Zobacz 24 domy na sprzedaż na terenie Przybiernowa: ceny od 139 000 zł do 2 499 000 zł, średnio 947 417 zł.
Ceny nieruchomości Przybiernowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Przybiernowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 188 750 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 36 800 zł a 356 250 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
188 750 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 713 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+57,3%
mediana
Od 2010 roku
+122,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-41,9%
Goleniowski: 325 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Przybiernowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 188 750 zł, czyli 3 713 zł/m², w obserwowanym przedziale od 36 800 zł do 356 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 48 000 zł a 130 000 zł, a 10,4% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 61 m², a 10,4% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,9% niższa od mediany powiatu (Goleniowski: 325 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 209 000 zł (4 000 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przybiernowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
167 000 zł |
-11,5% |
4 408 zł/m² |
| 2025 |
10 |
188 750 zł |
+57,3% |
3 713 zł/m² |
| 2024 |
7 |
120 000 zł |
+39,5% |
3 448 zł/m² |
| 2023 |
10 |
86 000 zł |
-36,3% |
2 291 zł/m² |
| 2022 |
8 |
135 000 zł |
-23,9% |
2 472 zł/m² |
| 2021 |
8 |
177 500 zł |
+446,2% |
3 673 zł/m² |
| 2020 |
12 |
32 500 zł |
-60,6% |
764 zł/m² |
| 2019 |
12 |
82 500 zł |
-13,6% |
2 031 zł/m² |
| 2018 |
12 |
95 500 zł |
+6,1% |
1 364 zł/m² |
| 2017 |
7 |
90 000 zł |
+42,9% |
2 159 zł/m² |
| 2016 |
13 |
63 000 zł |
+38,9% |
1 266 zł/m² |
| 2015 |
12 |
45 362 zł |
-32,3% |
1 637 zł/m² |
| 2014 |
12 |
67 000 zł |
+57,6% |
1 600 zł/m² |
| 2013 |
10 |
42 500 zł |
-45,2% |
1 353 zł/m² |
| 2012 |
4 |
77 500 zł |
+55% |
1 565 zł/m² |
| 2011 |
7 |
50 000 zł |
-41,2% |
1 089 zł/m² |
| 2010 |
6 |
85 000 zł |
— |
2 674 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przybiernów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
188 750 zł |
| Cena za m² |
3 713 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,8 m² |
| Typowy przedział |
36 800 –
356 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przybiernowa
Rozkład obliczony na podstawie 154 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
9,7% |
| 25 000 – 48 000 zł |
18,2% |
| 48 000 – 130 000 zł |
43,5% |
| 130 000 – 200 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przybiernowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 154 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 520 zł/m² |
9,7% |
| 520 – 1 100 zł/m² |
19,5% |
| 1 100 – 2 700 zł/m² |
42,2% |
| 2 700 – 3 800 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przybiernowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,4% |
| 28 – 39 m² |
18,2% |
| 39 – 61 m² |
42,2% |
| 61 – 80 m² |
18,8% |
| Powyżej 80 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przybiernów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,1% |
40 000 zł |
2 471 zł/m² |
| 2 izby |
16,9% |
60 000 zł |
2 469 zł/m² |
| 3 izby |
43,5% |
80 000 zł |
1 767 zł/m² |
| 4 izby |
26% |
127 500 zł |
2 265 zł/m² |
| 5 izb |
6,5% |
180 000 zł |
2 049 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Przybiernowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Przybiernów - 4 |
96 |
— |
44 zł/m² |
| Czarnogłowy |
79 |
30 000 zł |
20 zł/m² |
| Dzisna |
65 |
— |
33 zł/m² |
| Kartlewo |
60 |
— |
4,0 zł/m² |
| Przybiernów - 3 |
43 |
— |
12 zł/m² |
| Łoźnica |
41 |
75 000 zł |
3,1 zł/m² |
| Moracz |
40 |
— |
2,2 zł/m² |
| Zabierzewo |
40 |
— |
19 zł/m² |
| Miodowice |
39 |
— |
8,6 zł/m² |
| Przybiernów - 1 |
35 |
29 500 zł |
10 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przybiernowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
51 |
40 zł/m² |
57 000 zł |
1 415 m² |
| Grunty rolne |
437 |
10 zł/m² |
42 112 zł |
3 602 m² |
| Wszystkie działki |
514 |
12 zł/m² |
45 000 zł |
3 353 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przybiernowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
11 |
0 |
66 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
38 |
6 |
0 |
23 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 283 |
198 |
0 |
795 |
290 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Przybiernowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 80 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 57,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Przybiernowa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Przybiernowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Przybiernowa trzeba przeznaczyć średnio 947 417 zł, czyli około 4 940 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Przybiernowa?
W tej chwili do wyboru są 24 nieruchomości: 23 domy i 1 mieszkanie.
Jaki jest przedział cen na terenie Przybiernowa?
Oferty zaczynają się od 139 000 zł i sięgają 2 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 192 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 112 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Przybiernowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 110 m² | 416 750 zł |
| 4 pokoje | 154 m² | 1 446 571 zł |
| 5 pokoi | 175 m² | 1 254 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 940 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 902 zł/m², a dla domów rośnie do 4 941 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Przybiernowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.