Porównaj 74 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Suchań — średnia cena to 429 000 zł, a ceny sięgają od 115 000 zł do 760 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Suchań według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Suchań? W 2024 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 169 900 zł — to mediana wyliczona z 5 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2014 roku zmiana wynosi +90,9%.
Mediana ceny sprzedaży
169 900 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 658 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+61,8%
mediana
Od 2014 roku
+90,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+6,2%
Suchań: 160 000 zł
Wobec mediany krajowej
-59,1%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Suchań obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 169 900 zł, czyli 3 658 zł/m², w obserwowanym przedziale od 93 000 zł do 224 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 180 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 61 000 zł a 140 000 zł, a 11,1% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 59,3% sprzedanych lokali ma od 42 do 66 m², a 9,3% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Suchań: 160 000 zł) o 6,2%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 59,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Suchań rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
126 000 zł |
-19,5% |
3 000 zł/m² |
| 2025 |
4 |
156 500 zł |
-7,9% |
2 971 zł/m² |
| 2024 |
5 |
169 900 zł |
+61,8% |
3 658 zł/m² |
| 2023 |
4 |
105 000 zł |
-19,5% |
1 517 zł/m² |
| 2022 |
3 |
130 500 zł |
-1,5% |
2 627 zł/m² |
| 2021 |
4 |
132 500 zł |
+32,5% |
2 119 zł/m² |
| 2020 |
3 |
100 000 zł |
+156,4% |
1 521 zł/m² |
| 2019 |
2 |
39 000 zł |
-29,1% |
955 zł/m² |
| 2018 |
5 |
55 000 zł |
+450% |
1 143 zł/m² |
| 2017 |
1 |
10 000 zł |
-87,1% |
353 zł/m² |
| 2016 |
2 |
77 500 zł |
+64,9% |
1 700 zł/m² |
| 2015 |
5 |
47 000 zł |
-47,2% |
869 zł/m² |
| 2014 |
5 |
89 000 zł |
-25,8% |
1 652 zł/m² |
| 2013 |
3 |
120 000 zł |
-17% |
2 426 zł/m² |
| 2012 |
2 |
144 550 zł |
+138,9% |
3 256 zł/m² |
| 2011 |
4 |
60 500 zł |
+188,1% |
1 092 zł/m² |
| 2010 |
1 |
21 000 zł |
— |
537 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Suchań (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
169 900 zł |
| Cena za m² |
3 658 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,7 m² |
| Typowy przedział |
93 000 –
224 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Suchań
Rozkład obliczony na podstawie 54 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 000 zł |
11,1% |
| 34 000 – 61 000 zł |
18,5% |
| 61 000 – 140 000 zł |
42,6% |
| 140 000 – 180 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 180 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Suchań
Rozkład ceny za m² na podstawie 54 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 550 zł/m² |
11,1% |
| 550 – 1 100 zł/m² |
11,1% |
| 1 100 – 2 500 zł/m² |
51,9% |
| 2 500 – 3 500 zł/m² |
14,8% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Suchań
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
5,6% |
| 39 – 42 m² |
16,7% |
| 42 – 66 m² |
59,3% |
| 66 – 78 m² |
9,3% |
| Powyżej 78 m² |
9,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Suchań (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
18,8% |
46 000 zł |
1 519 zł/m² |
| 3 izby |
31,2% |
89 000 zł |
1 808 zł/m² |
| 4 izby |
45,8% |
136 750 zł |
2 589 zł/m² |
| 5 izb |
4,2% |
57 917 zł |
482 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Suchań
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wapnica |
151 |
87 000 zł |
9,7 zł/m² |
| Sadłowo |
78 |
— |
2,5 zł/m² |
| Brudzewice |
76 |
150 250 zł |
2,6 zł/m² |
| Żukowo |
66 |
— |
2,2 zł/m² |
| Tarnowo |
57 |
48 000 zł |
2,5 zł/m² |
| Suchanówko |
40 |
— |
1,6 zł/m² |
| Nosowo |
35 |
— |
3,0 zł/m² |
| Słodkówko |
24 |
— |
2,8 zł/m² |
| Słodkowo |
20 |
— |
1,9 zł/m² |
| Modrzewo |
18 |
— |
3,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Suchań: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
388 |
2,8 zł/m² |
43 680 zł |
16 474 m² |
| Wszystkie działki |
392 |
2,8 zł/m² |
43 262 zł |
15 612 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Suchań
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
65 |
4 |
0 |
49 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
1 |
0 |
16 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
888 |
57 |
0 |
640 |
191 |
W porównaniu z medianą gminy (Suchań: 160 000 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Suchań są o 6,2% wyższe. Mediana krajowa wynosi 415 000 zł, różnica to -59,1%. Od 2014 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +90,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Suchań: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Suchań?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Suchań kosztują średnio około 429 000 zł, czyli około 3 735 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Suchań?
W tej chwili do wyboru są 74 nieruchomości: 5 domów i 2 mieszkania oraz 67 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Suchań?
Znajdziesz tu oferty od 115 000 zł do 760 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Suchań?
Średnia powierzchnia to około 115 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 143 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 44 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 735 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 750 zł/m², a dla domów spada do 3 733 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Suchań?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.