1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Kołobrzeski
  4. Gościno

Domy i mieszkania na sprzedaż Gościno

Kup nieruchomość na terenie Gościna: 88 domów w cenach od 260 000 zł do 1 850 000 zł, przy średniej cenie 836 545 zł.

66 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Gościna

Rynek sprzedaży Gościna w liczbach

Średnia cena 836 545 zł cena sprzedaży
Przedział cen 260 000–1 850 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 188 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 455 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

22 łącznie
91% domy
  • Mieszkania 9,1%
    2 nieruchomości
  • Domy 90,9%
    20 nieruchomości

Ile pokoi

22 łącznie
59% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 18,2%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 22,7%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 59,1%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

22 łącznie
  • 260 000–400 000 zł 36,4%
    8 nieruchomości
  • 490 000–495 000 zł 9,1%
    2 nieruchomości
  • 495 000–955 000 zł 18,2%
    4 nieruchomości
  • 970 000–1 455 000 zł 22,7%
    5 nieruchomości
  • 1 850 000–1 855 000 zł 13,6%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

22 łącznie
  • 70–110 m² 27,3%
    6 nieruchomości
  • 130–140 m² 22,7%
    5 nieruchomości
  • 150–210 m² 18,2%
    4 nieruchomości
  • 260–270 m² 18,2%
    4 nieruchomości
  • 310–470 m² 13,6%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 75 m² 199 m²
Cena za metr kwadratowy 3 467 zł/m² 4 492 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Gościna to 88 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 199 m² (4 492 zł/m²), a mieszkania około 75 m² (3 467 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gościna według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Gościna? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 300 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 39 500 zł a 681 961 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 300 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 384 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 39 2025
Ceny w ciągu roku +9,1% mediana
Od 2010 roku +313,8% mediana
Wobec mediany powiatu -38,8% Kołobrzeski: 490 000 zł
Wobec mediany krajowej -33,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Gościna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 6 384 zł/m², w obserwowanym przedziale od 39 500 zł do 681 961 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 320 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 90 000 zł a 220 000 zł, a 10,8% przekroczyło 320 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 39,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 57 m², a 10,3% przekracza 72 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,8% niższa od mediany powiatu (Kołobrzeski: 490 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Gościno — mediana 182 279 zł (3 973 zł/m², 253 transakcje od 2010 roku), dalej Gościno (obszar wiejski) z medianą 70 000 zł (1 378 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 314 500 zł i 6 929 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 996 zł/m²) przy 29 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gościna rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 12 314 500 zł +4,8% 6 929 zł/m²
2025 39 300 000 zł +9,1% 6 384 zł/m²
2024 29 275 000 zł +17% 5 512 zł/m²
2023 43 235 000 zł -7,8% 5 596 zł/m²
2022 12 255 000 zł +45,7% 5 253 zł/m²
2021 31 175 000 zł +8,2% 3 235 zł/m²
2020 34 161 728 zł +24,4% 3 973 zł/m²
2019 21 130 000 zł +0% 2 624 zł/m²
2018 28 130 000 zł +8,3% 3 204 zł/m²
2017 34 120 000 zł +7,1% 2 456 zł/m²
2016 22 112 000 zł -10,4% 2 431 zł/m²
2015 13 125 000 zł +38,9% 2 541 zł/m²
2014 9 90 000 zł -18,2% 1 538 zł/m²
2013 13 110 000 zł -21,4% 1 868 zł/m²
2012 8 140 000 zł +102,1% 2 153 zł/m²
2011 8 69 259 zł -4,5% 1 464 zł/m²
2010 14 72 500 zł — 1 727 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gościno: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 39
Mediana ceny 300 000 zł
Cena za m² 6 384 zł/m²
Mediana powierzchni 49,8 m²
Typowy przedział 39 500 –
681 961 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gościna

Rozkład obliczony na podstawie 370 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 8,4%
40 000 – 90 000 zł 18,1%
90 000 – 220 000 zł 44,9%
220 000 – 320 000 zł 17,8%
Powyżej 320 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gościna

Rozkład ceny za m² na podstawie 369 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 890 zł/m² 10,3%
890 – 1 900 zł/m² 18,7%
1 900 – 4 400 zł/m² 43,1%
4 400 – 6 800 zł/m² 17,9%
Powyżej 6 800 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gościna

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,3%
35 – 42 m² 20,9%
42 – 57 m² 39,6%
57 – 72 m² 19%
Powyżej 72 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gościno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 6,9% 120 390 zł 4 060 zł/m²
2 izby 36,1% 166 340 zł 4 114 zł/m²
3 izby 26,6% 100 000 zł 2 362 zł/m²
4 izby 21,5% 160 000 zł 3 035 zł/m²
5 izb 7,2% 185 000 zł 2 581 zł/m²
6 izb i więcej 1,7% 215 000 zł 3 256 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gościna

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Miasto Gościno 572 130 000 zł 27 zł/m²
Ząbrowo 125 — 12 zł/m²
Ołużna 93 20 000 zł 10,0 zł/m²
Robuń 82 110 000 zł 3,4 zł/m²
Jarogniew 70 120 000 zł 7,6 zł/m²
Dargocice 51 — 4,2 zł/m²
Wartkowo 37 — 8,0 zł/m²
Ramlewo 33 52 500 zł 3,4 zł/m²
Pobłocie Małe 32 77 500 zł 2,5 zł/m²
Pławęcino 23 68 000 zł 4,0 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Gościna

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Gościno 253 182 279 zł 3 973 zł/m²
Gościno (obszar wiejski) 117 70 000 zł 1 378 zł/m²

Ceny działek na terenie Gościna: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 82 50 zł/m² 61 000 zł 1 421 m²
Grunty rolne 810 16 zł/m² 49 700 zł 3 000 m²
Wszystkie działki 1 033 15 zł/m² 50 000 zł 3 001 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Gościna

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gościno 512 26 zł/m² 49 268 zł
Gościno (obszar wiejski) 521 7,8 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gościna

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 173 42 0 104 27
2026 (do 17.08) 95 12 0 71 12
Razem 2010–2026 2 071 398 0 1 353 320

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 300 000 zł (6 384 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (36,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Gościna — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Gościna?

Licz się ze średnią kwotą 836 545 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gościna, czyli około 4 455 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gościna?

Obecnie dostępnych ofert: 88: 20 domów i 2 mieszkania oraz 66 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Gościna?

Ceny wahają się od około 260 000 zł do 1 850 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Gościna?

Średnia powierzchnia to około 188 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 199 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 75 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gościna:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje95 m²430 000 zł
4 pokoje113 m²583 800 zł
5 pokoi234 m²785 111 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Gościna?

Średnio wychodzi około 4 455 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 467 zł/m², a dla domów rośnie do 4 492 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gościna?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Gościno

W okolicy Gościna
Domy i mieszkania na sprzedaż Dygowo Domy i mieszkania na sprzedaż Siemyśl Domy i mieszkania na sprzedaż Sławoborze Domy i mieszkania na sprzedaż Karlino Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg Domy i mieszkania na sprzedaż Rymań Domy i mieszkania na sprzedaż Ustronie Morskie Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwin Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwin Domy i mieszkania na sprzedaż Białogard Domy i mieszkania na sprzedaż Białogard Domy i mieszkania na sprzedaż Rąbino Domy i mieszkania na sprzedaż Brojce Domy i mieszkania na sprzedaż Będzino
Miejscowości – Gościno
Domy i mieszkania na sprzedaż Gościno Domy i mieszkania na sprzedaż Gościno (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gościno Domy i mieszkania do wynajęcia Gościno