Porównaj 75 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Nowogard — średnia cena to 939 609 zł, a ceny sięgają od 109 000 zł do 3 500 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowogard według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Nowogard wyniosła 138 500 zł w 2025 roku, na podstawie 12 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 34%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 333 zł.
Mediana ceny sprzedaży
138 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 333 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-34%
mediana
Od 2010 roku
+58,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-50,5%
Nowogard: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-69,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Nowogard obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 138 500 zł, czyli 2 333 zł/m², w obserwowanym przedziale od 46 650 zł do 500 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 32 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 55 000 zł a 140 000 zł, a 10,7% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 52 do 68 m², a 10,2% przekracza 84 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 50,5% niższa od mediany gminy (Nowogard: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 69,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 195 000 zł (3 552 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowogard rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
275 000 zł |
+98,6% |
4 232 zł/m² |
| 2025 |
12 |
138 500 zł |
-34% |
2 333 zł/m² |
| 2024 |
5 |
210 000 zł |
+40% |
3 009 zł/m² |
| 2023 |
9 |
150 000 zł |
+5,6% |
2 360 zł/m² |
| 2022 |
12 |
142 000 zł |
+23,5% |
2 355 zł/m² |
| 2021 |
17 |
115 000 zł |
+49,4% |
1 679 zł/m² |
| 2020 |
12 |
77 000 zł |
-14,4% |
1 784 zł/m² |
| 2019 |
9 |
90 000 zł |
+0% |
1 833 zł/m² |
| 2018 |
25 |
90 000 zł |
+20% |
1 491 zł/m² |
| 2017 |
6 |
75 000 zł |
+0% |
1 113 zł/m² |
| 2016 |
10 |
75 000 zł |
+50% |
1 470 zł/m² |
| 2015 |
13 |
50 000 zł |
-7,6% |
817 zł/m² |
| 2014 |
9 |
54 100 zł |
-13,4% |
1 262 zł/m² |
| 2013 |
11 |
62 500 zł |
-14,4% |
1 370 zł/m² |
| 2012 |
4 |
73 000 zł |
-21,9% |
1 320 zł/m² |
| 2011 |
10 |
93 500 zł |
+6,9% |
1 443 zł/m² |
| 2010 |
10 |
87 500 zł |
— |
1 345 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowogard (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
138 500 zł |
| Cena za m² |
2 333 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,8 m² |
| Typowy przedział |
46 650 –
500 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowogard
Rozkład obliczony na podstawie 177 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 000 zł |
9% |
| 32 000 – 55 000 zł |
18,6% |
| 55 000 – 140 000 zł |
45,2% |
| 140 000 – 220 000 zł |
16,4% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Nowogard
Rozkład ceny za m² na podstawie 177 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 590 zł/m² |
9% |
| 590 – 1 200 zł/m² |
19,8% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
43,5% |
| 2 400 – 3 000 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 3 000 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowogard
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,7% |
| 37 – 52 m² |
16,9% |
| 52 – 68 m² |
44,6% |
| 68 – 84 m² |
17,5% |
| Powyżej 84 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowogard (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
10 000 zł |
564 zł/m² |
| 2 izby |
16,9% |
50 000 zł |
1 598 zł/m² |
| 3 izby |
45,2% |
81 750 zł |
1 745 zł/m² |
| 4 izby |
24,9% |
130 000 zł |
1 921 zł/m² |
| 5 izb |
7,9% |
125 000 zł |
1 779 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,5% |
341 500 zł |
3 215 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Nowogard
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kulice |
151 |
55 000 zł |
7,1 zł/m² |
| Karsk |
128 |
— |
27 zł/m² |
| Długołęka |
118 |
137 500 zł |
7,3 zł/m² |
| Dąbrowa Nowogardzka |
82 |
— |
6,7 zł/m² |
| Miętno |
81 |
75 000 zł |
15 zł/m² |
| Wojcieszyn |
68 |
— |
25 zł/m² |
| Krasnołęka |
66 |
— |
12 zł/m² |
| Olchowo |
64 |
— |
14 zł/m² |
| Wyszomierz |
64 |
— |
2,5 zł/m² |
| Błotno |
56 |
— |
3,2 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Nowogard: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
154 |
22 zł/m² |
67 500 zł |
2 454 m² |
| Grunty rolne |
1 012 |
5,6 zł/m² |
45 050 zł |
5 863 m² |
| Wszystkie działki |
1 197 |
7,1 zł/m² |
50 000 zł |
4 954 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowogard
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
184 |
12 |
0 |
140 |
32 |
| 2026 (do 17.08) |
77 |
4 |
0 |
64 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
2 283 |
195 |
0 |
1 705 |
383 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Nowogard średnia bez wartości skrajnych wynosi 148 400 zł, przy medianie 138 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 333 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowogard: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowogard?
Licz się ze średnią kwotą 939 609 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowogard, czyli około 4 677 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 75: 51 domów i 24 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Nowogard?
Oferty zaczynają się od 109 000 zł i sięgają 3 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowogard?
Zazwyczaj oferują około 201 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 268 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Nowogard:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 41 m² | 328 667 zł |
| 3 pokoje | 96 m² | 528 518 zł |
| 4 pokoje | 125 m² | 841 529 zł |
| 5 pokoi | 167 m² | 1 021 385 zł |
| 6 pokoi | 223 m² | 1 147 800 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Nowogard?
Wynosi ona około 4 677 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 322 zł/m², a dla domów spada do 4 510 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Nowogard?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.