1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Nowotomyski

Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotomyski

Porównaj 55 nieruchomości na sprzedaż w powiecie nowotomyskim — średnia cena to 1 001 521 zł, a ceny sięgają od 268 667 zł do 3 890 000 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu nowotomyskiego

Średnia cena 1 001 521 zł cena sprzedaży
Przedział cen 268 667–3 890 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 173 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 792 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

55 łącznie
69% domy
  • Mieszkania 30,9%
    17 nieruchomości
  • Domy 69,1%
    38 nieruchomości

Ile pokoi

55 łącznie
33% 4 pokoje
  • 1 pokój 5,5%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 3,6%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,5%
    14 nieruchomości
  • 4 pokoje 32,7%
    18 nieruchomości
  • 5+ pokoi 32,7%
    18 nieruchomości

Przedziały cenowe

55 łącznie
  • 265 000–460 000 zł 21,8%
    12 nieruchomości
  • 460 000–655 000 zł 18,2%
    10 nieruchomości
  • 655 000–900 000 zł 23,6%
    13 nieruchomości
  • 945 000–1 200 000 zł 18,2%
    10 nieruchomości
  • 1 490 000–3 895 000 zł 18,2%
    10 nieruchomości

Przedziały powierzchni

55 łącznie
  • 40–80 m² 23,6%
    13 nieruchomości
  • 80–100 m² 18,2%
    10 nieruchomości
  • 100–160 m² 20,0%
    11 nieruchomości
  • 160–220 m² 21,8%
    12 nieruchomości
  • 230–810 m² 16,4%
    9 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 69 m² 219 m²
Cena za metr kwadratowy 7 029 zł/m² 5 616 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie nowotomyskim liczy 55 nieruchomości, w tym 38 domów i 17 mieszkań: 69% oferty stanowią domy. Domy mają około 219 m² przy średniej cenie 5 616 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 69 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 7 029 zł/m².

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu nowotomyskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu nowotomyskiego oscylowały w 2025 roku wokół 365 000 zł (mediana). To około 6 250 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 41,7% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 365 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 250 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 261 2025
Ceny w ciągu roku +18,1% mediana
Od 2010 roku +209,2% mediana
Wobec mediany województwa -14,9% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -18,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu nowotomyskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 365 000 zł, czyli 6 250 zł/m², w obserwowanym przedziale od 130 000 zł do 528 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 85 000 zł do 370 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 10,3% przekroczyło 370 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 47 do 62 m², a 9,9% przekracza 76 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,9% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 18,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Miedzichowo — mediana 215 000 zł (3 114 zł/m², 61 transakcji od 2010 roku), dalej Nowy Tomyśl z medianą 212 137 zł (3 781 zł/m²). Opalenica: 199 641 zł (3 506 zł/m²). Na drugim biegunie Lwówek ma najbardziej przystępną medianę: 100 000 zł (1 818 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 129 sprzedaży mieszkań, z medianą 377 500 zł i 6 803 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (6 759 zł/m²) przy 234 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu nowotomyskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 129 377 500 zł +3,4% 6 803 zł/m²
2025 261 365 000 zł +18,1% 6 250 zł/m²
2024 318 309 107 zł +12,4% 6 231 zł/m²
2023 273 275 000 zł +8,5% 5 619 zł/m²
2022 288 253 523 zł +4,5% 4 684 zł/m²
2021 272 242 500 zł +12,5% 4 197 zł/m²
2020 259 215 577 zł +19,8% 3 762 zł/m²
2019 171 180 000 zł +0% 3 237 zł/m²
2018 241 180 000 zł +19,9% 3 100 zł/m²
2017 220 150 074 zł +0,4% 2 962 zł/m²
2016 239 149 500 zł +8,3% 2 899 zł/m²
2015 196 138 042 zł -3,4% 2 830 zł/m²
2014 178 142 868 zł +14,3% 2 882 zł/m²
2013 149 125 000 zł -4,6% 2 879 zł/m²
2012 138 131 025 zł -3,1% 2 873 zł/m²
2011 157 135 173 zł +14,5% 2 851 zł/m²
2010 130 118 032 zł — 2 467 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Nowotomyski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 261
Mediana ceny 365 000 zł
Cena za m² 6 250 zł/m²
Mediana powierzchni 54,9 m²
Typowy przedział 130 000 –
528 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie nowotomyskim

Rozkład obliczony na podstawie 3 619 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 85 000 zł 9,8%
85 000 – 140 000 zł 17,1%
140 000 – 260 000 zł 44,8%
260 000 – 370 000 zł 18%
Powyżej 370 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie nowotomyskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 604 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 10,3%
1 600 – 2 900 zł/m² 23,4%
2 900 – 4 700 zł/m² 37%
4 700 – 6 600 zł/m² 19,3%
Powyżej 6 600 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie nowotomyskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 10,4%
38 – 47 m² 16,4%
47 – 62 m² 45,2%
62 – 76 m² 18,2%
Powyżej 76 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Nowotomyski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,2% 150 166 zł 5 108 zł/m²
2 izby 17,8% 160 000 zł 4 084 zł/m²
3 izby 38,8% 190 000 zł 3 981 zł/m²
4 izby 24,3% 229 077 zł 3 923 zł/m²
5 izb 8,8% 166 703 zł 3 298 zł/m²
6 izb i więcej 7,1% 162 840 zł 3 085 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie nowotomyskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Miedzichowo 61 215 000 zł 3 114 zł/m²
Nowy Tomyśl 1 982 212 137 zł 3 781 zł/m²
Opalenica 761 199 641 zł 3 506 zł/m²
Zbąszyń 530 142 400 zł 2 879 zł/m²
Kuślin 98 121 500 zł 1 942 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie nowotomyskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lwówek 187 100 000 zł 1 818 zł/m²
Kuślin 98 121 500 zł 1 942 zł/m²
Zbąszyń 530 142 400 zł 2 879 zł/m²
Opalenica 761 199 641 zł 3 506 zł/m²
Nowy Tomyśl 1 982 212 137 zł 3 781 zł/m²

Ceny działek w powiecie nowotomyskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 841 81 zł/m² 100 000 zł 1 044 m²
Grunty rolne 3 962 31 zł/m² 60 000 zł 1 746 m²
Grunty leśne 29 5,9 zł/m² 164 392 zł 16 700 m²
Wszystkie działki 4 834 36 zł/m² 65 000 zł 1 500 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie nowotomyskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Zbąszyń 888 48 zł/m² 52 000 zł
Nowy Tomyśl 1 878 46 zł/m² 73 503 zł
Opalenica 702 40 zł/m² 74 000 zł
Miedzichowo 633 22 zł/m² 57 660 zł
Kuślin 351 20 zł/m² 58 100 zł
Nowy Tomyśl 1 878 46 zł/m² 73 503 zł
Opalenica 702 40 zł/m² 74 000 zł
Miedzichowo 633 22 zł/m² 57 660 zł
Kuślin 351 20 zł/m² 58 100 zł
Lwówek 382 9,6 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie nowotomyskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 087 310 0 535 242
2026 (do 17.08) 536 140 0 278 118
Razem 2010–2026 16 223 4 075 0 5 486 6 662

W porównaniu z medianą województwa (wielkopolskie: 429 000 zł) ceny powiatu nowotomyskiego są o 14,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -18,9%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +209,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie nowotomyskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie nowotomyskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie nowotomyskim trzeba przeznaczyć średnio 1 001 521 zł, czyli około 5 792 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie nowotomyskim?

Obecnie dostępnych ofert: 55: 38 domów i 17 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 268 667 zł do 3 890 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie nowotomyskim?

Zazwyczaj oferują około 173 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 219 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu nowotomyskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje98 m²462 333 zł
4 pokoje141 m²873 333 zł
5 pokoi158 m²1 226 083 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie nowotomyskim?

Średnia cena to 5 792 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 029 zł/m², a dla domów spada do 5 616 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie nowotomyskim?

Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Nowotomyski

W okolicy powiatu nowotomyskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Szamotulski Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecki Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnkowsko-Trzcianecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kościański Domy i mieszkania na sprzedaż Leszczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodziński Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Głogowski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Obornicki
Gminy – Nowotomyski
Domy i mieszkania na sprzedaż Kuślin Domy i mieszkania na sprzedaż Lwówek Domy i mieszkania na sprzedaż Miedzichowo Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Tomyśl Domy i mieszkania na sprzedaż Opalenica Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszyń
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotomyski Domy i mieszkania do wynajęcia Nowotomyski