Mamy 34 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie, w cenach od 139 000 zł do 4 200 000 zł, przy średniej cenie 996 565 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Drawsko Pomorskie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Drawsko Pomorskie zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 133 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 149 833 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 11,1% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
133 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 767 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+0,4%
mediana
Od 2013 roku
+178,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-46,6%
Drawsko Pomorskie: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-70,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Drawsko Pomorskie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 133 500 zł, czyli 2 767 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 700 zł do 301 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 180 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,1% transakcji zawarto między 55 000 zł a 130 000 zł, a 10,9% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 49 do 62 m², a 10,4% przekracza 73 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 46,6% niższa od mediany gminy (Drawsko Pomorskie: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 70,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 193 500 zł i 3 419 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 185 000 zł (3 036 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Drawsko Pomorskie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
193 500 zł |
+44,9% |
3 419 zł/m² |
| 2025 |
8 |
133 500 zł |
+0,4% |
2 767 zł/m² |
| 2024 |
9 |
133 000 zł |
+5,1% |
2 650 zł/m² |
| 2023 |
12 |
126 500 zł |
+26,5% |
2 432 zł/m² |
| 2022 |
21 |
100 000 zł |
-23,1% |
1 829 zł/m² |
| 2021 |
30 |
130 000 zł |
+33,3% |
2 296 zł/m² |
| 2020 |
14 |
97 500 zł |
-9,7% |
1 599 zł/m² |
| 2019 |
13 |
108 000 zł |
+86,2% |
1 415 zł/m² |
| 2018 |
17 |
58 000 zł |
-35,6% |
1 528 zł/m² |
| 2017 |
10 |
90 000 zł |
+38,5% |
1 164 zł/m² |
| 2016 |
11 |
65 000 zł |
-9,1% |
1 509 zł/m² |
| 2015 |
12 |
71 500 zł |
+36,2% |
1 444 zł/m² |
| 2014 |
12 |
52 500 zł |
+9,4% |
1 005 zł/m² |
| 2013 |
10 |
48 000 zł |
-2% |
977 zł/m² |
| 2012 |
2 |
49 000 zł |
-41% |
945 zł/m² |
| 2011 |
1 |
83 000 zł |
— |
1 322 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drawsko Pomorskie (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
133 500 zł |
| Cena za m² |
2 767 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,4 m² |
| Typowy przedział |
60 700 –
301 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie
Rozkład obliczony na podstawie 192 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 000 zł |
10,4% |
| 34 000 – 55 000 zł |
17,2% |
| 55 000 – 130 000 zł |
41,1% |
| 130 000 – 180 000 zł |
20,3% |
| Powyżej 180 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie
Rozkład ceny za m² na podstawie 192 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 670 zł/m² |
9,9% |
| 670 – 1 100 zł/m² |
16,7% |
| 1 100 – 2 300 zł/m² |
43,2% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
19,8% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,4% |
| 33 – 49 m² |
17,2% |
| 49 – 62 m² |
44,8% |
| 62 – 73 m² |
18,2% |
| Powyżej 73 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drawsko Pomorskie (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
19,3% |
48 000 zł |
1 963 zł/m² |
| 3 izby |
54,2% |
90 000 zł |
1 825 zł/m² |
| 4 izby |
20,3% |
135 000 zł |
2 115 zł/m² |
| 5 izb |
5,2% |
95 000 zł |
1 608 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
136 500 zł |
1 166 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gudowo |
110 |
50 000 zł |
17 zł/m² |
| Rydzewo |
82 |
— |
8,3 zł/m² |
| Linowno |
79 |
83 500 zł |
29 zł/m² |
| Łabędzie |
73 |
35 000 zł |
2,2 zł/m² |
| Ostrowice |
67 |
130 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Suliszewo |
60 |
80 000 zł |
2,7 zł/m² |
| Borne |
59 |
— |
4,9 zł/m² |
| Żółte |
55 |
— |
3,5 zł/m² |
| Nętno |
55 |
— |
11 zł/m² |
| Przytoń |
55 |
123 000 zł |
11 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
109 |
29 zł/m² |
90 000 zł |
3 619 m² |
| Grunty rolne |
470 |
3,5 zł/m² |
55 000 zł |
10 382 m² |
| Wszystkie działki |
692 |
4,2 zł/m² |
63 980 zł |
10 100 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
134 |
9 |
0 |
101 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
52 |
10 |
0 |
38 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 672 |
210 |
0 |
1 049 |
413 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 90 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 0,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie?
Licz się ze średnią kwotą 996 565 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie, czyli około 8 098 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie?
Obecnie dostępnych ofert: 34: 22 domy i 12 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie?
Ceny wahają się od około 139 000 zł do 4 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie?
Średnia powierzchnia to około 123 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Drawsko Pomorskie:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 68 m² | 420 356 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 296 000 zł |
| 4 pokoje | 141 m² | 1 392 000 zł |
| 5 pokoi | 182 m² | 1 489 636 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie?
Wynosi ona około 8 098 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 650 zł/m², a dla domów spada do 8 000 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Drawsko Pomorskie?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.