Znajdź swoją nieruchomość na terenie Maszewa: 27 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 119 000 zł do 2 199 000 zł, średnio 692 146 zł.
Ceny nieruchomości Maszewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Maszewa wyniosła 290 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Maszewo) mediana to 222 500 zł. Zmiana roczna: +38,1%.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 266 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
+38,1%
mediana
Od 2010 roku
+127,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+30,3%
Maszewo: 222 500 zł
Wobec mediany krajowej
-35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Maszewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 5 266 zł/m², w obserwowanym przedziale od 140 000 zł do 332 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 240 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 40,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 160 000 zł, a 9,9% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 58 m², a 9,9% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Maszewo: 222 500 zł) o 30,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 154 500 zł i 3 975 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (4 292 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Maszewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
154 500 zł |
-46,7% |
3 975 zł/m² |
| 2025 |
11 |
290 000 zł |
+38,1% |
5 266 zł/m² |
| 2024 |
13 |
210 000 zł |
-4,5% |
4 343 zł/m² |
| 2023 |
11 |
220 000 zł |
+49,2% |
4 383 zł/m² |
| 2022 |
12 |
147 500 zł |
-15,7% |
3 140 zł/m² |
| 2021 |
10 |
175 000 zł |
+34,6% |
3 781 zł/m² |
| 2020 |
15 |
130 000 zł |
-16,1% |
3 302 zł/m² |
| 2019 |
13 |
155 000 zł |
+12,7% |
2 865 zł/m² |
| 2018 |
16 |
137 500 zł |
-1,8% |
2 662 zł/m² |
| 2017 |
19 |
140 000 zł |
+6,1% |
2 468 zł/m² |
| 2016 |
15 |
132 000 zł |
+10% |
2 694 zł/m² |
| 2015 |
17 |
120 000 zł |
-7% |
2 532 zł/m² |
| 2014 |
14 |
129 000 zł |
+7,5% |
2 254 zł/m² |
| 2013 |
25 |
120 000 zł |
+13,6% |
2 121 zł/m² |
| 2012 |
23 |
105 588 zł |
-27,2% |
2 387 zł/m² |
| 2011 |
9 |
145 000 zł |
+13,8% |
2 517 zł/m² |
| 2010 |
13 |
127 440 zł |
— |
2 547 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Maszewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
5 266 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,8 m² |
| Typowy przedział |
140 000 –
332 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Maszewa
Rozkład obliczony na podstawie 242 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
7,9% |
| 60 000 – 100 000 zł |
18,6% |
| 100 000 – 160 000 zł |
40,9% |
| 160 000 – 240 000 zł |
22,7% |
| Powyżej 240 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Maszewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 242 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,3% |
| 1 500 – 2 100 zł/m² |
17,8% |
| 2 100 – 3 300 zł/m² |
43,8% |
| 3 300 – 4 400 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Maszewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
11,2% |
| 35 – 43 m² |
16,9% |
| 43 – 58 m² |
45,5% |
| 58 – 69 m² |
16,5% |
| Powyżej 69 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Maszewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
66 000 zł |
2 499 zł/m² |
| 2 izby |
23,1% |
103 000 zł |
3 193 zł/m² |
| 3 izby |
49,2% |
133 000 zł |
2 758 zł/m² |
| 4 izby |
23,6% |
170 000 zł |
2 919 zł/m² |
| 5 izb |
2,1% |
180 000 zł |
2 965 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
132 000 zł |
992 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Maszewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Maszewo - 3 |
115 |
— |
25 zł/m² |
| Maszewo - 1 |
99 |
126 000 zł |
47 zł/m² |
| Maszewo - 2 |
76 |
150 000 zł |
68 zł/m² |
Ceny działek na terenie Maszewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
69 zł/m² |
60 000 zł |
964 m² |
| Grunty rolne |
99 |
21 zł/m² |
47 884 zł |
2 573 m² |
| Wszystkie działki |
144 |
25 zł/m² |
50 000 zł |
2 231 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Maszewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
46 |
14 |
0 |
17 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
6 |
0 |
5 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
721 |
304 |
0 |
229 |
188 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Maszewa zamyka się między 140 000 zł a 332 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 7,9% nieruchomości sprzedano poniżej 60 000 zł, a 9,9% powyżej 240 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Maszewa
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Maszewa?
Licz się ze średnią kwotą 692 146 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Maszewa, czyli około 6 269 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Maszewa?
Aktualna oferta to około 27 nieruchomości: 11 mieszkań i 9 domów oraz 7 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Maszewa?
Oferty zaczynają się od 119 000 zł i sięgają 2 199 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Maszewa?
Średnia powierzchnia to około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Maszewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 229 750 zł |
| 3 pokoje | 78 m² | 444 653 zł |
| 5 pokoi | 169 m² | 1 223 800 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Maszewa?
Średnia cena to 6 269 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 008 zł/m², a dla domów rośnie do 6 736 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Maszewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.