Kup nieruchomość na terenie Dobrej: 17 nieruchomości w cenach od 135 000 zł do 1 039 000 zł, przy średniej cenie 383 053 zł.
Mediana ceny sprzedaży
116 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 365 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
-22,3%
mediana
Od 2011 roku
+61,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,3%
Dobra: 115 000 zł
Wobec mediany krajowej
-74,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dobrej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 116 500 zł, czyli 2 365 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 750 zł do 267 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 180 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,7% transakcji zawarto między 55 000 zł a 120 000 zł, a 9,8% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 43 do 64 m², a 10,9% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Dobra: 115 000 zł) o 1,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 74,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 160 000 zł i 2 049 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 113 500 zł (2 187 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dobrej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
160 000 zł |
+37,3% |
2 049 zł/m² |
| 2025 |
20 |
116 500 zł |
-22,3% |
2 365 zł/m² |
| 2024 |
17 |
150 000 zł |
+76,5% |
2 721 zł/m² |
| 2023 |
12 |
85 000 zł |
+40,5% |
1 621 zł/m² |
| 2022 |
8 |
60 500 zł |
-32,8% |
1 121 zł/m² |
| 2021 |
11 |
90 000 zł |
+50% |
1 942 zł/m² |
| 2020 |
15 |
60 000 zł |
-9,1% |
1 157 zł/m² |
| 2019 |
18 |
66 000 zł |
-0,8% |
1 397 zł/m² |
| 2018 |
20 |
66 500 zł |
-2,2% |
1 321 zł/m² |
| 2017 |
16 |
68 000 zł |
+36% |
1 224 zł/m² |
| 2016 |
10 |
50 000 zł |
-21,9% |
1 342 zł/m² |
| 2015 |
13 |
64 000 zł |
+23,1% |
1 194 zł/m² |
| 2014 |
6 |
52 000 zł |
-14,8% |
1 154 zł/m² |
| 2013 |
6 |
61 000 zł |
+10,9% |
1 521 zł/m² |
| 2012 |
4 |
55 000 zł |
-23,6% |
1 384 zł/m² |
| 2011 |
8 |
72 000 zł |
+2,9% |
1 519 zł/m² |
| 2010 |
4 |
70 000 zł |
— |
1 144 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dobra: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
116 500 zł |
| Cena za m² |
2 365 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,9 m² |
| Typowy przedział |
49 750 –
267 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dobrej
Rozkład obliczony na podstawie 193 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,8% |
| 40 000 – 55 000 zł |
16,6% |
| 55 000 – 120 000 zł |
47,7% |
| 120 000 – 180 000 zł |
16,1% |
| Powyżej 180 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dobrej
Rozkład ceny za m² na podstawie 193 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 840 zł/m² |
10,4% |
| 840 – 1 200 zł/m² |
21,8% |
| 1 200 – 2 000 zł/m² |
38,3% |
| 2 000 – 3 100 zł/m² |
19,7% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dobrej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,4% |
| 31 – 43 m² |
18,7% |
| 43 – 64 m² |
43% |
| 64 – 76 m² |
17,1% |
| Powyżej 76 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dobra: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
16,6% |
45 000 zł |
1 575 zł/m² |
| 3 izby |
46,6% |
65 000 zł |
1 722 zł/m² |
| 4 izby |
26,9% |
105 000 zł |
1 698 zł/m² |
| 5 izb |
9,8% |
150 000 zł |
2 026 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dobrej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
32 zł/m² |
35 000 zł |
1 261 m² |
| Grunty rolne |
16 |
12 zł/m² |
22 500 zł |
1 958 m² |
| Grunty leśne |
22 |
6,9 zł/m² |
22 978 zł |
4 116 m² |
| Wszystkie działki |
47 |
8,2 zł/m² |
25 000 zł |
4 082 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dobrej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
36 |
23 |
0 |
5 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
7 |
0 |
0 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
410 |
225 |
0 |
90 |
95 |
W porównaniu z medianą gminy (Dobra: 115 000 zł) ceny Dobrej są o 1,3% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -74,1%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +61,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dobrej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dobrej?
Na zakup nieruchomości na terenie Dobrej trzeba przeznaczyć średnio 383 053 zł, czyli około 4 152 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Dobrej?
W tej chwili do wyboru są 17 nieruchomości: 11 mieszkań i 4 domy oraz 2 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 135 000 zł i sięgają 1 039 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Dobrej?
Zazwyczaj oferują około 92 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 186 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dobrej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 56 m² | 182 571 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 207 450 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 152 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 293 zł/m², a dla domów rośnie do 4 890 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dobrej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.