Odkryj 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Świerzna. Ceny wahają się od 129 000 zł do 1 290 000 zł, a średnia cena to 507 084 zł.
Ceny nieruchomości Świerzna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Świerzna obejmują 8 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 170 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 079 zł. To o 62,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
170 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 079 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
-5,6%
mediana
Od 2010 roku
+74,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-71,7%
Kamieński: 600 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Świerzna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 170 000 zł, czyli 4 079 zł/m², w obserwowanym przedziale od 108 750 zł do 232 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 65 000 zł a 150 000 zł, a 10,3% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 64 m², a 10,4% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 71,7% niższa od mediany powiatu (Kamieński: 600 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świerzna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
8 |
170 000 zł |
-5,6% |
4 079 zł/m² |
| 2024 |
12 |
180 000 zł |
+7,5% |
3 603 zł/m² |
| 2023 |
14 |
167 500 zł |
+39% |
3 058 zł/m² |
| 2022 |
21 |
120 539 zł |
-1,6% |
2 694 zł/m² |
| 2021 |
12 |
122 500 zł |
+22,5% |
2 191 zł/m² |
| 2020 |
10 |
100 000 zł |
-7,8% |
1 876 zł/m² |
| 2019 |
20 |
108 500 zł |
+35,6% |
2 354 zł/m² |
| 2018 |
17 |
80 000 zł |
+12,7% |
1 415 zł/m² |
| 2017 |
14 |
71 000 zł |
+13,6% |
1 941 zł/m² |
| 2016 |
10 |
62 500 zł |
-37,5% |
1 508 zł/m² |
| 2015 |
6 |
100 000 zł |
+3,6% |
1 806 zł/m² |
| 2014 |
8 |
96 500 zł |
+86,5% |
1 730 zł/m² |
| 2013 |
12 |
51 750 zł |
-21% |
1 441 zł/m² |
| 2012 |
6 |
65 500 zł |
-56,3% |
1 238 zł/m² |
| 2011 |
8 |
150 000 zł |
+53,8% |
2 374 zł/m² |
| 2010 |
6 |
97 500 zł |
— |
1 553 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Świerzno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
170 000 zł |
| Cena za m² |
4 079 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,4 m² |
| Typowy przedział |
108 750 –
232 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świerzna
Rozkład obliczony na podstawie 184 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,8% |
| 40 000 – 65 000 zł |
16,8% |
| 65 000 – 150 000 zł |
46,7% |
| 150 000 – 220 000 zł |
16,3% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świerzna
Rozkład ceny za m² na podstawie 183 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 870 zł/m² |
10,4% |
| 870 – 1 500 zł/m² |
19,1% |
| 1 500 – 2 700 zł/m² |
44,8% |
| 2 700 – 4 200 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
8,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świerzna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
7,7% |
| 30 – 41 m² |
18,6% |
| 41 – 64 m² |
45,4% |
| 64 – 74 m² |
18% |
| Powyżej 74 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Świerzno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
22,5% |
71 000 zł |
2 393 zł/m² |
| 3 izby |
45,6% |
100 000 zł |
2 140 zł/m² |
| 4 izby |
27,5% |
148 000 zł |
2 355 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
200 000 zł |
2 311 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świerzna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Redliny |
123 |
— |
43 zł/m² |
| Stuchowo |
117 |
107 500 zł |
11 zł/m² |
| Świerzno |
115 |
127 500 zł |
20 zł/m² |
| Gostyniec |
103 |
— |
18 zł/m² |
| Gostyń |
90 |
100 000 zł |
5,1 zł/m² |
| Trzebieradz |
72 |
— |
36 zł/m² |
| Chomino |
37 |
135 000 zł |
18 zł/m² |
| Dąbrowa |
35 |
— |
13 zł/m² |
| Ciesław |
33 |
111 250 zł |
2,7 zł/m² |
| Jatki |
33 |
125 000 zł |
4,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Świerzna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
10 |
37 zł/m² |
39 100 zł |
872 m² |
| Grunty rolne |
564 |
19 zł/m² |
50 000 zł |
2 609 m² |
| Wszystkie działki |
576 |
19 zł/m² |
50 000 zł |
2 489 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świerzna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
46 |
9 |
0 |
24 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 222 |
203 |
0 |
773 |
246 |
Trajektorię cen Świerzna widać w dłuższej perspektywie: 97 500 zł mediany w 2010 roku, 170 000 zł w 2025 roku, czyli +74,4%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 33,3% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Świerzna — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Świerzna?
Na zakup nieruchomości na terenie Świerzna trzeba przeznaczyć średnio 507 084 zł, czyli około 4 718 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 19 domów i 13 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 129 000 zł do 1 290 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 151 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 44 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Świerzna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 27 m² | 138 600 zł |
| 2 pokoje | 79 m² | 383 853 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 302 800 zł |
| 4 pokoje | 142 m² | 897 250 zł |
| 5 pokoi | 194 m² | 524 250 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Świerzna?
Średnio wychodzi około 4 718 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 782 zł/m², a dla domów spada do 4 706 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Świerzna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.