Odkryj 75 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowogardu. Ceny wahają się od 109 000 zł do 3 500 000 zł, a średnia cena to 939 609 zł.
Ceny nieruchomości Nowogardu według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Nowogardu wyniosła 280 000 zł w 2025 roku, na podstawie 103 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 12,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 280 zł.
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 280 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
103
2025
Ceny w ciągu roku
-12,5%
mediana
Od 2010 roku
+124%
mediana
Wobec mediany powiatu
-13,8%
Goleniowski: 325 000 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowogardu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 6 280 zł/m², w obserwowanym przedziale od 82 800 zł do 506 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 73 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,8% transakcji zawarto między 130 000 zł a 240 000 zł, a 9,8% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 10,2% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,8% niższa od mediany powiatu (Goleniowski: 325 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Nowogard — mediana 180 000 zł (3 450 zł/m², 1 428 transakcji od 2010 roku), dalej Nowogard (obszar wiejski) z medianą 90 000 zł (1 543 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 280 000 zł i 5 940 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 272 500 zł (5 998 zł/m²) przy 58 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowogardu rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
280 000 zł |
+0% |
5 940 zł/m² |
| 2025 |
103 |
280 000 zł |
-12,5% |
6 280 zł/m² |
| 2024 |
111 |
320 000 zł |
+10,3% |
6 223 zł/m² |
| 2023 |
95 |
290 000 zł |
+20,8% |
5 882 zł/m² |
| 2022 |
87 |
240 000 zł |
+5,9% |
4 889 zł/m² |
| 2021 |
172 |
226 733 zł |
+3,1% |
4 049 zł/m² |
| 2020 |
97 |
220 000 zł |
+22,2% |
4 176 zł/m² |
| 2019 |
96 |
180 000 zł |
+23,2% |
3 836 zł/m² |
| 2018 |
107 |
146 150 zł |
-12,1% |
2 941 zł/m² |
| 2017 |
126 |
166 250 zł |
+23,1% |
3 181 zł/m² |
| 2016 |
101 |
135 000 zł |
+3,8% |
2 647 zł/m² |
| 2015 |
77 |
130 000 zł |
+0% |
2 700 zł/m² |
| 2014 |
83 |
130 000 zł |
-1,6% |
2 649 zł/m² |
| 2013 |
105 |
132 119 zł |
+10,1% |
2 760 zł/m² |
| 2012 |
75 |
120 000 zł |
-4,8% |
2 623 zł/m² |
| 2011 |
76 |
126 000 zł |
+0,8% |
2 714 zł/m² |
| 2010 |
63 |
125 000 zł |
— |
2 687 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowogard: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
103 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
6 280 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,3 m² |
| Typowy przedział |
82 800 –
506 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowogardu
Rozkład obliczony na podstawie 1 605 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 73 000 zł |
10% |
| 73 000 – 130 000 zł |
18,6% |
| 130 000 – 240 000 zł |
42,8% |
| 240 000 – 340 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 340 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowogardu
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 603 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,2% |
| 1 700 – 2 600 zł/m² |
16,4% |
| 2 600 – 4 500 zł/m² |
44,9% |
| 4 500 – 6 400 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowogardu
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,2% |
| 30 – 44 m² |
17,8% |
| 44 – 59 m² |
44,3% |
| 59 – 73 m² |
17,5% |
| Powyżej 73 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowogard: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
83 111 zł |
3 872 zł/m² |
| 2 izby |
20,3% |
130 000 zł |
3 981 zł/m² |
| 3 izby |
42,1% |
177 539 zł |
3 780 zł/m² |
| 4 izby |
28,2% |
198 000 zł |
3 568 zł/m² |
| 5 izb |
6,4% |
220 000 zł |
3 117 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
265 000 zł |
2 896 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowogardu
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowogard - 2 |
336 |
180 000 zł |
52 zł/m² |
| Nowogard - 3 |
176 |
160 000 zł |
42 zł/m² |
| Nowogard - 5 |
156 |
150 500 zł |
70 zł/m² |
| Kulice |
151 |
55 000 zł |
7,1 zł/m² |
| Karsk |
128 |
— |
27 zł/m² |
| Długołęka |
118 |
137 500 zł |
7,3 zł/m² |
| Nowogard - 6 |
110 |
191 000 zł |
39 zł/m² |
| Nowogard - 1 |
82 |
175 000 zł |
13 zł/m² |
| Dąbrowa Nowogardzka |
82 |
— |
6,7 zł/m² |
| Miętno |
81 |
75 000 zł |
15 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Nowogardu
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Nowogard |
1 428 |
180 000 zł |
3 450 zł/m² |
| Nowogard (obszar wiejski) |
177 |
90 000 zł |
1 543 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowogardu: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
200 |
22 zł/m² |
68 797 zł |
2 546 m² |
| Grunty rolne |
1 256 |
7,4 zł/m² |
50 000 zł |
5 106 m² |
| Wszystkie działki |
1 579 |
10 zł/m² |
52 100 zł |
4 618 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Nowogardu
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Nowogard |
382 |
34 zł/m² |
70 150 zł |
| Nowogard (obszar wiejski) |
1 197 |
7,1 zł/m² |
50 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowogardu
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
354 |
109 |
0 |
173 |
72 |
| 2026 (do 17.08) |
123 |
33 |
0 |
75 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
5 220 |
1 875 |
0 |
2 271 |
1 074 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Nowogardu: 51,3 m², 3 izby, za 280 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Nowogardu w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowogardu?
Licz się ze średnią kwotą 939 609 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nowogardu, czyli około 4 677 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowogardu?
W tej chwili do wyboru są 75 nieruchomości: 51 domów i 24 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 109 000 zł do 3 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Nowogardu?
Zazwyczaj oferują około 201 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 268 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowogardu:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 41 m² | 328 667 zł |
| 3 pokoje | 96 m² | 528 518 zł |
| 4 pokoje | 125 m² | 841 529 zł |
| 5 pokoi | 167 m² | 1 021 385 zł |
| 6 pokoi | 223 m² | 1 147 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 677 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 322 zł/m², a dla domów spada do 4 510 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowogardu?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.