Zobacz 39 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Golczewo: ceny od 105 000 zł do 1 650 000 zł, średnio 495 077 zł.
Mediana ceny sprzedaży
209 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
2 749 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
+248,3%
mediana
Od 2014 roku
+221,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-19,6%
Golczewo: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,6%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Golczewo obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 209 000 zł, czyli 2 749 zł/m², w obserwowanym przedziale od 125 500 zł do 306 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 160 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 50 000 zł a 110 000 zł, a 10,4% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,5% sprzedanych lokali ma od 48 do 64 m², a 10,4% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19,6% niższa od mediany gminy (Golczewo: 260 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 49,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Golczewo rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
1 |
155 000 zł |
-25,8% |
2 763 zł/m² |
| 2024 |
6 |
209 000 zł |
+248,3% |
2 749 zł/m² |
| 2023 |
4 |
60 000 zł |
-40% |
1 151 zł/m² |
| 2022 |
9 |
100 000 zł |
+19,8% |
1 928 zł/m² |
| 2021 |
6 |
83 450 zł |
-50,9% |
1 833 zł/m² |
| 2020 |
5 |
170 000 zł |
+100% |
2 013 zł/m² |
| 2019 |
10 |
85 000 zł |
+1,8% |
1 529 zł/m² |
| 2018 |
8 |
83 500 zł |
+108,7% |
1 059 zł/m² |
| 2017 |
7 |
40 000 zł |
-9,6% |
1 084 zł/m² |
| 2016 |
4 |
44 250 zł |
-11,5% |
922 zł/m² |
| 2015 |
2 |
50 000 zł |
-23,1% |
783 zł/m² |
| 2014 |
5 |
65 000 zł |
+30% |
1 177 zł/m² |
| 2013 |
3 |
50 000 zł |
+900% |
978 zł/m² |
| 2012 |
1 |
5 000 zł |
-91,7% |
92 zł/m² |
| 2011 |
3 |
60 000 zł |
+20% |
1 156 zł/m² |
| 2010 |
3 |
50 000 zł |
— |
920 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Golczewo (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
209 000 zł |
| Cena za m² |
2 749 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
61,5 m² |
| Typowy przedział |
125 500 –
306 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golczewo
Rozkład obliczony na podstawie 77 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
10,4% |
| 29 000 – 50 000 zł |
16,9% |
| 50 000 – 110 000 zł |
44,2% |
| 110 000 – 160 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 160 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Golczewo
Rozkład ceny za m² na podstawie 77 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 660 zł/m² |
10,4% |
| 660 – 980 zł/m² |
19,5% |
| 980 – 2 000 zł/m² |
41,6% |
| 2 000 – 2 700 zł/m² |
20,8% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
7,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golczewo
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
7,8% |
| 37 – 48 m² |
20,8% |
| 48 – 64 m² |
45,5% |
| 64 – 76 m² |
15,6% |
| Powyżej 76 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Golczewo (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
18,6% |
50 000 zł |
1 262 zł/m² |
| 3 izby |
51,4% |
78 500 zł |
1 500 zł/m² |
| 4 izby |
25,7% |
102 500 zł |
1 751 zł/m² |
| 5 izb |
4,3% |
240 000 zł |
2 691 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Golczewo
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wysoka Kamieńska |
99 |
90 000 zł |
25 zł/m² |
| Mechowo |
51 |
50 000 zł |
2,4 zł/m² |
| Kłęby |
37 |
84 950 zł |
15 zł/m² |
| Niemica |
31 |
56 000 zł |
2,0 zł/m² |
| Samlino |
26 |
82 500 zł |
2,3 zł/m² |
| Upadły |
24 |
— |
1,8 zł/m² |
| Dargoszewo |
21 |
— |
1,9 zł/m² |
| Wołowiec |
19 |
— |
2,0 zł/m² |
| Kretlewo |
18 |
89 000 zł |
1,2 zł/m² |
| Gadom |
15 |
105 000 zł |
2,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Golczewo: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
230 |
3,8 zł/m² |
50 000 zł |
7 044 m² |
| Wszystkie działki |
233 |
3,7 zł/m² |
50 000 zł |
7 062 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golczewo
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
36 |
2 |
0 |
27 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
730 |
107 |
0 |
440 |
183 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Golczewo widać w dłuższej perspektywie: 65 000 zł mediany w 2014 roku, 209 000 zł w 2024 roku, czyli +221,5%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 50% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golczewo: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Golczewo?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golczewo trzeba przeznaczyć średnio 495 077 zł, czyli około 3 048 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 39 nieruchomości: 21 mieszkań i 18 domów.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Golczewo?
Znajdziesz tu oferty od 105 000 zł do 1 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golczewo?
Zazwyczaj oferują około 162 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 263 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Golczewo:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 260 818 zł |
| 3 pokoje | 102 m² | 278 143 zł |
| 4 pokoje | 124 m² | 396 500 zł |
| 5 pokoi | 215 m² | 657 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 048 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 566 zł/m², a dla domów spada do 2 873 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golczewo?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.