Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Chociwel: 27 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 129 900 zł do 1 690 000 zł, średnio 551 363 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Chociwel według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2024 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Chociwel, przy medianie ceny 140 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 218,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 607 zł.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
2 607 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+43,6%
mediana
Od 2010 roku
+218,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-22,2%
Chociwel: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,3%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Chociwel obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 2 607 zł/m², w obserwowanym przedziale od 88 400 zł do 214 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 130 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 47,9% transakcji zawarto między 50 000 zł a 95 000 zł, a 12,3% przekroczyło 130 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 39,7% sprzedanych lokali ma od 53 do 67 m², a 13,7% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,2% niższa od mediany gminy (Chociwel: 180 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 66,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Chociwel rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
42 500 zł |
-29,2% |
741 zł/m² |
| 2025 |
3 |
60 000 zł |
-57,1% |
1 202 zł/m² |
| 2024 |
5 |
140 000 zł |
+43,6% |
2 607 zł/m² |
| 2023 |
4 |
97 500 zł |
+39,3% |
1 493 zł/m² |
| 2022 |
1 |
70 000 zł |
+8,2% |
1 496 zł/m² |
| 2021 |
2 |
64 675 zł |
-5,6% |
1 032 zł/m² |
| 2020 |
6 |
68 500 zł |
-45,2% |
1 288 zł/m² |
| 2019 |
5 |
125 000 zł |
+55,3% |
1 687 zł/m² |
| 2018 |
6 |
80 500 zł |
-21,1% |
1 445 zł/m² |
| 2017 |
4 |
102 000 zł |
+85,5% |
1 709 zł/m² |
| 2016 |
4 |
55 000 zł |
-10,6% |
803 zł/m² |
| 2015 |
4 |
61 500 zł |
-16,9% |
772 zł/m² |
| 2014 |
6 |
74 000 zł |
-7,6% |
1 308 zł/m² |
| 2013 |
5 |
80 100 zł |
-4,6% |
1 316 zł/m² |
| 2012 |
5 |
84 000 zł |
+68% |
1 275 zł/m² |
| 2011 |
5 |
50 000 zł |
+13,6% |
979 zł/m² |
| 2010 |
6 |
44 000 zł |
— |
963 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chociwel (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
2 607 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,9 m² |
| Typowy przedział |
88 400 –
214 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chociwel
Rozkład obliczony na podstawie 73 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 000 zł |
9,6% |
| 34 000 – 50 000 zł |
9,6% |
| 50 000 – 95 000 zł |
47,9% |
| 95 000 – 130 000 zł |
20,5% |
| Powyżej 130 000 zł |
12,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Chociwel
Rozkład ceny za m² na podstawie 73 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 490 zł/m² |
11% |
| 490 – 940 zł/m² |
19,2% |
| 940 – 1 700 zł/m² |
45,2% |
| 1 700 – 2 300 zł/m² |
13,7% |
| Powyżej 2 300 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chociwel
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
11% |
| 40 – 53 m² |
15,1% |
| 53 – 67 m² |
39,7% |
| 67 – 78 m² |
20,5% |
| Powyżej 78 m² |
13,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chociwel (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,7% |
16 000 zł |
681 zł/m² |
| 3 izby |
54,7% |
70 000 zł |
1 345 zł/m² |
| 4 izby |
32,8% |
85 000 zł |
1 452 zł/m² |
| 5 izb |
7,8% |
50 000 zł |
723 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Chociwel
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Oświno |
157 |
— |
57 zł/m² |
| Karkowo |
97 |
81 500 zł |
18 zł/m² |
| Starzyce |
61 |
84 500 zł |
9,2 zł/m² |
| Kania |
51 |
95 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Długie |
38 |
— |
2,5 zł/m² |
| Bobrowniki |
32 |
— |
3,3 zł/m² |
| Kamienny Most |
31 |
65 000 zł |
6,5 zł/m² |
| Bród |
24 |
50 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Lisowo |
18 |
— |
2,9 zł/m² |
| Lublino |
17 |
— |
4,8 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Chociwel: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
358 |
16 zł/m² |
44 750 zł |
2 589 m² |
| Grunty leśne |
6 |
44 zł/m² |
87 000 zł |
3 010 m² |
| Wszystkie działki |
368 |
16 zł/m² |
45 000 zł |
2 589 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chociwel
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
49 |
4 |
0 |
33 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
2 |
0 |
17 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
792 |
78 |
0 |
562 |
152 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Chociwel to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 70 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 43,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Chociwel w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Chociwel?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chociwel trzeba przeznaczyć średnio 551 363 zł, czyli około 4 121 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Chociwel?
Aktualna oferta to około 27 nieruchomości: 18 domów i 9 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Chociwel?
Znajdziesz tu oferty od 129 900 zł do 1 690 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chociwel?
Średnio mają około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 165 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Chociwel:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 58 m² | 233 000 zł |
| 4 pokoje | 96 m² | 431 333 zł |
| 5 pokoi | 233 m² | 994 875 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 121 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 173 zł/m², a dla domów spada do 4 110 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Chociwel?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.