Mamy 24 domy na sprzedaż na terenie Miedzichowa, w cenach od 268 667 zł do 1 500 000 zł, przy średniej cenie 993 133 zł.
Ceny nieruchomości Miedzichowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Miedzichowa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 254 280 zł (średnia bez wartości skrajnych: 265 420 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 80% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
254 280 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 243 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-12,1%
mediana
Od 2011 roku
+228,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-30,3%
Nowotomyski: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-43,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Miedzichowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 254 280 zł, czyli 4 243 zł/m², w obserwowanym przedziale od 198 000 zł do 334 176 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 340 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 270 000 zł, a 13,1% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 49,2% sprzedanych lokali ma od 54 do 74 m², a 13,1% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 30,3% niższa od mediany powiatu (Nowotomyski: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 43,5% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 252 100 zł i 5 920 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 252 100 zł (5 920 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Miedzichowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
252 100 zł |
-0,9% |
5 920 zł/m² |
| 2025 |
9 |
254 280 zł |
-12,1% |
4 243 zł/m² |
| 2024 |
5 |
289 340 zł |
-16,7% |
6 501 zł/m² |
| 2023 |
2 |
347 500 zł |
+58% |
4 898 zł/m² |
| 2022 |
7 |
220 000 zł |
+8,6% |
3 192 zł/m² |
| 2021 |
4 |
202 500 zł |
-9% |
2 885 zł/m² |
| 2020 |
8 |
222 500 zł |
-15% |
3 142 zł/m² |
| 2019 |
3 |
261 800 zł |
+74,5% |
3 690 zł/m² |
| 2018 |
1 |
150 000 zł |
+25% |
2 793 zł/m² |
| 2017 |
1 |
120 000 zł |
— |
2 145 zł/m² |
| 2015 |
1 |
80 000 zł |
+19,4% |
915 zł/m² |
| 2014 |
1 |
67 000 zł |
+34,1% |
1 205 zł/m² |
| 2013 |
1 |
49 962 zł |
-41% |
1 026 zł/m² |
| 2012 |
2 |
84 709 zł |
+9,5% |
1 351 zł/m² |
| 2011 |
11 |
77 361 zł |
— |
1 240 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Miedzichowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
254 280 zł |
| Cena za m² |
4 243 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,6 m² |
| Typowy przedział |
198 000 –
334 176 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Miedzichowa
Rozkład obliczony na podstawie 61 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
11,5% |
| 70 000 – 120 000 zł |
18% |
| 120 000 – 270 000 zł |
42,6% |
| 270 000 – 340 000 zł |
14,8% |
| Powyżej 340 000 zł |
13,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Miedzichowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 61 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
9,8% |
| 1 200 – 1 500 zł/m² |
19,7% |
| 1 500 – 4 400 zł/m² |
42,6% |
| 4 400 – 6 000 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Miedzichowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
13,1% |
| 43 – 54 m² |
14,8% |
| 54 – 74 m² |
49,2% |
| 74 – 80 m² |
9,8% |
| Powyżej 80 m² |
13,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Miedzichowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
69 657 zł |
1 430 zł/m² |
| 2 izby |
13,1% |
254 250 zł |
5 766 zł/m² |
| 3 izby |
19,7% |
150 000 zł |
3 257 zł/m² |
| 4 izby |
45,9% |
250 900 zł |
3 690 zł/m² |
| 5 izb |
6,6% |
60 488 zł |
1 280 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
13,1% |
90 489 zł |
1 118 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Miedzichowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bolewice |
432 |
215 000 zł |
30 zł/m² |
| Pąchy |
182 |
— |
24 zł/m² |
| Silna Nowa |
100 |
— |
32 zł/m² |
| Łęczno |
53 |
— |
5,7 zł/m² |
| Zachodzko |
46 |
— |
19 zł/m² |
| Miedzichowo |
41 |
144 000 zł |
24 zł/m² |
| Jabłonka Stara |
39 |
— |
14 zł/m² |
| Bolewicko |
39 |
— |
37 zł/m² |
| Szklarka Trzcielska |
37 |
— |
11 zł/m² |
| Prądówka |
28 |
— |
7,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Miedzichowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
77 |
52 zł/m² |
73 780 zł |
1 110 m² |
| Grunty rolne |
546 |
19 zł/m² |
55 000 zł |
3 000 m² |
| Grunty leśne |
10 |
6,8 zł/m² |
179 087 zł |
29 818 m² |
| Wszystkie działki |
633 |
22 zł/m² |
57 660 zł |
2 829 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Miedzichowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
123 |
16 |
0 |
79 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
62 |
5 |
0 |
38 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
1 479 |
108 |
0 |
703 |
668 |
W porównaniu z medianą powiatu (Nowotomyski: 365 000 zł) ceny Miedzichowa są o 30,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -43,5%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +228,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Miedzichowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Miedzichowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Miedzichowa trzeba przeznaczyć średnio 993 133 zł, czyli około 4 752 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Miedzichowa?
W tej chwili do wyboru są 24 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 268 667 zł do 1 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Miedzichowa?
Średnio mają około 209 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Miedzichowa?
Średnio wychodzi około 4 752 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Miedzichowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.