Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Recz: 24 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 85 000 zł do 650 000 zł, średnio 216 889 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Recz według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 12 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Recz, przy medianie ceny 97 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 132,1%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 060 zł.
Mediana ceny sprzedaży
97 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 060 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+8,3%
mediana
Od 2011 roku
+132,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,1%
Recz: 105 000 zł
Wobec mediany krajowej
-78,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Recz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 97 500 zł, czyli 2 060 zł/m², w obserwowanym przedziale od 22 125 zł do 141 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 130 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 40 000 zł a 98 000 zł, a 9,2% przekroczyło 130 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,7% sprzedanych lokali ma od 43 do 58 m², a 10,2% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,1% niższa od mediany gminy (Recz: 105 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 78,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 100 000 zł (2 501 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Recz rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
74 500 zł |
-23,6% |
1 826 zł/m² |
| 2025 |
12 |
97 500 zł |
+8,3% |
2 060 zł/m² |
| 2024 |
8 |
90 000 zł |
+83,7% |
1 898 zł/m² |
| 2023 |
5 |
49 000 zł |
-66,2% |
767 zł/m² |
| 2022 |
6 |
145 000 zł |
+133,9% |
2 163 zł/m² |
| 2021 |
11 |
62 000 zł |
+45,9% |
1 278 zł/m² |
| 2020 |
10 |
42 500 zł |
+37,1% |
894 zł/m² |
| 2019 |
6 |
31 000 zł |
-57,2% |
782 zł/m² |
| 2018 |
6 |
72 500 zł |
+55,1% |
1 107 zł/m² |
| 2017 |
4 |
46 750 zł |
-22,1% |
894 zł/m² |
| 2016 |
6 |
60 050 zł |
+0,1% |
1 513 zł/m² |
| 2015 |
8 |
60 000 zł |
+140% |
1 255 zł/m² |
| 2014 |
8 |
25 000 zł |
+0% |
774 zł/m² |
| 2013 |
4 |
25 000 zł |
-28,6% |
538 zł/m² |
| 2012 |
2 |
35 000 zł |
-16,7% |
600 zł/m² |
| 2011 |
9 |
42 000 zł |
— |
1 111 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Recz (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
97 500 zł |
| Cena za m² |
2 060 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,9 m² |
| Typowy przedział |
22 125 –
141 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Recz
Rozkład obliczony na podstawie 109 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 20 000 zł |
8,3% |
| 20 000 – 40 000 zł |
19,3% |
| 40 000 – 98 000 zł |
44% |
| 98 000 – 130 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 130 000 zł |
9,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Recz
Rozkład ceny za m² na podstawie 108 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 440 zł/m² |
10,2% |
| 440 – 830 zł/m² |
18,5% |
| 830 – 1 600 zł/m² |
43,5% |
| 1 600 – 2 300 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 2 300 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Recz
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
13,9% |
| 35 – 43 m² |
14,8% |
| 43 – 58 m² |
41,7% |
| 58 – 75 m² |
19,4% |
| Powyżej 75 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Recz (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,8% |
65 000 zł |
2 406 zł/m² |
| 2 izby |
17,3% |
37 500 zł |
933 zł/m² |
| 3 izby |
56,7% |
60 000 zł |
1 331 zł/m² |
| 4 izby |
12,5% |
99 000 zł |
1 500 zł/m² |
| 5 izb |
9,6% |
105 000 zł |
1 481 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Recz
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lubieniów |
42 |
43 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Nętkowo |
33 |
46 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Pomień |
30 |
62 500 zł |
1,4 zł/m² |
| Sokoliniec |
29 |
75 000 zł |
2,7 zł/m² |
| Żeliszewo |
22 |
— |
2,5 zł/m² |
| Sulibórz |
22 |
40 000 zł |
3,2 zł/m² |
| Grabowiec |
21 |
75 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Rybaki |
21 |
56 000 zł |
— |
| Sicko |
21 |
— |
2,4 zł/m² |
| Suliborek |
16 |
50 000 zł |
2,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Recz: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
4,0 zł/m² |
3 000 zł |
812 m² |
| Grunty rolne |
94 |
2,5 zł/m² |
64 700 zł |
27 100 m² |
| Wszystkie działki |
99 |
2,5 zł/m² |
56 000 zł |
26 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Recz
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
32 |
12 |
0 |
10 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
4 |
0 |
3 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
450 |
126 |
0 |
180 |
144 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 97 500 zł (2 060 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (56,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Recz w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Recz?
Licz się ze średnią kwotą 216 889 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Recz, czyli około 2 380 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 24: 5 domów i 4 mieszkania oraz 15 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 85 000 zł do 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 91 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 114 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Recz:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 117 500 zł |
| 3 pokoje | 96 m² | 208 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Recz?
Wynosi ona około 2 380 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 621 zł/m², a dla domów spada do 2 276 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Recz?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.