Znajdź 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Łobza, w cenach między 249 000 zł a 1 030 000 zł, przy średniej cenie 551 278 zł.
Ceny nieruchomości Łobza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Łobza wyniosła 234 000 zł w 2025 roku, na podstawie 56 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 4,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 890 zł.
Mediana ceny sprzedaży
234 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 890 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
56
2025
Ceny w ciągu roku
-4,5%
mediana
Od 2010 roku
+95%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,7%
Łobez: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Łobza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 234 000 zł, czyli 4 890 zł/m², w obserwowanym przedziale od 127 500 zł do 430 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 300 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 46,4% transakcji zawarto między 100 000 zł a 220 000 zł, a 10,6% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 58 m², a 10,3% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Łobez: 230 000 zł) o 1,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 23 sprzedaże mieszkań, z medianą 240 000 zł i 4 942 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (4 890 zł/m²) przy 42 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łobza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
23 |
240 000 zł |
+2,6% |
4 942 zł/m² |
| 2025 |
56 |
234 000 zł |
-4,5% |
4 890 zł/m² |
| 2024 |
41 |
245 000 zł |
-14,8% |
4 773 zł/m² |
| 2023 |
70 |
287 500 zł |
+43,8% |
5 280 zł/m² |
| 2022 |
37 |
200 000 zł |
-9,6% |
3 818 zł/m² |
| 2021 |
78 |
221 288 zł |
+30,2% |
4 153 zł/m² |
| 2020 |
66 |
170 000 zł |
+70% |
3 697 zł/m² |
| 2019 |
51 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 463 zł/m² |
| 2018 |
36 |
120 000 zł |
+20% |
2 527 zł/m² |
| 2017 |
48 |
100 000 zł |
-3,8% |
2 205 zł/m² |
| 2016 |
45 |
104 000 zł |
+2,5% |
2 308 zł/m² |
| 2015 |
32 |
101 500 zł |
-15,4% |
2 164 zł/m² |
| 2014 |
32 |
120 000 zł |
+12,7% |
2 336 zł/m² |
| 2013 |
36 |
106 500 zł |
-7,4% |
2 084 zł/m² |
| 2012 |
34 |
115 000 zł |
+9,5% |
2 250 zł/m² |
| 2011 |
31 |
105 000 zł |
-12,5% |
2 381 zł/m² |
| 2010 |
39 |
120 000 zł |
— |
2 400 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łobez: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
56 |
| Mediana ceny |
234 000 zł |
| Cena za m² |
4 890 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,9 m² |
| Typowy przedział |
127 500 –
430 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łobza
Rozkład obliczony na podstawie 755 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
7,7% |
| 60 000 – 100 000 zł |
18,4% |
| 100 000 – 220 000 zł |
46,4% |
| 220 000 – 300 000 zł |
17% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łobza
Rozkład ceny za m² na podstawie 755 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
9,4% |
| 1 600 – 2 300 zł/m² |
18,9% |
| 2 300 – 4 000 zł/m² |
42,8% |
| 4 000 – 5 300 zł/m² |
20% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
8,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łobza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,7% |
| 31 – 44 m² |
18,7% |
| 44 – 58 m² |
45,6% |
| 58 – 71 m² |
15,8% |
| Powyżej 71 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łobez: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
38 000 zł |
2 002 zł/m² |
| 2 izby |
17,4% |
80 000 zł |
2 841 zł/m² |
| 3 izby |
50,5% |
150 000 zł |
3 331 zł/m² |
| 4 izby |
25,3% |
175 000 zł |
3 196 zł/m² |
| 5 izb |
5,3% |
179 750 zł |
3 095 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
265 000 zł |
1 949 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łobza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
153 |
68 zł/m² |
47 000 zł |
738 m² |
| Grunty rolne |
82 |
37 zł/m² |
50 000 zł |
1 244 m² |
| Wszystkie działki |
235 |
55 zł/m² |
49 098 zł |
921 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łobza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
139 |
58 |
0 |
44 |
37 |
| 2026 (do 17.08) |
53 |
25 |
0 |
10 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
1 834 |
778 |
0 |
479 |
577 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Łobza: 49,9 m², 3 izby, za 234 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Łobza — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Łobza?
Na zakup nieruchomości na terenie Łobza trzeba przeznaczyć średnio 551 278 zł, czyli około 3 686 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Łobza?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 14 domów i 4 mieszkania oraz 5 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 249 000 zł do 1 030 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Łobza?
Średnio mają około 150 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 175 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łobza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 114 m² | 648 000 zł |
| 5 pokoi | 268 m² | 600 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Łobza?
Średnia cena to 3 686 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 219 zł/m², a dla domów spada do 3 535 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Łobza?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.