Kup nieruchomość na terenie Chociwla: 18 nieruchomości w cenach od 129 900 zł do 760 000 zł, przy średniej cenie 381 138 zł.
Ceny nieruchomości Chociwla według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 16 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 245 000 zł rynek Chociwla najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 84,2%.
Mediana ceny sprzedaży
245 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 545 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+30,7%
mediana
Od 2010 roku
+84,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+11,4%
Chociwel: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej
-45,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chociwla obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 245 000 zł, czyli 4 545 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 000 zł do 351 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 240 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,8% transakcji zawarto między 100 000 zł a 170 000 zł, a 10,2% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 38,3% sprzedanych lokali ma od 46 do 61 m², a 10,6% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Chociwel: 220 000 zł) o 11,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 225 000 zł i 4 023 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (4 152 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chociwla rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
225 000 zł |
-8,2% |
4 023 zł/m² |
| 2025 |
16 |
245 000 zł |
+30,7% |
4 545 zł/m² |
| 2024 |
16 |
187 500 zł |
+25% |
3 795 zł/m² |
| 2023 |
23 |
150 000 zł |
-3,2% |
3 693 zł/m² |
| 2022 |
7 |
155 000 zł |
+3,3% |
3 341 zł/m² |
| 2021 |
11 |
150 000 zł |
+29% |
2 664 zł/m² |
| 2020 |
12 |
116 250 zł |
-17% |
2 430 zł/m² |
| 2019 |
17 |
140 000 zł |
+5,7% |
2 589 zł/m² |
| 2018 |
24 |
132 500 zł |
+8,6% |
2 159 zł/m² |
| 2017 |
12 |
122 000 zł |
+1,7% |
2 166 zł/m² |
| 2016 |
17 |
120 000 zł |
-4,4% |
1 796 zł/m² |
| 2015 |
10 |
125 500 zł |
+56,9% |
2 143 zł/m² |
| 2014 |
11 |
80 000 zł |
-30,4% |
1 504 zł/m² |
| 2013 |
9 |
115 000 zł |
-4,2% |
2 076 zł/m² |
| 2012 |
14 |
120 000 zł |
+1,7% |
2 371 zł/m² |
| 2011 |
14 |
118 000 zł |
-11,3% |
2 028 zł/m² |
| 2010 |
10 |
133 000 zł |
— |
2 236 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chociwel: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
245 000 zł |
| Cena za m² |
4 545 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,5 m² |
| Typowy przedział |
75 000 –
351 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chociwla
Rozkład obliczony na podstawie 235 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
10,2% |
| 60 000 – 100 000 zł |
14% |
| 100 000 – 170 000 zł |
46,8% |
| 170 000 – 240 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 240 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chociwla
Rozkład ceny za m² na podstawie 235 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
9,4% |
| 1 300 – 2 000 zł/m² |
16,6% |
| 2 000 – 3 000 zł/m² |
46% |
| 3 000 – 4 200 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chociwla
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,6% |
| 36 – 46 m² |
22,1% |
| 46 – 61 m² |
38,3% |
| 61 – 72 m² |
18,3% |
| Powyżej 72 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chociwel: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
85 500 zł |
2 929 zł/m² |
| 2 izby |
10,1% |
71 500 zł |
2 415 zł/m² |
| 3 izby |
40,1% |
127 000 zł |
2 668 zł/m² |
| 4 izby |
35% |
146 500 zł |
2 645 zł/m² |
| 5 izb |
12,9% |
180 000 zł |
2 757 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chociwla: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
61 zł/m² |
53 350 zł |
778 m² |
| Grunty rolne |
61 |
37 zł/m² |
42 500 zł |
1 303 m² |
| Wszystkie działki |
88 |
39 zł/m² |
51 350 zł |
1 102 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chociwla
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
41 |
19 |
0 |
11 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
13 |
0 |
1 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
565 |
271 |
0 |
180 |
114 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 245 000 zł (4 545 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (40,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Chociwla w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Chociwla?
Nieruchomości na terenie Chociwla kosztują średnio około 381 138 zł, czyli około 3 438 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 18 nieruchomości: 9 mieszkań i 4 domy oraz 5 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Chociwla?
Znajdziesz tu oferty od 129 900 zł do 760 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chociwla?
Średnia powierzchnia to około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 200 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Chociwla?
Średnio wychodzi około 3 438 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 173 zł/m², a dla domów spada do 2 850 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chociwla?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.