1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Międzyrzecki
  4. Trzciel

Domy i mieszkania na sprzedaż Trzciel

Odkryj 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Trzciela. Ceny wahają się od 70 800 zł do 1 250 000 zł, a średnia cena to 543 850 zł.

20 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Trzciela

Wskaźniki rynku sprzedaży Trzciela

Średnia cena 543 850 zł cena sprzedaży
Przedział cen 70 800–1 250 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 128 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 257 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

8 łącznie
50% domy
  • Mieszkania 50,0%
    4 nieruchomości
  • Domy 50,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

8 łącznie
38% 4 pokoje
  • 2 pokoje 25,0%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 37,5%
    3 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,5%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

8 łącznie
  • 70 000–160 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 345 000–470 000 zł 37,5%
    3 nieruchomości
  • 595 000–995 000 zł 25,0%
    2 nieruchomości
  • 1 250 000–1 255 000 zł 12,5%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

8 łącznie
  • 40–60 m² 25,0%
    2 nieruchomości
  • 70–80 m² 25,0%
    2 nieruchomości
  • 80–90 m² 12,5%
    1 nieruchomość
  • 140–250 m² 25,0%
    2 nieruchomości
  • 300–310 m² 12,5%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 194 m²
Cena za metr kwadratowy 5 810 zł/m² 3 759 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Trzciela to 28 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 194 m² (3 759 zł/m²), a mieszkania około 62 m² (5 810 zł/m²).

Domy 5-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Trzciela według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 10 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 202 500 zł rynek Trzciela najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 219,1%.

Mediana ceny sprzedaży 202 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 157 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 10 2025
Ceny w ciągu roku +25% mediana
Od 2021 roku +219,1% mediana
Wobec mediany powiatu -24% Międzyrzecki: 266 500 zł
Wobec mediany krajowej -55% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Trzciela obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 202 500 zł, czyli 3 157 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 750 zł do 298 400 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 70 000 zł a 170 000 zł, a 11,3% przekroczyło 250 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 39,4% sprzedanych lokali ma od 48 do 67 m², a 14,1% przekracza 84 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 24% niższa od mediany powiatu (Międzyrzecki: 266 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Trzciel — mediana 120 000 zł (2 300 zł/m², 49 transakcji od 2010 roku), dalej Trzciel (obszar wiejski) z medianą 80 000 zł (1 453 zł/m²).

W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 232 500 zł (3 574 zł/m²) przy 8 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Trzciela rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 3 240 000 zł +18,5% 3 884 zł/m²
2025 10 202 500 zł +25% 3 157 zł/m²
2024 8 162 000 zł +35% 3 773 zł/m²
2023 9 120 000 zł +37,1% 2 358 zł/m²
2022 20 87 500 zł +37,9% 1 780 zł/m²
2021 20 63 450 zł — 1 085 zł/m²
2016 1 63 000 zł — 677 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Trzciel: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 10
Mediana ceny 202 500 zł
Cena za m² 3 157 zł/m²
Mediana powierzchni 60,9 m²
Typowy przedział 60 750 –
298 400 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Trzciela

Rozkład obliczony na podstawie 71 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 36 000 zł 9,9%
36 000 – 70 000 zł 18,3%
70 000 – 170 000 zł 43,7%
170 000 – 250 000 zł 16,9%
Powyżej 250 000 zł 11,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Trzciela

Rozkład ceny za m² na podstawie 71 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 680 zł/m² 11,3%
680 – 1 100 zł/m² 18,3%
1 100 – 3 100 zł/m² 40,8%
3 100 – 4 000 zł/m² 19,7%
Powyżej 4 000 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Trzciela

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 41 m² 14,1%
41 – 48 m² 15,5%
48 – 67 m² 39,4%
67 – 84 m² 16,9%
Powyżej 84 m² 14,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Trzciel: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 8,5% 83 252 zł 2 092 zł/m²
3 izby 45,1% 100 000 zł 2 525 zł/m²
4 izby 26,8% 155 000 zł 2 204 zł/m²
5 izb 9,9% 160 100 zł 2 155 zł/m²
6 izb i więcej 9,9% 130 000 zł 1 846 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Trzciela

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Trzciel - 1 79 92 065 zł 46 zł/m²
Brójce 58 80 000 zł 4,0 zł/m²
Jasieniec 55 — 9,6 zł/m²
Rybojady 39 — 20 zł/m²
Lutol Mokry 36 — 16 zł/m²
Sierczynek 29 — 3,5 zł/m²
Trzciel - 2 27 125 000 zł 10 zł/m²
Siercz 24 — 4,3 zł/m²
Chociszewo 23 — 5,9 zł/m²
Lutol Suchy 16 — 5,3 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Trzciela

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Trzciel 49 120 000 zł 2 300 zł/m²
Trzciel (obszar wiejski) 22 80 000 zł 1 453 zł/m²

Ceny działek na terenie Trzciela: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 80 20 zł/m² 45 000 zł 2 144 m²
Grunty rolne 182 5,4 zł/m² 50 000 zł 5 234 m²
Wszystkie działki 282 13 zł/m² 48 690 zł 3 143 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Trzciela

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Trzciel 44 37 zł/m² 44 920 zł
Trzciel (obszar wiejski) 238 8,7 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Trzciela

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 109 16 0 67 26
2026 (do 17.08) 37 3 0 21 13
Razem 2010–2026 560 104 0 355 101

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Trzciela średnia bez wartości skrajnych wynosi 191 875 zł, przy medianie 202 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 157 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Trzciela

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Trzciela?

Licz się ze średnią kwotą 543 850 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Trzciela, czyli około 4 257 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Trzciela?

Obecnie dostępnych ofert: 28: 4 domy i 4 mieszkania oraz 20 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Trzciela?

Znajdziesz tu oferty od 70 800 zł do 1 250 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Trzciela?

Średnio mają około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 194 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 4 257 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 810 zł/m², a dla domów spada do 3 759 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Trzciela?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Trzciel

W okolicy Trzciela
Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszynek Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczew Domy i mieszkania na sprzedaż Szczaniec Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszyń Domy i mieszkania na sprzedaż Babimost Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecz Domy i mieszkania na sprzedaż Miedzichowo Domy i mieszkania na sprzedaż Przytoczna Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzin Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychód Domy i mieszkania na sprzedaż Siedlec Domy i mieszkania na sprzedaż Kargowa Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebiechów Domy i mieszkania na sprzedaż Skwierzyna
Miejscowości – Trzciel
Domy i mieszkania na sprzedaż Trzciel Domy i mieszkania na sprzedaż Trzciel (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Trzciel Domy i mieszkania do wynajęcia Trzciel