Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Choszczno: 42 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 132 300 zł do 5 250 000 zł, średnio 898 912 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Choszczno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Choszczno obejmują 13 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 165 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 290 zł. To o 63,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
165 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 290 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+10%
mediana
Od 2014 roku
+192%
mediana
Wobec mediany gminy
-36,6%
Choszczno: 260 400 zł
Wobec mediany krajowej
-63,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Choszczno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 165 000 zł, czyli 3 290 zł/m², w obserwowanym przedziale od 74 011 zł do 406 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,9% transakcji zawarto między 61 000 zł a 130 000 zł, a 10,1% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 49 do 64 m², a 10,1% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36,6% niższa od mediany gminy (Choszczno: 260 400 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 63,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 170 000 zł (2 588 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Choszczno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
191 000 zł |
+15,8% |
2 705 zł/m² |
| 2025 |
13 |
165 000 zł |
+10% |
3 290 zł/m² |
| 2024 |
9 |
150 000 zł |
+76,5% |
1 967 zł/m² |
| 2023 |
11 |
85 000 zł |
-26,1% |
1 904 zł/m² |
| 2022 |
16 |
115 000 zł |
+21,7% |
2 313 zł/m² |
| 2021 |
22 |
94 500 zł |
+71,8% |
2 063 zł/m² |
| 2020 |
10 |
55 000 zł |
-42,1% |
1 460 zł/m² |
| 2019 |
14 |
95 000 zł |
+50,8% |
1 796 zł/m² |
| 2018 |
16 |
63 000 zł |
+0,8% |
1 071 zł/m² |
| 2017 |
8 |
62 500 zł |
-7,4% |
1 127 zł/m² |
| 2016 |
14 |
67 500 zł |
-25% |
1 488 zł/m² |
| 2015 |
11 |
90 000 zł |
+59,3% |
1 667 zł/m² |
| 2014 |
6 |
56 500 zł |
+15,3% |
1 250 zł/m² |
| 2013 |
2 |
49 000 zł |
-67,3% |
940 zł/m² |
| 2012 |
1 |
150 000 zł |
+252,9% |
1 684 zł/m² |
| 2011 |
2 |
42 500 zł |
— |
737 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Choszczno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
165 000 zł |
| Cena za m² |
3 290 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,7 m² |
| Typowy przedział |
74 011 –
406 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Choszczno
Rozkład obliczony na podstawie 159 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
10,1% |
| 40 000 – 61 000 zł |
18,2% |
| 61 000 – 130 000 zł |
40,9% |
| 130 000 – 200 000 zł |
20,8% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Choszczno
Rozkład ceny za m² na podstawie 159 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 760 zł/m² |
10,1% |
| 760 – 1 300 zł/m² |
16,4% |
| 1 300 – 2 200 zł/m² |
47,2% |
| 2 200 – 3 100 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Choszczno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,4% |
| 37 – 49 m² |
18,2% |
| 49 – 64 m² |
42,1% |
| 64 – 76 m² |
20,1% |
| Powyżej 76 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Choszczno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
29 500 zł |
725 zł/m² |
| 2 izby |
13,8% |
64 000 zł |
1 861 zł/m² |
| 3 izby |
48,4% |
75 000 zł |
1 949 zł/m² |
| 4 izby |
29,6% |
131 000 zł |
2 044 zł/m² |
| 5 izb |
6,9% |
202 000 zł |
2 739 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Choszczno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Koplin |
177 |
— |
21 zł/m² |
| Oraczewice |
99 |
— |
32 zł/m² |
| Suliszewo |
96 |
96 500 zł |
2,4 zł/m² |
| Zamęcin |
91 |
260 000 zł |
2,4 zł/m² |
| Smoleń |
82 |
124 000 zł |
12 zł/m² |
| Raduń |
78 |
— |
3,5 zł/m² |
| Sławęcin |
72 |
— |
3,0 zł/m² |
| Piasecznik |
67 |
86 500 zł |
2,0 zł/m² |
| Stary Klukom |
65 |
— |
4,8 zł/m² |
| Rzecko |
64 |
110 000 zł |
3,4 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Choszczno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
117 |
25 zł/m² |
55 000 zł |
2 215 m² |
| Grunty rolne |
878 |
4,0 zł/m² |
50 000 zł |
6 364 m² |
| Grunty leśne |
7 |
1,6 zł/m² |
40 000 zł |
23 800 m² |
| Wszystkie działki |
1 003 |
5,0 zł/m² |
50 000 zł |
5 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Choszczno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
149 |
13 |
0 |
91 |
45 |
| 2026 (do 17.08) |
45 |
4 |
0 |
30 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
2 156 |
173 |
0 |
1 443 |
540 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Choszczno to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 75 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 10%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Choszczno — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Choszczno?
Licz się ze średnią kwotą 898 912 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Choszczno, czyli około 6 925 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Choszczno?
Obecnie dostępnych ofert: 42: 21 mieszkań i 21 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Choszczno?
Ceny wahają się od około 132 300 zł do 5 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Choszczno?
Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Choszczno:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 55 m² | 264 400 zł |
| 3 pokoje | 79 m² | 487 545 zł |
| 4 pokoje | 102 m² | 741 750 zł |
| 5 pokoi | 222 m² | 2 448 429 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 925 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 458 zł/m², a dla domów rośnie do 7 411 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Choszczno?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.