł 3 116 zł/m²
Czarnkowsko-Trzcianecki 2 644 150 000 zł 2 840 zł/m²
Międzychodzki 1 148 150 000 zł 2 718 zł/m²
Turecki 2 415 160 000 zł 3 340 zł/m²

Ceny działek w województwie wielkopolskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 54 580 70 zł/m² 86 700 zł 1 107 m²
Grunty rolne 123 281 22 zł/m² 61 500 zł 2 539 m²
Grunty leśne 1 505 5,1 zł/m² 50 000 zł 8 800 m²
Wszystkie działki 194 293 35 zł/m² 68 700 zł 1 693 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: powiaty w województwie wielkopolskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Powiat Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Poznański 23 152 148 zł/m² 185 000 zł
Wrzesiński 3 610 50 zł/m² 98 000 zł
Leszczyński 10 395 50 zł/m² 68 880 zł
Szamotulski 6 108 49 zł/m² 88 200 zł
Śremski 3 127 49 zł/m² 77 863 zł
Koniński 17 061 16 zł/m² 40 000 zł
Ostrzeszowski 5 083 13 zł/m² 40 000 zł
Kaliski 6 824 9,0 zł/m² 50 000 zł
Turecki 7 673 8,3 zł/m² 29 500 zł
Kolski 7 177 5,6 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w województwie wielkopolskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 55 322 23 955 0 18 622 12 745
2026 (do 17.08) 22 503 8 801 0 7 678 6 024
Razem 2010–2026 759 426 289 849 0 228 116 241 461

Trajektorię cen województwa wielkopolskiego widać w dłuższej perspektywie: 220 000 zł mediany w 2010 roku, 429 000 zł w 2025 roku, czyli +95%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 4,3% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w województwie wielkopolskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w województwie wielkopolskim?

Na zakup nieruchomości w województwie wielkopolskim trzeba przeznaczyć średnio 692 941 zł, czyli około 5 992 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 10 000: 5 850 mieszkań i 3 747 domów oraz 403 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w województwie wielkopolskim?

Ceny wahają się od około 50 100 zł do 12 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w województwie wielkopolskim?

Zazwyczaj oferują około 116 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku województwa wielkopolskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój37 m²413 650 zł
2 pokoje47 m²438 535 zł
3 pokoje75 m²585 671 zł
4 pokoje140 m²829 249 zł
5 pokoi200 m²986 195 zł
6 pokoi207 m²1 117 788 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 5 992 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 845 zł/m², a dla domów spada do 4 378 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży województwa wielkopolskiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – województwo wielkopolskie

W okolicy województwa wielkopolskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo kujawsko-pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo dolnośląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubuskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo zachodniopomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo łódzkie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo śląskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo mazowieckie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo świętokrzyskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo warmińsko-mazurskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo małopolskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podkarpackie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo podlaskie Domy i mieszkania na sprzedaż województwo lubelskie
Powiaty – województwo wielkopolskie
Zobacz wszystkie powiaty – województwo wielkopolskie (31)
Gminy – województwo wielkopolskie
Domy i mieszkania na sprzedaż Kalisz Domy i mieszkania na sprzedaż Konin Domy i mieszkania na sprzedaż Leszno Domy i mieszkania na sprzedaż Poznań
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż województwo wielkopolskie Domy i mieszkania do wynajęcia województwo wielkopolskie