1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Międzyrzecki
  4. Skwierzyna

Domy i mieszkania na sprzedaż Skwierzyna

Kup nieruchomość na terenie Skwierzyny: 58 nieruchomości w cenach od 170 000 zł do 1 350 000 zł, przy średniej cenie 511 950 zł.

38 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Skwierzyny

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Skwierzyny

Średnia cena 511 950 zł cena sprzedaży
Przedział cen 170 000–1 350 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 136 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 759 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

20 łącznie
65% domy
  • Mieszkania 35,0%
    7 nieruchomości
  • Domy 65,0%
    13 nieruchomości

Ile pokoi

20 łącznie
35% 3 pokoje
  • 2 pokoje 10,0%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 35,0%
    7 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 35,0%
    7 nieruchomości

Przedziały cenowe

20 łącznie
  • 170 000–200 000 zł 20,0%
    4 nieruchomości
  • 280 000–390 000 zł 20,0%
    4 nieruchomości
  • 395 000–445 000 zł 25,0%
    5 nieruchomości
  • 495 000–655 000 zł 15,0%
    3 nieruchomości
  • 750 000–1 355 000 zł 20,0%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

20 łącznie
  • 30–70 m² 20,0%
    4 nieruchomości
  • 70–150 m² 25,0%
    5 nieruchomości
  • 150–160 m² 20,0%
    4 nieruchomości
  • 170–200 m² 25,0%
    5 nieruchomości
  • 200–210 m² 10,0%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 85 m² 164 m²
Cena za metr kwadratowy 4 029 zł/m² 3 684 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Skwierzyny sięga 58 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 164 m² i 3 684 zł/m², a mieszkania wokół 85 m² i 4 029 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Skwierzyny według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Skwierzyny? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 230 000 zł — to mediana wyliczona z 45 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +31,4%.

Mediana ceny sprzedaży 230 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 939 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 45 2025
Ceny w ciągu roku -11,5% mediana
Od 2021 roku +31,4% mediana
Wobec mediany powiatu -13,7% Międzyrzecki: 266 500 zł
Wobec mediany krajowej -48,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Skwierzyny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 4 939 zł/m², w obserwowanym przedziale od 59 672 zł do 386 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 10,2% przekroczyło 340 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 58 m², a 9,4% przekracza 65 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,7% niższa od mediany powiatu (Międzyrzecki: 266 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Skwierzyna — mediana 200 000 zł (4 017 zł/m², 245 transakcji od 2010 roku), dalej Skwierzyna (obszar wiejski) z medianą 95 000 zł (1 869 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 4 841 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (4 841 zł/m²) przy 35 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skwierzyny rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 17 250 000 zł +8,7% 4 841 zł/m²
2025 45 230 000 zł -11,5% 4 939 zł/m²
2024 51 260 000 zł +31,3% 5 065 zł/m²
2023 39 198 000 zł +41,4% 4 037 zł/m²
2022 67 140 000 zł -20% 3 125 zł/m²
2021 47 175 000 zł — 3 285 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Skwierzyna: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 45
Mediana ceny 230 000 zł
Cena za m² 4 939 zł/m²
Mediana powierzchni 47,2 m²
Typowy przedział 59 672 –
386 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skwierzyny

Rozkład obliczony na podstawie 266 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 70 000 zł 9,8%
70 000 – 140 000 zł 18%
140 000 – 260 000 zł 43,6%
260 000 – 340 000 zł 18,4%
Powyżej 340 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skwierzyny

Rozkład ceny za m² na podstawie 266 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 900 zł/m² 10,9%
1 900 – 3 100 zł/m² 18%
3 100 – 4 900 zł/m² 40,6%
4 900 – 5 800 zł/m² 19,5%
Powyżej 5 800 zł/m² 10,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skwierzyny

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,2%
33 – 42 m² 18,8%
42 – 58 m² 43,6%
58 – 65 m² 18%
Powyżej 65 m² 9,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Skwierzyna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,1% 55 000 zł 3 081 zł/m²
2 izby 8,7% 90 000 zł 3 123 zł/m²
3 izby 33,5% 170 000 zł 3 804 zł/m²
4 izby 38,4% 230 000 zł 4 195 zł/m²
5 izb 13,7% 242 500 zł 4 033 zł/m²
6 izb i więcej 4,6% 220 000 zł 3 819 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Skwierzyny

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Skwierzyna - 3 235 210 000 zł 69 zł/m²
Skwierzyna - 2 144 171 000 zł 63 zł/m²
Trzebiszewo 76 — 14 zł/m²
Murzynowo 65 99 500 zł 17 zł/m²
Skwierzyna - 1 57 — 28 zł/m²
Świniary 26 — 12 zł/m²
Gościnowo 24 — 4,1 zł/m²
Krobielewko 10 — 5,1 zł/m²
Skrzynica 5 — 10 zł/m²
Dobrojewo 5 — 5,1 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Skwierzyny

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Skwierzyna 245 200 000 zł 4 017 zł/m²
Skwierzyna (obszar wiejski) 21 95 000 zł 1 869 zł/m²

Ceny działek na terenie Skwierzyny: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 156 40 zł/m² 58 250 zł 1 362 m²
Grunty rolne 122 6,2 zł/m² 53 776 zł 8 098 m²
Wszystkie działki 289 26 zł/m² 54 046 zł 2 107 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Skwierzyny

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Skwierzyna 130 55 zł/m² 75 000 zł
Skwierzyna (obszar wiejski) 159 11 zł/m² 43 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skwierzyny

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 184 49 0 66 69
2026 (do 17.08) 95 18 0 57 20
Razem 2010–2026 966 293 0 439 234

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Skwierzyny to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 230 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 11,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Skwierzyny: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Skwierzyny?

Na zakup nieruchomości na terenie Skwierzyny trzeba przeznaczyć średnio 511 950 zł, czyli około 3 759 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 58 nieruchomości: 13 domów i 7 mieszkań oraz 38 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 170 000 zł do 1 350 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Skwierzyny?

Średnia powierzchnia to około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 85 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Skwierzyny:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje92 m²342 857 zł
4 pokoje193 m²433 250 zł
5 pokoi146 m²524 500 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Skwierzyny?

Wynosi ona około 3 759 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 029 zł/m², a dla domów spada do 3 684 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Skwierzyny?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Skwierzyna

W okolicy Skwierzyny
Domy i mieszkania na sprzedaż Przytoczna Domy i mieszkania na sprzedaż Zwierzyn Domy i mieszkania na sprzedaż Santok Domy i mieszkania na sprzedaż Bledzew Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecz Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Kurowo Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczew Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelce Krajeńskie Domy i mieszkania na sprzedaż Deszczno Domy i mieszkania na sprzedaż Drezdenko Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychód Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Trzciel Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubniewice
Miejscowości – Skwierzyna
Domy i mieszkania na sprzedaż Skwierzyna Domy i mieszkania na sprzedaż Skwierzyna (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Skwierzyna Domy i mieszkania do wynajęcia Skwierzyna