1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Choszczeński
  4. Choszczno

Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczno

Porównaj 42 nieruchomości na sprzedaż na terenie Choszczna — średnia cena to 898 912 zł, a ceny sięgają od 132 300 zł do 5 250 000 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Choszczna

Średnia cena 898 912 zł cena sprzedaży
Przedział cen 132 300–5 250 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 130 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 925 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

42 łącznie
50% mieszkania
  • Mieszkania 50,0%
    21 nieruchomości
  • Domy 50,0%
    21 nieruchomości

Ile pokoi

42 łącznie
33% 5+ pokoi
  • 1 pokój 9,5%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 11,9%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,2%
    11 nieruchomości
  • 4 pokoje 19,0%
    8 nieruchomości
  • 5+ pokoi 33,3%
    14 nieruchomości

Przedziały cenowe

42 łącznie
  • 130 000–270 000 zł 21,4%
    9 nieruchomości
  • 285 000–365 000 zł 19,0%
    8 nieruchomości
  • 365 000–755 000 zł 23,8%
    10 nieruchomości
  • 930 000–1 275 000 zł 16,7%
    7 nieruchomości
  • 1 295 000–5 255 000 zł 19,0%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

42 łącznie
  • 30–60 m² 23,8%
    10 nieruchomości
  • 60–80 m² 16,7%
    7 nieruchomości
  • 80–150 m² 26,2%
    11 nieruchomości
  • 150–210 m² 16,7%
    7 nieruchomości
  • 260–320 m² 16,7%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 65 m² 195 m²
Cena za metr kwadratowy 5 458 zł/m² 7 411 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Choszczna sięga 42 nieruchomości, w podziale na 21 mieszkań i 21 domów; mieszkania dominują z udziałem 50%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 65 m² i 5 458 zł/m², a domy wokół 195 m² i 7 411 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Choszczna według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Choszczna wyniosła 260 400 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Choszczeński) mediana to 209 000 zł. Zmiana roczna: +8%.

Mediana ceny sprzedaży 260 400 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 492 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 101 2025
Ceny w ciągu roku +8% mediana
Od 2011 roku +76,5% mediana
Wobec mediany powiatu +24,6% Choszczeński: 209 000 zł
Wobec mediany krajowej -42,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Choszczna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 400 zł, czyli 5 492 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 000 zł do 460 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 310 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 10,7% przekroczyło 310 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 63 m², a 10,4% przekracza 72 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Choszczeński: 209 000 zł) o 24,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Choszczno — mediana 175 292 zł (3 352 zł/m², 1 318 transakcji od 2010 roku), dalej Choszczno (obszar wiejski) z medianą 90 018 zł (1 730 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 57 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 086 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 261 000 zł (5 198 zł/m²) przy 94 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Choszczna rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 57 250 000 zł -4% 5 086 zł/m²
2025 101 260 400 zł +8% 5 492 zł/m²
2024 108 241 000 zł +9,5% 4 939 zł/m²
2023 134 220 000 zł +15,2% 4 863 zł/m²
2022 97 191 000 zł -1,5% 3 914 zł/m²
2021 157 194 000 zł +14,1% 3 785 zł/m²
2020 119 170 000 zł +6,6% 3 257 zł/m²
2019 144 159 500 zł +13,9% 2 812 zł/m²
2018 126 140 000 zł +13,4% 2 804 zł/m²
2017 86 123 500 zł -0,4% 2 527 zł/m²
2016 98 124 000 zł -0,8% 2 618 zł/m²
2015 82 125 000 zł -2,4% 2 592 zł/m²
2014 58 128 032 zł -12,8% 2 670 zł/m²
2013 42 146 750 zł +4,8% 2 931 zł/m²
2012 22 140 000 zł -5,1% 2 795 zł/m²
2011 43 147 500 zł -3,6% 2 995 zł/m²
2010 3 153 000 zł — 3 343 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Choszczno: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 101
Mediana ceny 260 400 zł
Cena za m² 5 492 zł/m²
Mediana powierzchni 52,8 m²
Typowy przedział 95 000 –
460 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Choszczna

Rozkład obliczony na podstawie 1 477 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 80 000 zł 9%
80 000 – 130 000 zł 18,9%
130 000 – 220 000 zł 43,3%
220 000 – 310 000 zł 18,1%
Powyżej 310 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Choszczna

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 476 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 800 zł/m² 10,2%
1 800 – 2 600 zł/m² 17,3%
2 600 – 4 100 zł/m² 44,2%
4 100 – 5 700 zł/m² 18,8%
Powyżej 5 700 zł/m² 9,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Choszczna

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,8%
35 – 44 m² 17,8%
44 – 63 m² 43,3%
63 – 72 m² 17,6%
Powyżej 72 m² 10,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Choszczno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,8% 147 802 zł 3 989 zł/m²
2 izby 15,3% 115 000 zł 3 574 zł/m²
3 izby 43,4% 150 000 zł 3 594 zł/m²
4 izby 30,5% 191 500 zł 3 461 zł/m²
5 izb 8,4% 223 500 zł 3 552 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 327 500 zł 3 503 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Choszczna

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Obr.3 M.Choszczno 1 341 161 500 zł 75 zł/m²
Obr.4 M.Choszczno 363 197 000 zł 53 zł/m²
Obr.1 M.Choszczno 200 163 000 zł 56 zł/m²
Koplin 177 — 21 zł/m²
Oraczewice 99 — 32 zł/m²
Suliszewo 96 96 500 zł 2,4 zł/m²
Zamęcin 91 260 000 zł 2,4 zł/m²
Smoleń 82 124 000 zł 12 zł/m²
Raduń 78 — 3,5 zł/m²
Sławęcin 72 — 3,0 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Choszczna

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Choszczno 1 318 175 292 zł 3 352 zł/m²
Choszczno (obszar wiejski) 159 90 018 zł 1 730 zł/m²

Ceny działek na terenie Choszczna: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 208 46 zł/m² 66 000 zł 1 590 m²
Grunty rolne 1 042 5,9 zł/m² 50 702 zł 3 900 m²
Grunty leśne 7 1,6 zł/m² 40 000 zł 23 800 m²
Wszystkie działki 1 266 9,8 zł/m² 54 000 zł 3 000 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Choszczna

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Choszczno 263 58 zł/m² 70 000 zł
Choszczno (obszar wiejski) 1 003 5,0 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Choszczna

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 311 107 0 112 92
2026 (do 17.08) 131 67 0 33 31
Razem 2010–2026 4 889 1 665 0 1 879 1 345

Trajektorię cen Choszczna widać w dłuższej perspektywie: 147 500 zł mediany w 2011 roku, 260 400 zł w 2025 roku, czyli +76,5%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 6,5% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Choszczna: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Choszczna?

Licz się ze średnią kwotą 898 912 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Choszczna, czyli około 6 925 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 42 nieruchomości: 21 mieszkań i 21 domów.

Jaki jest przedział cen na terenie Choszczna?

Ceny wahają się od około 132 300 zł do 5 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Choszczna?

Średnio mają około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Choszczna:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje55 m²264 400 zł
3 pokoje79 m²487 545 zł
4 pokoje102 m²741 750 zł
5 pokoi222 m²2 448 429 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Choszczna?

Średnio wychodzi około 6 925 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 458 zł/m², a dla domów rośnie do 7 411 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Choszczna?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Choszczno

W okolicy Choszczna
Domy i mieszkania na sprzedaż Krzęcin Domy i mieszkania na sprzedaż Suchań Domy i mieszkania na sprzedaż Recz Domy i mieszkania na sprzedaż Pełczyce Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzany Domy i mieszkania na sprzedaż Dolice Domy i mieszkania na sprzedaż Bierzwnik Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelce Krajeńskie Domy i mieszkania na sprzedaż Marianowo Domy i mieszkania na sprzedaż Ińsko Domy i mieszkania na sprzedaż Chociwel Domy i mieszkania na sprzedaż Barlinek Domy i mieszkania na sprzedaż Przelewice Domy i mieszkania na sprzedaż Drawno Domy i mieszkania na sprzedaż Węgorzyno
Miejscowości – Choszczno
Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczno Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczno (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczno Domy i mieszkania do wynajęcia Choszczno