1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Choszczeński
  4. Pełczyce

Domy i mieszkania na sprzedaż Pełczyce

Odkryj 43 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pełczyczyc. Ceny wahają się od 189 000 zł do 4 200 000 zł, a średnia cena to 1 360 636 zł.

32 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Pełczyczyc

Wskaźniki rynku sprzedaży Pełczyczyc

Średnia cena 1 360 636 zł cena sprzedaży
Przedział cen 189 000–4 200 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 275 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 954 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

11 łącznie
82% domy
  • Mieszkania 18,2%
    2 nieruchomości
  • Domy 81,8%
    9 nieruchomości

Ile pokoi

11 łącznie
36% 4 pokoje
  • 1 pokój 9,1%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 9,1%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 9,1%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 36,4%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 36,4%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

11 łącznie
  • 185 000–360 000 zł 27,3%
    3 nieruchomości
  • 420 000–425 000 zł 18,2%
    2 nieruchomości
  • 690 000–995 000 zł 18,2%
    2 nieruchomości
  • 1 600 000–1 605 000 zł 18,2%
    2 nieruchomości
  • 4 200 000–4 205 000 zł 18,2%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

11 łącznie
  • 50–90 m² 27,3%
    3 nieruchomości
  • 120–160 m² 18,2%
    2 nieruchomości
  • 260–270 m² 27,3%
    3 nieruchomości
  • 340–350 m² 9,1%
    1 nieruchomość
  • 690–700 m² 18,2%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 67 m² 321 m²
Cena za metr kwadratowy 3 669 zł/m² 5 014 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Pełczyczyc liczy 43 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 321 m², przy cenie 5 014 zł/m², wobec 67 m² i 3 669 zł/m² w przypadku mieszkań.

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Pełczyczyc według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Pełczyczyc? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 125 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 38 625 zł a 321 900 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 125 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 146 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 30 2025
Ceny w ciągu roku -22,8% mediana
Od 2010 roku +25% mediana
Wobec mediany powiatu -40,2% Choszczeński: 209 000 zł
Wobec mediany krajowej -72,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Pełczyczyc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 125 000 zł, czyli 3 146 zł/m², w obserwowanym przedziale od 38 625 zł do 321 900 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 26 000 zł do 210 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 55 000 zł a 130 000 zł, a 10,2% przekroczyło 210 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 48,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 64 m², a 10,2% przekracza 74 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 40,2% niższa od mediany powiatu (Choszczeński: 209 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 72,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Pełczyce — mediana 120 850 zł (2 319 zł/m², 186 transakcji od 2010 roku), dalej Pełczyce (obszar wiejski) z medianą 70 000 zł (1 355 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 220 000 zł i 4 007 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 220 000 zł (3 943 zł/m²) przy 21 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pełczyczyc rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 9 220 000 zł +76% 4 007 zł/m²
2025 30 125 000 zł -22,8% 3 146 zł/m²
2024 22 162 000 zł +15,7% 3 327 zł/m²
2023 33 140 000 zł +40% 3 153 zł/m²
2022 34 100 000 zł +25% 1 891 zł/m²
2021 38 80 000 zł +15,1% 1 644 zł/m²
2020 24 69 500 zł -0,7% 1 647 zł/m²
2019 30 70 000 zł -30% 1 386 zł/m²
2018 30 100 000 zł +24,6% 1 638 zł/m²
2017 22 80 250 zł +4,9% 1 607 zł/m²
2016 24 76 500 zł +13,3% 1 577 zł/m²
2015 24 67 500 zł -11,2% 1 662 zł/m²
2014 28 76 000 zł +52% 1 515 zł/m²
2013 17 50 000 zł +0% 1 013 zł/m²
2012 7 50 000 zł -23,1% 1 764 zł/m²
2011 9 65 000 zł -35% 1 264 zł/m²
2010 13 100 000 zł — 2 001 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Pełczyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 30
Mediana ceny 125 000 zł
Cena za m² 3 146 zł/m²
Mediana powierzchni 49,8 m²
Typowy przedział 38 625 –
321 900 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pełczyczyc

Rozkład obliczony na podstawie 394 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 26 000 zł 10,2%
26 000 – 55 000 zł 16,8%
55 000 – 130 000 zł 43,7%
130 000 – 210 000 zł 19,3%
Powyżej 210 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pełczyczyc

Rozkład ceny za m² na podstawie 394 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 630 zł/m² 10,2%
630 – 1 200 zł/m² 17,8%
1 200 – 2 500 zł/m² 43,4%
2 500 – 3 700 zł/m² 18,3%
Powyżej 3 700 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pełczyczyc

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 9,4%
30 – 43 m² 18%
43 – 64 m² 48,2%
64 – 74 m² 14,2%
Powyżej 74 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Pełczyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,6% 39 500 zł 2 201 zł/m²
2 izby 13,5% 50 000 zł 1 658 zł/m²
3 izby 42% 80 000 zł 1 844 zł/m²
4 izby 29,5% 125 000 zł 2 286 zł/m²
5 izb 9,9% 145 339 zł 2 237 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 140 000 zł 2 591 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pełczyczyc

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
M.Pełczyce 378 112 500 zł 30 zł/m²
Chrapowo-Wierzchno 71 65 000 zł 2,9 zł/m²
Boguszyny 65 55 000 zł 3,0 zł/m²
Będargowo 55 70 000 zł 3,3 zł/m²
Płotno 50 83 000 zł 2,5 zł/m²
Ługowo 48 — 40 zł/m²
Jarosławsko 41 57 500 zł 2,6 zł/m²
Przekolno 41 73 000 zł 2,4 zł/m²
Łyskowo-Sarnik 37 100 000 zł 25 zł/m²
Nadarzyn 36 38 000 zł —

Mediana ceny według miejscowości na terenie Pełczyczyc

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Pełczyce 186 120 850 zł 2 319 zł/m²
Pełczyce (obszar wiejski) 208 70 000 zł 1 355 zł/m²

Ceny działek na terenie Pełczyczyc: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 17 66 zł/m² 93 000 zł 1 103 m²
Grunty rolne 353 4,1 zł/m² 53 000 zł 5 070 m²
Wszystkie działki 371 4,6 zł/m² 54 000 zł 4 800 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Pełczyczyc

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Pełczyce 98 28 zł/m² 39 500 zł
Pełczyce (obszar wiejski) 273 3,4 zł/m² 63 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pełczyczyc

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 98 31 0 41 26
2026 (do 17.08) 55 12 0 27 16
Razem 2010–2026 1 533 461 0 615 457

W porównaniu z medianą powiatu (Choszczeński: 209 000 zł) ceny Pełczyczyc są o 40,2% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -72,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +25%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Pełczyczyc: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pełczyczyc?

Licz się ze średnią kwotą 1 360 636 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pełczyczyc, czyli około 4 954 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Pełczyczyc?

W tej chwili do wyboru są 43 nieruchomości: 9 domów i 2 mieszkania oraz 32 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Pełczyczyc?

Oferty zaczynają się od 189 000 zł i sięgają 4 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pełczyczyc?

Średnio mają około 275 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 321 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 4 954 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 669 zł/m², a dla domów rośnie do 5 014 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pełczyczyc?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Pełczyce

W okolicy Pełczyczyc
Domy i mieszkania na sprzedaż Barlinek Domy i mieszkania na sprzedaż Krzęcin Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczno Domy i mieszkania na sprzedaż Dolice Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelce Krajeńskie Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Przelewice Domy i mieszkania na sprzedaż Suchań Domy i mieszkania na sprzedaż Nowogródek Pomorski Domy i mieszkania na sprzedaż Santok Domy i mieszkania na sprzedaż Recz Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzów Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Zwierzyn Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzany Domy i mieszkania na sprzedaż Marianowo
Miejscowości – Pełczyce
Domy i mieszkania na sprzedaż Pełczyce Domy i mieszkania na sprzedaż Pełczyce (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Pełczyce Domy i mieszkania do wynajęcia Pełczyce