Znajdź 57 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski, w cenach między 140 000 zł a 1 580 000 zł, przy średniej cenie 833 917 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kalisz Pomorski według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski, przy medianie ceny 200 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 270,4%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 419 zł.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 419 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+150%
mediana
Od 2015 roku
+270,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-22,3%
Kalisz Pomorski: 257 500 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kalisz Pomorski obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 3 419 zł/m², w obserwowanym przedziale od 112 800 zł do 330 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 10,3% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41% sprzedanych lokali ma od 53 do 62 m², a 10,3% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,3% niższa od mediany gminy (Kalisz Pomorski: 257 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (3 419 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kalisz Pomorski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
84 000 zł |
-58% |
3 397 zł/m² |
| 2025 |
5 |
200 000 zł |
+150% |
3 419 zł/m² |
| 2024 |
10 |
80 000 zł |
+0% |
1 712 zł/m² |
| 2023 |
5 |
80 000 zł |
-42,9% |
1 354 zł/m² |
| 2022 |
2 |
140 000 zł |
— |
2 026 zł/m² |
| 2016 |
1 |
60 000 zł |
+11,1% |
893 zł/m² |
| 2015 |
7 |
54 000 zł |
-28% |
972 zł/m² |
| 2014 |
3 |
75 000 zł |
-1,3% |
1 547 zł/m² |
| 2013 |
3 |
76 000 zł |
— |
1 294 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kalisz Pomorski (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
3 419 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,5 m² |
| Typowy przedział |
112 800 –
330 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski
Rozkład obliczony na podstawie 39 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 000 zł |
10,3% |
| 38 000 – 60 000 zł |
12,8% |
| 60 000 – 140 000 zł |
46,2% |
| 140 000 – 230 000 zł |
20,5% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski
Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 890 zł/m² |
10,3% |
| 890 – 1 100 zł/m² |
15,4% |
| 1 100 – 2 600 zł/m² |
46,2% |
| 2 600 – 3 700 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10,3% |
| 41 – 53 m² |
20,5% |
| 53 – 62 m² |
41% |
| 62 – 76 m² |
17,9% |
| Powyżej 76 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kalisz Pomorski (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
10,3% |
55 000 zł |
1 869 zł/m² |
| 3 izby |
66,7% |
85 000 zł |
2 115 zł/m² |
| 4 izby |
17,9% |
140 800 zł |
1 985 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
45 000 zł |
611 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Biały Zdrój |
32 |
76 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Dębsko |
28 |
— |
2,7 zł/m² |
| Pomierzyn |
26 |
62 500 zł |
2,5 zł/m² |
| Poźrzadło Wlk |
24 |
— |
3,7 zł/m² |
| Sienica |
22 |
— |
5,1 zł/m² |
| Stara Korytnica |
21 |
— |
2,9 zł/m² |
| Giżyno |
21 |
— |
5,3 zł/m² |
| Suchowo |
12 |
— |
2,2 zł/m² |
| Cybowo |
11 |
62 000 zł |
13 zł/m² |
| Krężno |
8 |
— |
5,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
97 |
3,5 zł/m² |
27 850 zł |
5 400 m² |
| Wszystkie działki |
130 |
3,7 zł/m² |
30 000 zł |
6 950 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
31 |
9 |
0 |
13 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
3 |
0 |
7 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
426 |
59 |
0 |
241 |
126 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Kalisz Pomorski widać w dłuższej perspektywie: 54 000 zł mediany w 2015 roku, 200 000 zł w 2025 roku, czyli +270,4%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 50% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski kosztują średnio około 833 917 zł, czyli około 4 641 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski?
Obecnie dostępnych ofert: 57: 10 domów i 2 mieszkania oraz 45 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 140 000 zł i sięgają 1 580 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski?
Zazwyczaj oferują około 180 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 129 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Kalisz Pomorski:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 173 m² | 752 250 zł |
| 6 pokoi | 214 m² | 991 600 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 641 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 116 zł/m², a dla domów spada do 4 577 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Kalisz Pomorski?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.