1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Międzychodzki

Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki

Odkryj 48 nieruchomości na sprzedaż w powiecie międzychodzkim. Ceny wahają się od 130 000 zł do 12 000 000 zł, a średnia cena to 1 324 604 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu międzychodzkiego

Średnia cena 1 324 604 zł cena sprzedaży
Przedział cen 130 000–12 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 182 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 281 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

48 łącznie
77% domy
  • Mieszkania 22,9%
    11 nieruchomości
  • Domy 77,1%
    37 nieruchomości

Ile pokoi

48 łącznie
35% 5+ pokoi
  • 1 pokój 8,3%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 6,3%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 16,7%
    8 nieruchomości
  • 4 pokoje 33,3%
    16 nieruchomości
  • 5+ pokoi 35,4%
    17 nieruchomości

Przedziały cenowe

48 łącznie
  • 130 000–300 000 zł 20,8%
    10 nieruchomości
  • 315 000–660 000 zł 20,8%
    10 nieruchomości
  • 680 000–925 000 zł 20,8%
    10 nieruchomości
  • 960 000–1 195 000 zł 18,8%
    9 nieruchomości
  • 1 195 000–12 005 000 zł 18,8%
    9 nieruchomości

Przedziały powierzchni

48 łącznie
  • 0–90 m² 25,0%
    12 nieruchomości
  • 90–140 m² 18,8%
    9 nieruchomości
  • 140–180 m² 20,8%
    10 nieruchomości
  • 180–210 m² 16,7%
    8 nieruchomości
  • 220–1 210 m² 18,8%
    9 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 95 m² 208 m²
Cena za metr kwadratowy 2 547 zł/m² 7 926 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie międzychodzkim liczy 48 nieruchomości, w tym 37 domów i 11 mieszkań: 77% oferty stanowią domy. Domy mają około 208 m² przy średniej cenie 7 926 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 95 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 2 547 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 4-pokojowe, a dalej opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu międzychodzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania w powiecie międzychodzkim wyniosła 250 000 zł w 2025 roku, na podstawie 77 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 2,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 815 zł.

Mediana ceny sprzedaży 250 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 815 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 77 2025
Ceny w ciągu roku -2,9% mediana
Od 2011 roku +115,8% mediana
Wobec mediany województwa -41,7% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu międzychodzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 4 815 zł/m², w obserwowanym przedziale od 70 000 zł do 402 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 300 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 110 000 zł a 200 000 zł, a 10,8% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 47 do 63 m², a 9,9% przekracza 78 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,7% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Chrzypsko Wielkie — mediana 160 000 zł (2 290 zł/m², 59 transakcji od 2010 roku), dalej Kwilcz z medianą 157 000 zł (2 648 zł/m²). Międzychód: 140 000 zł (2 789 zł/m²). Na drugim biegunie Sieraków ma najbardziej przystępną medianę: 134 165 zł (2 571 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań, z medianą 272 500 zł i 5 304 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (5 176 zł/m²) przy 71 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu międzychodzkiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 46 272 500 zł +9% 5 304 zł/m²
2025 77 250 000 zł -2,9% 4 815 zł/m²
2024 84 257 500 zł +3% 4 387 zł/m²
2023 64 250 000 zł +25% 4 204 zł/m²
2022 80 200 000 zł +11,1% 3 793 zł/m²
2021 100 180 000 zł +0% 2 953 zł/m²
2020 65 180 000 zł +28,6% 3 073 zł/m²
2019 69 140 000 zł +0,7% 2 579 zł/m²
2018 84 139 003 zł +15,8% 2 639 zł/m²
2017 67 120 000 zł +0% 2 143 zł/m²
2016 91 120 000 zł -7,1% 2 178 zł/m²
2015 84 129 200 zł +12,3% 2 453 zł/m²
2014 66 115 000 zł -4,2% 2 113 zł/m²
2013 50 120 000 zł +3,4% 2 254 zł/m²
2012 74 116 000 zł +0,1% 2 275 zł/m²
2011 47 115 854 zł — 2 374 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Międzychodzki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 77
Mediana ceny 250 000 zł
Cena za m² 4 815 zł/m²
Mediana powierzchni 50,7 m²
Typowy przedział 70 000 –
402 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie międzychodzkim

Rozkład obliczony na podstawie 1 148 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 60 000 zł 8,7%
60 000 – 110 000 zł 18,4%
110 000 – 200 000 zł 44,5%
200 000 – 300 000 zł 17,6%
Powyżej 300 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie międzychodzkim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 148 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 300 zł/m² 9,8%
1 300 – 2 100 zł/m² 17,2%
2 100 – 3 500 zł/m² 44,4%
3 500 – 5 100 zł/m² 18,8%
Powyżej 5 100 zł/m² 9,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie międzychodzkim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 37 m² 10,4%
37 – 47 m² 17%
47 – 63 m² 42,6%
63 – 78 m² 20,1%
Powyżej 78 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Międzychodzki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 61 250 zł 2 795 zł/m²
2 izby 14,1% 100 000 zł 2 956 zł/m²
3 izby 49,6% 150 000 zł 3 078 zł/m²
4 izby 25,3% 170 000 zł 2 925 zł/m²
5 izb 6,3% 190 760 zł 2 935 zł/m²
6 izb i więcej 2,5% 172 500 zł 2 575 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie międzychodzkim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Chrzypsko Wielkie 59 160 000 zł 2 290 zł/m²
Kwilcz 288 157 000 zł 2 648 zł/m²
Międzychód 619 140 000 zł 2 789 zł/m²
Sieraków 182 134 165 zł 2 571 zł/m²

Ceny działek w powiecie międzychodzkim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 906 41 zł/m² 61 000 zł 1 586 m²
Grunty rolne 1 375 6,5 zł/m² 59 205 zł 7 100 m²
Grunty leśne 61 5,3 zł/m² 40 000 zł 5 831 m²
Wszystkie działki 3 449 24 zł/m² 60 000 zł 2 545 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie międzychodzkim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Sieraków 780 30 zł/m² 62 000 zł
Chrzypsko Wielkie 514 27 zł/m² 72 390 zł
Międzychód 1 506 24 zł/m² 60 000 zł
Kwilcz 649 17 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie międzychodzkim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 568 91 0 329 148
2026 (do 17.08) 294 55 0 159 80
Razem 2010–2026 7 920 1 445 0 4 435 2 040

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie międzychodzkim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 150 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 2,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie międzychodzkim — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie międzychodzkim?

Nieruchomości w powiecie międzychodzkim kosztują średnio około 1 324 604 zł, czyli około 7 281 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie międzychodzkim?

Aktualna oferta to około 48 nieruchomości: 37 domów i 11 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie międzychodzkim?

Oferty zaczynają się od 130 000 zł i sięgają 12 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie międzychodzkim?

Zazwyczaj oferują około 182 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 208 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 95 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu międzychodzkiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje108 m²405 625 zł
4 pokoje198 m²2 556 063 zł
5 pokoi199 m²832 416 zł
6 pokoi154 m²763 400 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie międzychodzkim?

Średnia cena to 7 281 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 547 zł/m², a dla domów rośnie do 7 926 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie międzychodzkim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Międzychodzki

W okolicy powiatu międzychodzkiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotomyski Domy i mieszkania na sprzedaż Szamotulski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecki Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnkowsko-Trzcianecki Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodziński Domy i mieszkania na sprzedaż Wałecki Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Obornicki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski
Gminy – Międzychodzki
Domy i mieszkania na sprzedaż Chrzypsko Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Kwilcz Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychód Domy i mieszkania na sprzedaż Sieraków
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania do wynajęcia Międzychodzki