Odkryj 88 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Gościno. Ceny wahają się od 260 000 zł do 1 850 000 zł, a średnia cena to 836 545 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gościno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gościno? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 100 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 30 000 zł a 226 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
100 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 490 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
+46%
mediana
Od 2010 roku
+37,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-66,7%
Gościno: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-77,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Gościno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 100 000 zł, czyli 1 490 zł/m², w obserwowanym przedziale od 30 000 zł do 226 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 21 000 zł do 170 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 45 000 zł a 110 000 zł, a 11,1% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 49 do 63 m², a 11,1% przekracza 71 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 66,7% niższa od mediany gminy (Gościno: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 77,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 70 000 zł (1 490 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gościno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
70 000 zł |
-30% |
2 805 zł/m² |
| 2025 |
11 |
100 000 zł |
+46% |
1 490 zł/m² |
| 2024 |
6 |
68 500 zł |
-8,7% |
2 438 zł/m² |
| 2023 |
5 |
75 000 zł |
+19% |
1 451 zł/m² |
| 2022 |
5 |
63 000 zł |
-3,1% |
2 308 zł/m² |
| 2021 |
10 |
65 000 zł |
-26,2% |
1 209 zł/m² |
| 2020 |
4 |
88 131 zł |
+85,5% |
1 543 zł/m² |
| 2019 |
8 |
47 500 zł |
+39,7% |
836 zł/m² |
| 2018 |
8 |
34 000 zł |
-51,4% |
605 zł/m² |
| 2017 |
13 |
70 000 zł |
+4,5% |
1 241 zł/m² |
| 2016 |
10 |
67 000 zł |
-27,6% |
1 222 zł/m² |
| 2015 |
2 |
92 500 zł |
+15,6% |
1 667 zł/m² |
| 2014 |
2 |
80 000 zł |
-2,4% |
1 325 zł/m² |
| 2013 |
7 |
82 000 zł |
-8,9% |
1 559 zł/m² |
| 2012 |
5 |
90 000 zł |
+16,9% |
1 529 zł/m² |
| 2011 |
4 |
77 000 zł |
+6,2% |
1 453 zł/m² |
| 2010 |
14 |
72 500 zł |
— |
1 727 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gościno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
100 000 zł |
| Cena za m² |
1 490 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,7 m² |
| Typowy przedział |
30 000 –
226 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gościno
Rozkład obliczony na podstawie 117 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 21 000 zł |
10,3% |
| 21 000 – 45 000 zł |
16,2% |
| 45 000 – 110 000 zł |
43,6% |
| 110 000 – 170 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 170 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Gościno
Rozkład ceny za m² na podstawie 117 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 490 zł/m² |
10,3% |
| 490 – 910 zł/m² |
18,8% |
| 910 – 2 100 zł/m² |
42,7% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gościno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,4% |
| 30 – 49 m² |
18,8% |
| 49 – 63 m² |
45,3% |
| 63 – 71 m² |
15,4% |
| Powyżej 71 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gościno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,2% |
51 500 zł |
2 447 zł/m² |
| 2 izby |
15,5% |
47 500 zł |
1 426 zł/m² |
| 3 izby |
34,5% |
55 000 zł |
1 229 zł/m² |
| 4 izby |
33,6% |
120 000 zł |
2 062 zł/m² |
| 5 izb |
9,5% |
80 000 zł |
1 438 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
97 500 zł |
1 648 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Gościno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ząbrowo |
125 |
— |
12 zł/m² |
| Ołużna |
93 |
20 000 zł |
10,0 zł/m² |
| Robuń |
82 |
110 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Jarogniew |
70 |
120 000 zł |
7,6 zł/m² |
| Dargocice |
51 |
— |
4,2 zł/m² |
| Wartkowo |
37 |
— |
8,0 zł/m² |
| Ramlewo |
33 |
52 500 zł |
3,4 zł/m² |
| Pobłocie Małe |
32 |
77 500 zł |
2,5 zł/m² |
| Pławęcino |
23 |
68 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Gościno-Dwór |
20 |
60 000 zł |
8,8 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Gościno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
25 |
27 zł/m² |
42 420 zł |
1 836 m² |
| Grunty rolne |
422 |
7,8 zł/m² |
50 000 zł |
5 019 m² |
| Wszystkie działki |
521 |
7,8 zł/m² |
50 000 zł |
5 038 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gościno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
68 |
11 |
0 |
44 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
48 |
3 |
0 |
39 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
1 021 |
132 |
0 |
750 |
139 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 100 000 zł (1 490 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (34,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gościno w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gościno?
Licz się ze średnią kwotą 836 545 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gościno, czyli około 4 455 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Gościno?
Obecnie dostępnych ofert: 88: 20 domów i 2 mieszkania oraz 66 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 260 000 zł i sięgają 1 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 188 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 199 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 75 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Gościno:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 95 m² | 430 000 zł |
| 4 pokoje | 113 m² | 583 800 zł |
| 5 pokoi | 234 m² | 785 111 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Gościno?
Wynosi ona około 4 455 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 467 zł/m², a dla domów rośnie do 4 492 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gościno?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.