Zobacz 377 nieruchomości na sprzedaż na terenie Trzebiatowa: ceny od 103 000 zł do 3 870 000 zł, średnio 773 064 zł.
Ceny nieruchomości Trzebiatowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Trzebiatowa wyniosła 500 000 zł w 2025 roku, na podstawie 71 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 21,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 12 342 zł.
Mediana ceny sprzedaży
500 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 342 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
71
2025
Ceny w ciągu roku
+21,7%
mediana
Od 2015 roku
+300%
mediana
Wobec mediany powiatu
+78,6%
Gryficki: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
+11,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Trzebiatowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 500 000 zł, czyli 12 342 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 000 zł do 1 438 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 750 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 180 000 zł a 520 000 zł, a 9,9% przekroczyło 750 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 35 do 53 m², a 9,6% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Gryficki: 280 000 zł) o 78,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 11,1%.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Trzebiatów (obszar wiejski) — mediana 480 342 zł (12 350 zł/m², 846 transakcji od 2010 roku), dalej Trzebiatów z medianą 150 000 zł (2 971 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 376 565 zł (8 433 zł/m²) przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Trzebiatowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
71 |
500 000 zł |
+21,7% |
12 342 zł/m² |
| 2024 |
79 |
411 000 zł |
-21% |
7 667 zł/m² |
| 2023 |
166 |
520 452 zł |
+4,5% |
14 599 zł/m² |
| 2022 |
274 |
498 028 zł |
+21,2% |
12 594 zł/m² |
| 2021 |
269 |
411 059 zł |
+56,8% |
10 371 zł/m² |
| 2020 |
111 |
262 151 zł |
+87,9% |
5 204 zł/m² |
| 2019 |
86 |
139 500 zł |
+8,1% |
2 821 zł/m² |
| 2018 |
71 |
129 000 zł |
+8,4% |
2 347 zł/m² |
| 2017 |
58 |
119 000 zł |
-8,5% |
2 474 zł/m² |
| 2016 |
51 |
130 000 zł |
+4% |
2 667 zł/m² |
| 2015 |
7 |
125 000 zł |
— |
2 931 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzebiatów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
71 |
| Mediana ceny |
500 000 zł |
| Cena za m² |
12 342 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45 m² |
| Typowy przedział |
95 000 –
1 438 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Trzebiatowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 243 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8% |
| 100 000 – 180 000 zł |
19,5% |
| 180 000 – 520 000 zł |
43,8% |
| 520 000 – 750 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 750 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Trzebiatowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 240 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,9% |
| 2 100 – 3 500 zł/m² |
18,1% |
| 3 500 – 13 000 zł/m² |
41,6% |
| 13 000 – 18 000 zł/m² |
21% |
| Powyżej 18 000 zł/m² |
9,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Trzebiatowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
24,5% |
| 32 – 35 m² |
3,3% |
| 35 – 53 m² |
43,7% |
| 53 – 73 m² |
18,9% |
| Powyżej 73 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzebiatów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
314 512 zł |
10 506 zł/m² |
| 2 izby |
46,8% |
482 479 zł |
13 423 zł/m² |
| 3 izby |
27,5% |
190 000 zł |
6 389 zł/m² |
| 4 izby |
16,2% |
180 000 zł |
3 451 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
240 000 zł |
6 609 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
275 000 zł |
3 244 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Trzebiatowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mrzeżyno - 3 |
704 |
499 711 zł |
25 zł/m² |
| Trzebiatów -5 |
151 |
150 000 zł |
297 zł/m² |
| Mrzeżyno - 2 |
102 |
200 000 zł |
193 zł/m² |
| Mirosławice |
94 |
95 000 zł |
9,6 zł/m² |
| Trzebiatów -11 |
92 |
145 000 zł |
8,4 zł/m² |
| Trzebiatów -4 |
78 |
208 000 zł |
69 zł/m² |
| Trzebusz |
78 |
105 000 zł |
15 zł/m² |
| Trzebiatów -6 |
76 |
131 375 zł |
80 zł/m² |
| Trzebiatów -9 |
69 |
125 000 zł |
53 zł/m² |
| Mrzeżyno - 1 |
67 |
405 000 zł |
350 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Trzebiatowa
Ceny działek na terenie Trzebiatowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
95 |
98 zł/m² |
73 000 zł |
836 m² |
| Grunty rolne |
574 |
12 zł/m² |
51 740 zł |
3 641 m² |
| Wszystkie działki |
670 |
16 zł/m² |
55 000 zł |
3 022 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Trzebiatowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Trzebiatów |
139 |
58 zł/m² |
58 000 zł |
| Trzebiatów (obszar wiejski) |
531 |
10 zł/m² |
55 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Trzebiatowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
283 |
88 |
0 |
91 |
104 |
| Razem 2010–2026 |
5 727 |
2 008 |
0 |
2 047 |
1 672 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Trzebiatowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Mrzeżyno - 3, z medianą 499 711 zł przy 461 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 47,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Trzebiatowa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Trzebiatowa?
Nieruchomości na terenie Trzebiatowa kosztują średnio około 773 064 zł, czyli około 7 786 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 377: 228 mieszkań i 86 domów oraz 63 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Trzebiatowa?
Znajdziesz tu oferty od 103 000 zł do 3 870 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Trzebiatowa?
Średnia powierzchnia to około 99 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 245 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 44 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Trzebiatowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 25 m² | 481 358 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 734 868 zł |
| 3 pokoje | 80 m² | 692 858 zł |
| 4 pokoje | 133 m² | 586 526 zł |
| 5 pokoi | 259 m² | 1 153 091 zł |
| 6 pokoi | 213 m² | 950 857 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 786 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 15 076 zł/m², a dla domów spada do 4 270 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Trzebiatowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.