Kup nieruchomość na terenie Brojc: 31 domów w cenach od 85 000 zł do 2 799 000 zł, przy średniej cenie 943 308 zł.
Ceny nieruchomości Brojc według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Brojc obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 160 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 017 zł. To o 64,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 017 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-4,8%
mediana
Od 2016 roku
+166,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-42,9%
Gryficki: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Brojc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 017 zł/m², w obserwowanym przedziale od 74 200 zł do 215 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 220 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 56 000 zł a 140 000 zł, a 9,8% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 46 do 73 m², a 11% przekracza 85 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42,9% niższa od mediany powiatu (Gryficki: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brojc rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
160 000 zł |
-4,8% |
3 017 zł/m² |
| 2024 |
12 |
168 000 zł |
+24,4% |
2 861 zł/m² |
| 2023 |
5 |
135 000 zł |
+138,9% |
2 031 zł/m² |
| 2022 |
8 |
56 500 zł |
-42,9% |
1 316 zł/m² |
| 2021 |
13 |
99 000 zł |
+27,7% |
1 340 zł/m² |
| 2020 |
10 |
77 500 zł |
+12,3% |
1 393 zł/m² |
| 2019 |
5 |
69 000 zł |
-23,3% |
1 235 zł/m² |
| 2018 |
8 |
90 000 zł |
+21,6% |
1 533 zł/m² |
| 2017 |
6 |
74 000 zł |
+23,3% |
1 148 zł/m² |
| 2016 |
10 |
60 000 zł |
— |
1 111 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brojce: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
3 017 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,4 m² |
| Typowy przedział |
74 200 –
215 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brojc
Rozkład obliczony na podstawie 82 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
6,1% |
| 30 000 – 56 000 zł |
20,7% |
| 56 000 – 140 000 zł |
45,1% |
| 140 000 – 220 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 220 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brojc
Rozkład ceny za m² na podstawie 82 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 580 zł/m² |
11% |
| 580 – 1 000 zł/m² |
17,1% |
| 1 000 – 2 000 zł/m² |
40,2% |
| 2 000 – 3 900 zł/m² |
20,7% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brojc
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
4,9% |
| 36 – 46 m² |
24,4% |
| 46 – 73 m² |
42,7% |
| 73 – 85 m² |
17,1% |
| Powyżej 85 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brojce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
5,9% |
35 000 zł |
1 069 zł/m² |
| 3 izby |
61,8% |
68 500 zł |
1 593 zł/m² |
| 4 izby |
22,1% |
105 000 zł |
1 915 zł/m² |
| 5 izb |
8,8% |
180 000 zł |
2 403 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
145 000 zł |
845 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brojc
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Brojce |
68 |
60 000 zł |
18 zł/m² |
| Stołąż |
31 |
90 000 zł |
9,7 zł/m² |
| Kiełpino |
27 |
— |
15 zł/m² |
| Przybiernowo |
20 |
— |
3,8 zł/m² |
| Dargosław |
19 |
53 000 zł |
— |
| Tąpadły |
15 |
— |
4,7 zł/m² |
| Pruszcz |
15 |
— |
5,0 zł/m² |
| Żukowo |
11 |
102 500 zł |
— |
| Raciborów |
11 |
— |
7,9 zł/m² |
| Bielikowo |
9 |
— |
4,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brojc: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
121 |
6,8 zł/m² |
60 000 zł |
6 106 m² |
| Wszystkie działki |
125 |
7,1 zł/m² |
60 000 zł |
5 713 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brojc
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
37 |
7 |
0 |
19 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
654 |
138 |
0 |
354 |
162 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Brojc to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 68 500 zł. W ciągu roku mediana straciła 4,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brojc
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Brojc?
Nieruchomości na terenie Brojc kosztują średnio około 943 308 zł, czyli około 3 190 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Brojc?
Aktualna oferta to około 31 nieruchomości: 12 domów i 1 mieszkanie oraz 18 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 85 000 zł i sięgają 2 799 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Brojc?
Średnia powierzchnia to około 296 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 316 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 190 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 735 zł/m², a dla domów rośnie do 3 209 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Brojc?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.