Znajdź swoją nieruchomość na terenie Dziwnowa: 253 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 247 000 zł do 6 490 000 zł, średnio 908 905 zł.
Ceny nieruchomości Dziwnowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Dziwnowa obejmują 114 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 730 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 17 688 zł. To o 62,2% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
730 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
17 688 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
114
2025
Ceny w ciągu roku
+31,5%
mediana
Od 2010 roku
+337,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+10,5%
Dziwnów: 660 500 zł
Wobec mediany krajowej
+62,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dziwnowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 730 000 zł, czyli 17 688 zł/m², w obserwowanym przedziale od 400 799 zł do 1 283 196 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 750 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 340 000 zł a 560 000 zł, a 10% przekroczyło 750 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami jednoizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 47,9% sprzedanych lokali ma od 37 do 48 m², a 9,8% przekracza 58 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Dziwnów: 660 500 zł) o 10,5%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 62,2%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 595 000 zł (13 797 zł/m²) przy 34 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dziwnowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
114 |
730 000 zł |
+31,5% |
17 688 zł/m² |
| 2024 |
87 |
555 000 zł |
+3,9% |
13 679 zł/m² |
| 2023 |
190 |
534 275 zł |
+14,9% |
13 319 zł/m² |
| 2022 |
307 |
465 000 zł |
+29,2% |
10 813 zł/m² |
| 2021 |
24 |
360 000 zł |
-28,5% |
7 576 zł/m² |
| 2020 |
107 |
503 773 zł |
+49,7% |
12 700 zł/m² |
| 2019 |
46 |
336 500 zł |
-8,6% |
7 454 zł/m² |
| 2018 |
163 |
368 000 zł |
+84,9% |
10 390 zł/m² |
| 2017 |
27 |
199 000 zł |
+10,6% |
4 528 zł/m² |
| 2016 |
23 |
180 000 zł |
-1,6% |
4 112 zł/m² |
| 2015 |
25 |
183 000 zł |
-16,8% |
3 969 zł/m² |
| 2014 |
28 |
220 000 zł |
+12,8% |
4 906 zł/m² |
| 2013 |
22 |
195 000 zł |
+2,1% |
4 442 zł/m² |
| 2012 |
20 |
191 000 zł |
+6,3% |
5 436 zł/m² |
| 2011 |
12 |
179 730 zł |
+7,6% |
4 070 zł/m² |
| 2010 |
19 |
167 000 zł |
— |
3 927 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dziwnów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
114 |
| Mediana ceny |
730 000 zł |
| Cena za m² |
17 688 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,8 m² |
| Typowy przedział |
400 799 –
1 283 196 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dziwnowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 214 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
9,5% |
| 200 000 – 340 000 zł |
18% |
| 340 000 – 560 000 zł |
45,1% |
| 560 000 – 750 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 750 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dziwnowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 214 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
9,8% |
| 4 300 – 9 000 zł/m² |
18,7% |
| 9 000 – 13 000 zł/m² |
40,5% |
| 13 000 – 17 000 zł/m² |
22% |
| Powyżej 17 000 zł/m² |
9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dziwnowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
9,1% |
| 28 – 37 m² |
19,3% |
| 37 – 48 m² |
47,9% |
| 48 – 58 m² |
14% |
| Powyżej 58 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dziwnów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
19,1% |
368 000 zł |
12 364 zł/m² |
| 2 izby |
60,8% |
492 400 zł |
11 650 zł/m² |
| 3 izby |
11,2% |
499 785 zł |
10 365 zł/m² |
| 4 izby |
7% |
275 000 zł |
5 566 zł/m² |
| 5 izb |
1,7% |
320 000 zł |
5 337 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
317 500 zł |
1 839 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dziwnowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
50 |
404 zł/m² |
379 425 zł |
995 m² |
| Wszystkie działki |
58 |
401 zł/m² |
342 700 zł |
982 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dziwnowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
136 |
116 |
0 |
3 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
2 073 |
1 249 |
0 |
173 |
651 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na terenie Dziwnowa przeszła z 167 000 zł na 730 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 72,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dziwnowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Dziwnowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Dziwnowa trzeba przeznaczyć średnio 908 905 zł, czyli około 14 150 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 253 nieruchomości: 229 mieszkań i 17 domów oraz 7 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Dziwnowa?
Oferty zaczynają się od 247 000 zł i sięgają 6 490 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Dziwnowa?
Zazwyczaj oferują około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 299 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dziwnowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 527 156 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 754 562 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 1 137 769 zł |
| 6 pokoi | 206 m² | 1 654 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Dziwnowa?
Wynosi ona około 14 150 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 16 859 zł/m², a dla domów spada do 8 450 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Dziwnowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.