Zobacz 99 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Gryfice: ceny od 60 000 zł do 2 300 000 zł, średnio 572 862 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gryfice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gryfice? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 226 001 zł — to mediana wyliczona z 20 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +175,6%.
Mediana ceny sprzedaży
226 001 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 919 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
+41,3%
mediana
Od 2016 roku
+175,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-16,3%
Gryfice: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Gryfice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 226 001 zł, czyli 3 919 zł/m², w obserwowanym przedziale od 119 850 zł do 548 700 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 350 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 90 000 zł a 240 000 zł, a 10,9% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 49,2% sprzedanych lokali ma od 42 do 65 m², a 10,1% przekracza 85 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 16,3% niższa od mediany gminy (Gryfice: 270 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 49,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gryfice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
20 |
226 001 zł |
+41,3% |
3 919 zł/m² |
| 2024 |
19 |
160 000 zł |
-14,7% |
3 840 zł/m² |
| 2023 |
20 |
187 500 zł |
-27,5% |
3 534 zł/m² |
| 2022 |
16 |
258 750 zł |
+86,2% |
3 474 zł/m² |
| 2021 |
35 |
139 000 zł |
-16,5% |
2 857 zł/m² |
| 2020 |
39 |
166 467 zł |
+10,4% |
3 281 zł/m² |
| 2019 |
30 |
150 750 zł |
+55,8% |
2 696 zł/m² |
| 2018 |
26 |
96 750 zł |
-22,6% |
1 789 zł/m² |
| 2017 |
25 |
125 000 zł |
+52,4% |
1 895 zł/m² |
| 2016 |
14 |
82 000 zł |
+29,1% |
1 650 zł/m² |
| 2015 |
4 |
63 500 zł |
— |
1 455 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gryfice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
226 001 zł |
| Cena za m² |
3 919 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,5 m² |
| Typowy przedział |
119 850 –
548 700 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gryfice
Rozkład obliczony na podstawie 248 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 000 zł |
9,7% |
| 48 000 – 90 000 zł |
18,1% |
| 90 000 – 240 000 zł |
44,4% |
| 240 000 – 350 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Gryfice
Rozkład ceny za m² na podstawie 248 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,5% |
| 1 100 – 1 800 zł/m² |
17,7% |
| 1 800 – 3 900 zł/m² |
42,3% |
| 3 900 – 4 800 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gryfice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
6,5% |
| 29 – 42 m² |
15,3% |
| 42 – 65 m² |
49,2% |
| 65 – 85 m² |
19% |
| Powyżej 85 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gryfice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
14 500 zł |
797 zł/m² |
| 2 izby |
20% |
120 000 zł |
3 431 zł/m² |
| 3 izby |
50,6% |
162 500 zł |
3 043 zł/m² |
| 4 izby |
19,6% |
136 000 zł |
2 438 zł/m² |
| 5 izb |
7,8% |
150 000 zł |
2 608 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
350 500 zł |
2 835 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Gryfice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rzęskowo |
185 |
294 813 zł |
20 zł/m² |
| Borzyszewo |
148 |
— |
21 zł/m² |
| Jabłonowo |
61 |
— |
5,4 zł/m² |
| Prusinowo |
54 |
82 000 zł |
2,2 zł/m² |
| Trzygłów |
35 |
113 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Świeszewo |
33 |
— |
2,3 zł/m² |
| Zaleszczyce |
31 |
— |
18 zł/m² |
| Górzyca |
31 |
115 000 zł |
10 zł/m² |
| Przybiernówko |
28 |
169 500 zł |
8,1 zł/m² |
| Brodniki |
27 |
60 000 zł |
34 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Gryfice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
3,6 zł/m² |
33 000 zł |
9 154 m² |
| Grunty rolne |
556 |
14 zł/m² |
58 500 zł |
3 864 m² |
| Wszystkie działki |
590 |
12 zł/m² |
57 519 zł |
4 322 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gryfice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
109 |
20 |
0 |
72 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
2 057 |
352 |
0 |
1 368 |
337 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Gryfice zamyka się między 119 850 zł a 548 700 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,7% nieruchomości sprzedano poniżej 48 000 zł, a 10,9% powyżej 350 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gryfice: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gryfice?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gryfice kosztują średnio około 572 862 zł, czyli około 4 383 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Gryfice?
Aktualna oferta to około 99 nieruchomości: 57 domów i 42 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Gryfice?
Znajdziesz tu oferty od 60 000 zł do 2 300 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gryfice?
Zazwyczaj oferują około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 187 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Gryfice:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 88 m² | 425 400 zł |
| 2 pokoje | 65 m² | 279 481 zł |
| 3 pokoje | 84 m² | 459 208 zł |
| 4 pokoje | 129 m² | 516 353 zł |
| 5 pokoi | 149 m² | 815 293 zł |
| 6 pokoi | 230 m² | 1 402 375 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Gryfice?
Średnia cena to 4 383 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 783 zł/m², a dla domów spada do 4 083 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Gryfice?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.