Znajdź 28 domów na sprzedaż na terenie Zwierzyna, w cenach między 399 000 zł a 1 490 000 zł, przy średniej cenie 1 019 500 zł.
Ceny nieruchomości Zwierzyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Zwierzyna wyniosła 99 000 zł w 2024 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Strzelecko-Drezdenecki) mediana to 235 000 zł. Zmiana roczna: +38,5%.
Mediana ceny sprzedaży
99 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
1 625 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
+38,5%
mediana
Od 2012 roku
+65%
mediana
Wobec mediany powiatu
-57,9%
Strzelecko-Drezdenecki: 235 000 zł
Wobec mediany krajowej
-76,1%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Zwierzyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 99 000 zł, czyli 1 625 zł/m², w obserwowanym przedziale od 35 000 zł do 170 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 26 000 zł do 120 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 50 000 zł a 74 000 zł, a 12% przekroczyło 120 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 47 do 59 m², a 10,9% przekracza 75 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 57,9% niższa od mediany powiatu (Strzelecko-Drezdenecki: 235 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 76,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zwierzyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
2 |
75 000 zł |
-24,2% |
1 149 zł/m² |
| 2024 |
6 |
99 000 zł |
+38,5% |
1 625 zł/m² |
| 2023 |
4 |
71 500 zł |
-28,5% |
1 399 zł/m² |
| 2022 |
3 |
100 000 zł |
+92,3% |
1 873 zł/m² |
| 2021 |
5 |
52 000 zł |
-44,1% |
1 844 zł/m² |
| 2020 |
8 |
93 000 zł |
+86% |
1 694 zł/m² |
| 2019 |
5 |
50 000 zł |
+263,5% |
1 005 zł/m² |
| 2018 |
10 |
13 754 zł |
-80,4% |
439 zł/m² |
| 2017 |
2 |
70 000 zł |
+38,1% |
1 229 zł/m² |
| 2016 |
2 |
50 700 zł |
-6,1% |
1 048 zł/m² |
| 2015 |
4 |
53 992 zł |
-22,9% |
1 206 zł/m² |
| 2014 |
17 |
70 071 zł |
+18,9% |
1 302 zł/m² |
| 2013 |
9 |
58 923 zł |
-1,8% |
1 207 zł/m² |
| 2012 |
12 |
59 996 zł |
-25% |
1 214 zł/m² |
| 2011 |
1 |
80 000 zł |
+50,4% |
1 487 zł/m² |
| 2010 |
2 |
53 176 zł |
— |
1 052 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zwierzyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
99 000 zł |
| Cena za m² |
1 625 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,5 m² |
| Typowy przedział |
35 000 –
170 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zwierzyna
Rozkład obliczony na podstawie 92 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 000 zł |
10,9% |
| 26 000 – 50 000 zł |
14,1% |
| 50 000 – 74 000 zł |
46,7% |
| 74 000 – 120 000 zł |
16,3% |
| Powyżej 120 000 zł |
12% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zwierzyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 92 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 640 zł/m² |
10,9% |
| 640 – 1 100 zł/m² |
21,7% |
| 1 100 – 1 400 zł/m² |
37% |
| 1 400 – 1 900 zł/m² |
20,7% |
| Powyżej 1 900 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zwierzyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,9% |
| 35 – 47 m² |
17,4% |
| 47 – 59 m² |
43,5% |
| 59 – 75 m² |
17,4% |
| Powyżej 75 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zwierzyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
20 145 zł |
585 zł/m² |
| 2 izby |
13,1% |
40 000 zł |
1 369 zł/m² |
| 3 izby |
67,9% |
60 841 zł |
1 301 zł/m² |
| 4 izby |
9,5% |
68 673 zł |
1 165 zł/m² |
| 5 izb |
6% |
107 334 zł |
1 290 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
142 000 zł |
1 543 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zwierzyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zwierzyn |
277 |
69 519 zł |
11 zł/m² |
| Górki Noteckie |
195 |
51 000 zł |
5,4 zł/m² |
| Gościmiec |
102 |
— |
2,0 zł/m² |
| Górecko |
75 |
56 415 zł |
1,6 zł/m² |
| Żółwin |
63 |
47 074 zł |
1,7 zł/m² |
| Sarbiewo |
62 |
— |
5,8 zł/m² |
| Błotno |
30 |
— |
2,0 zł/m² |
| Przysieka |
27 |
— |
9,4 zł/m² |
| Sierosławice |
21 |
— |
1,3 zł/m² |
| Brzezinka |
17 |
— |
1,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zwierzyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
28 |
33 zł/m² |
46 500 zł |
1 192 m² |
| Grunty rolne |
561 |
2,5 zł/m² |
28 600 zł |
7 586 m² |
| Wszystkie działki |
619 |
2,8 zł/m² |
29 500 zł |
6 715 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zwierzyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
55 |
2 |
0 |
42 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
35 |
1 |
0 |
25 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 043 |
113 |
0 |
708 |
222 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Zwierzyna różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Zwierzyn, z medianą 69 519 zł przy 46 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 26,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Zwierzyna w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zwierzyna?
Nieruchomości na terenie Zwierzyna kosztują średnio około 1 019 500 zł, czyli około 6 372 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Zwierzyna?
Aktualna oferta to około 28 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Zwierzyna?
Ceny wahają się od około 399 000 zł do 1 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Zwierzyna?
Średnio mają około 160 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Zwierzyna?
Średnia cena to 6 372 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Zwierzyna?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.