Odkryj 30 nieruchomości na sprzedaż na terenie Karnic. Ceny wahają się od 125 475 zł do 2 800 000 zł, a średnia cena to 699 090 zł.
Ceny nieruchomości Karnic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Karnic zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 145 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 171 500 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 8,3% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
145 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 050 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
-27,7%
mediana
Od 2016 roku
+85,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-48,2%
Gryficki: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-67,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Karnic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 145 000 zł, czyli 3 050 zł/m², w obserwowanym przedziale od 90 000 zł do 260 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 47 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 80 000 zł a 140 000 zł, a 11,1% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,4% sprzedanych lokali ma od 46 do 61 m², a 12,1% przekracza 77 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 48,2% niższa od mediany powiatu (Gryficki: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 67,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Karnic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
11 |
145 000 zł |
-27,7% |
3 050 zł/m² |
| 2024 |
12 |
200 500 zł |
-5,6% |
3 949 zł/m² |
| 2023 |
2 |
212 500 zł |
+102,4% |
4 186 zł/m² |
| 2022 |
7 |
105 000 zł |
+1,4% |
2 012 zł/m² |
| 2021 |
14 |
103 500 zł |
-5,9% |
2 138 zł/m² |
| 2020 |
17 |
110 000 zł |
+15,2% |
2 053 zł/m² |
| 2019 |
18 |
95 500 zł |
-10,7% |
1 700 zł/m² |
| 2018 |
17 |
107 000 zł |
+33,8% |
1 918 zł/m² |
| 2017 |
9 |
80 000 zł |
+2,6% |
1 631 zł/m² |
| 2016 |
9 |
78 000 zł |
-29,1% |
1 242 zł/m² |
| 2015 |
1 |
110 000 zł |
— |
1 375 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Karnice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
145 000 zł |
| Cena za m² |
3 050 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,3 m² |
| Typowy przedział |
90 000 –
260 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Karnic
Rozkład obliczony na podstawie 117 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 000 zł |
10,3% |
| 47 000 – 80 000 zł |
16,2% |
| 80 000 – 140 000 zł |
44,4% |
| 140 000 – 200 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Karnic
Rozkład ceny za m² na podstawie 116 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
8,6% |
| 1 000 – 1 500 zł/m² |
19% |
| 1 500 – 2 600 zł/m² |
44% |
| 2 600 – 3 700 zł/m² |
19% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Karnic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,5% |
| 37 – 46 m² |
20,7% |
| 46 – 61 m² |
41,4% |
| 61 – 77 m² |
16,4% |
| Powyżej 77 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Karnice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,1% |
74 500 zł |
2 695 zł/m² |
| 3 izby |
50,9% |
105 000 zł |
2 288 zł/m² |
| 4 izby |
19,8% |
110 000 zł |
2 310 zł/m² |
| 5 izb |
10,4% |
145 000 zł |
2 053 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,8% |
95 000 zł |
1 261 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Karnic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Konarzewo |
229 |
— |
21 zł/m² |
| Karnice |
87 |
80 000 zł |
35 zł/m² |
| Cerkwica |
69 |
103 000 zł |
26 zł/m² |
| Ninikowo |
57 |
— |
43 zł/m² |
| Lędzin |
53 |
145 500 zł |
73 zł/m² |
| Dreżewo |
43 |
94 000 zł |
43 zł/m² |
| Paprotno |
36 |
— |
5,0 zł/m² |
| Ciećmierz |
22 |
— |
8,5 zł/m² |
| Niczonów |
18 |
— |
7,5 zł/m² |
| Trzeszyn |
15 |
— |
3,4 zł/m² |
Ceny działek na terenie Karnic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
468 |
20 zł/m² |
80 000 zł |
3 372 m² |
| Wszystkie działki |
473 |
20 zł/m² |
80 000 zł |
3 312 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Karnic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
74 |
11 |
0 |
49 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
1 512 |
175 |
0 |
1 020 |
317 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Karnic różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Mojszewo, z medianą 150 000 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Konarzewo (229). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Karnic — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Karnic?
Nieruchomości na terenie Karnic kosztują średnio około 699 090 zł, czyli około 7 343 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Karnic?
Obecnie dostępnych ofert: 30: 16 mieszkań i 14 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Karnic?
Znajdziesz tu oferty od 125 475 zł do 2 800 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Karnic?
Średnia powierzchnia to około 95 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 143 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Karnic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 521 277 zł |
| 3 pokoje | 51 m² | 368 684 zł |
| 4 pokoje | 119 m² | 1 154 250 zł |
| 5 pokoi | 151 m² | 919 571 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Karnic?
Średnio wychodzi około 7 343 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 043 zł/m², a dla domów spada do 7 043 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Karnic?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.